Ведомство подготовило проект о типовых условиях сделки, в рамках которой будут взаимодействовать организации и представители сферы пожарной безопасности (исполнитель) во время оказания услуг ТО, монтажа и обеспечения противопожарными средствами. В документе подробно описан каждый пункт контракта с требованиями к обеим сторонам. Плановая дата начала действия условий назначена на 1 июля 2025 года.
Требования к сторонам
Компания, занимающаяся установкой и обслуживанием противопожарных систем (исполнитель), должна иметь лицензию на эту деятельность. Исполнитель обязан работать и оказывать услуги в соответствии с типовыми условиями, которые прописаны в контракте. Также он вправе инициировать изменения в проекте, уведомлять заказчика о ходе работы и иметь свободный доступ к материалам, которые необходимы для работы, включая не предусмотренные договором.
Заказчик, в свою очередь, вправе наблюдать за процессом, свободно передвигаться в помещениях и принимать работы, обращая внимание на несоответствия. Он обязан:
- обеспечивать исполнителя ресурсами;
- своевременно принимать работы, сравнивать их с требованиями контракта;
- сообщать исполнителю о неисправностях в пожарной безопасности в течение суток;
- указывать конкретные системы пожарной безопасности в контракте;
- предоставлять проектную документацию;
- требовать качественного выполнения работ.
Также заказчик вправе отказаться от контракта, самостоятельно установить срок для устранения дефектов и досрочно принять выполненные работы без изменения цены.
Гарантия качества и цена контракта
Гарантия качества распространяется на все работы, обозначенные в контракте. Поэтому гарантийный срок начинают отсчитывать с того момента, когда заказчик принимает работы. В течение периода исполнитель обязан устранить дефекты, если они допущены по его вине. Для этого стороны составляют акт, а в течение месяца недостатки нужно устранить. Заказчик вправе сформировать акт в одностороннем порядке. Если исполнитель откажется исправлять недочеты, то заказчик обратится к третьим лицам и потребует компенсации.
Гарантийный период приостанавливается на время, в течение которого исполнитель устраняет дефекты.
Цена контракта состоит из стоимости всех работ и материалов. Сумму можно уменьшить на сборы и налоги, которые платит заказчик. Если проект выполнен досрочно, но его объем не сократился, то цену нужно оставить прежней. Так как работы выполняют без перерывов, их нельзя приостановить до полного исполнения обязательств.
Порядок изменения и расторжения договора
Существенные условия контракта можно изменить до того, как исполнитель начнет работать, но невозможно в процессе. Если речь идет о расторжении, то разорвать сделку в одностороннем порядке вправе как исполнитель, так и заказчик, обосновав свое решение положениями ГК РФ. Об этом факте сторону нужно уведомить и расторгнуть контракт в соответствии со ст. 95 ФЗ № 44. Принимать решение о согласии или отказе другая сторона будет в течение 10 дней.
Аналогичный порядок используют, если кто-то решил подкорректировать иные условия.
Если возникнет спорная ситуация, то исполнитель и заказчик должны решать ее добросовестно, учитывая положения контракта.