Ведомство вместе с представителями сферы ЖКХ внедрили типовые условия договора на предоставление услуг по стройконтролю. Этот порядок регламентирует обязанности и права сторон, сроки оказания услуг, а также правила документооборота.
Права и обязанности сторон
Особое внимание в документе уделяется взаимодействию между заказчиком и исполнителем. Строительные компании, в свою очередь, получают право запрашивать у заказчиков все необходимые документы для осуществления работ. При этом они должны тщательно документировать каждый этап проверки и немедленно сообщать о возможных угрозах безопасности. Фиксировать надо следующие действия:
- использовались ли некачественные материалы или оборудование;
- соблюдены ли сроки и требования;
- допускались ли ошибки в ведении технической документации;
- есть ли нарушения при проверке строительных материалов;
- возникали ли проблемы во время приемки конструктивных элементов здания.
Все работы надо выполнять строго в рамках регламента по заранее оговоренному графику. Документацию надо фиксировать так, как стороны договорились предварительно, включая способы передачи данных и сроки реагирования на различные ситуации.
Контрольные мероприятия проводятся вместе с застройщиком после того, как этого попросит заказчик.
Практическое применение
После подписания договора каждая сторона должна в течение пяти суток указать сведения о своих официальных представителях: их должности, имена, контактные телефоны, а также приложить копии документов, подтверждающих полномочия, и образцы подписей. При изменении представителей или их полномочий требуется уведомить другую сторону в течение этого же времени.
Документы и сообщения можно передавать лично, заказным письмом с уведомлением или через оператора ЭДО.
Датой получения считается день подписания расписки, день уведомления о вручении или день фиксации в системе. Это помогает избежать недоразумений и точно знать сроки отправки и получения документов.
Эксперты отмечают, что внедрение типовых условий поможет снизить количество конфликтов между заказчиками и исполнителями, а также повысит качество строительных работ в целом.