Ведомство инициировало законопроект, в котором предложены изменения в порядке проведения торгов в исполнительном производстве. Речь идет о процессе, когда можно не взаимодействовать с должником напрямую, что позволит оперативнее принимать решения, например, в том числе снимать с него ограничения.
Новые правила продажи имущества должника
Ведомство предложило упростить процедуру проведения торгов. Новый порядок заключается в том, чтобы стороны могли в рамках одной процедуры по продаже собственности должника вести публичные торги и на повышение, и на снижение. На текущий момент начальную цену только уменьшают, причем максимум на 15% при условии объявления торгов несостоявшимися или повторными. Однако, когда аукцион проводят, если победитель не оплатил полную стоимость, это правило не работает.
Кроме того, в соответствии с изменениями в течение часа от начала торгов их участники вправе приобрести собственность должника по начальной стоимости. Если такие заявки начнут поступать, то на каждый «этап на повышение» отведут полчаса. Аукцион закончится через 30 минут после подачи последнего предложения. А если никто не заявит о покупке по стартовой стоимости, то организатор вправе снижать цену. «Шаг на понижение» составит от 1% до 5% начальной цены. В итоге стоимость можно будет уменьшить не больше, чем на 50%.
Если торги объявлены несостоявшимися, то организатор вправе заключить сделку с единственным участником по начальной продажной цене.
Последствия несостоявшихся торгов
В новой статье 92 Минюст отметил, что торги объявят несостоявшимися и в том случае, если их победитель не оплатит имущество в полном объем на протяжении 10 календарных суток со дня аукциона. Задаток ему не вернут, а договор смогут оформить с тем участником, который заявил вторую по значению цену.
Если первичные или вторичные торги по реализации дебиторской задолженности объявили несостоявшимися, то судебный пристав направит взыскателю предложение оставить нереализованное имущество за собой по цене на 1/4 ниже их начальной стоимости на аукционе, учитывая эту сумму в счет погашения долга. В случае непринятия предложения в течение 20 суток с момента уведомления, имущественные права предлагают другим взыскателям. Причем дебитор все равно обязан погасить долг в прежнем объеме, несмотря на то, что кредитором становится взыскатель.