Работа по недвижке с иностранцами Консультация #586

AbsurdeGАктивный

22 октября 2018 в 11:40

Наша фирма собирается заключить контракт по реставрации старых зданий с западноевропейской фирмой. Как с налогами дела обстоят?

Ответить автору

ne_pensionerСторожила

22 октября 2018 в 13:37

Добрый день! Через филиал приобретаете услуги или непосредственно с буржуями работаете?

Комментировать

AbsurdeG (автор вопроса)Активный

22 октября 2018 в 14:09

Непосредственно. Филиала, к сожалению, нет. Планировали, но из-за этой истории с санкциями так и не открыли.

Комментировать

ne_pensionerСторожила

22 октября 2018 в 16:18

Ну тогда, если напрямую, по ст. 148 НК местом реализации работ по недвижке является территория РФ. Далее, по ст. 161 база по налогам для иностранного юр. лица (которое не имеет здесь филиалов и отделений) определяется суммой его доходов. В этой же статье говорится, что обязанности налоговых агентов в этом случаев выполняют наши юрики, которые и вступают с ним в экономические отношения.

Комментировать

AbsurdeG (автор вопроса)Активный

22 октября 2018 в 19:52

Ясно, спасибо за информацию. Просто мы в первый раз в такие правоотношения вступаем, вот и волнуемся. А в договоре нельзя просто указать, что иностранцы должны платить налоги? Не поможет?

Комментировать

ЮлаЮлаСторожила

23 октября 2018 в 09:14

В целом отечественные юр. лица должны исполнять обязанности по уплате налогов за себя и иностранцев, если соблюдаются одновременно два условия:

• иностранцы не имеют своего представительства,
• местом реализации работ по контракту с ними является наша территория.

Это прямо указано в ст. НК 161 и других. Никакими договорами это не изменишь.

Комментировать

Консультант Юрий СубботинСторожила

23 октября 2018 в 11:21

И учтите, что в соответствии со ст. 174 НК РФ выплата налогов производится вашей фирмой вместе с перечислением денег иностранцам. Без этого банк даже не примет перевод, если в него налоги не включены.

Комментировать

AbsurdeG (автор вопроса)Активный

23 октября 2018 в 15:28

Ничего себе! Т.е. мы должны еще смотреть, чтобы в банке средства были не только на выплаты по договору, но и на то, чтобы сразу налоги уплатить?

Комментировать

Консультант Юрий СубботинСторожила

23 октября 2018 в 15:50

Ну это не я придумал - 174 НК РФ так говорит. Так что планируйте ликвидность, иначе можно на неустойку попасть. Будете потом с иностранцем судиться.

Комментировать

• Как оформить наемного сотрудника на работу к ИП

  Всем привет! Я оформлен как ИП. У меня небольшое ателье....

• Может ли ИП возвратить налог после покупки недвижимости

  Коллеги, может, кто подскажет. Собираюсь покупать квартиру....

• Что такое MBA и нужна ли программа, если планируешь работать только на себя

  Здравствуйте. Достаточно давно веду собственное дело. И...

• Должен ли работодатель учитывать мнение сотрудников при планировании отпусков

  Доброго дня! Мне нужна консультация. Планирую для своих...

• Список уважительных причин для прогула работы

  Всем привет. Нанимаю своего первого работника и на собеседовании...

• Скользящий график работы
• Сверхурочная работа
• Какие вопросы задавать на собеседовании. Методы ведения собеседования
• Как вести себя на собеседовании
• Можно ли официально работать на двух работах