Утвержден первый стандарт для некоммерческих организаций – ФСБУ 25/2018 «Бухучет аренды». В обязательном порядке использовать его нужно будет с 2022 года. Однако фирма имеет право применять стандарт и до 22-го года. Если ФСБУ начал использоваться раньше положенного срока, нужно упомянуть это в бухгалтерской отчетности.
Детали нового стандарта
Стандарт устанавливает правила учета для арендатора/арендодателя, разъясняет особенности раскрытия данных в бухгалтерской отчетности. Правила, указанные в стандарте, актуальны для лиц, заключающих договоры аренды и субаренды. ФСБУ актуально для всех случаев, когда объект передается во временную эксплуатацию. К примеру, стандарт используется при лизинге.
Согласно ФСБУ, учитывать арендованный объект можно одним из этих методов:
- На дату заключения договора аренды нужно признать право эксплуатации объекта по фактической цене. В это же время нужно учесть обязательство по аренде.
- Платежи по аренде равномерно учитываются на протяжении всего периода аренды. Учитывать их требуется в качестве расхода. При этом право на эксплуатацию объекта признавать не требуется.
В отчетности нужно перечислить сведения об объекте, которые могут оказать воздействие на финансовую устойчивость и финансовые результаты.
Источник: Приказ Минфина №208н от 16 октября 2018 года.