Исковое заявление о признании недействительным договора, заключенного опекуном без разрешения органа опеки и попечительства

5

Исковое заявление о признании недействительным договора, заключенного опекуном без разрешения органа опеки и попечительства – документ, который подается в суд с целью защиты имущественных прав недееспособного лица, интересы которого были нарушены вследствие противоправных действий опекуна.

Скачать документна сайте Ассистентус
  • Бланк и образец
  • Онлайн просмотр
  • Бесплатная загрузка
  • Безопасно

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк искового заявления о признании недействительным договора, заключенного опекуном без разрешения органа опеки и попечительства .docxСкачать образец искового заявления о признании недействительным договора, заключенного опекуном без разрешения органа опеки и попечительства .docx

Кто может обратиться в суд и при каких обстоятельствах подается такой иск

Как правило, с подобным иском обращаются близкие родственники подопечного, иные заинтересованные лица, прокурор, а также сам орган опеки и попечительства, в случае если усматриваются признаки нарушения прав недееспособного. Основанием для обращения, в свою очередь, становятся факты, свидетельствующие о совершении опекуном сделки в обход установленного законом порядка без обязательного предварительного согласования с органом опеки.

Примером может служить ситуации, когда:

  • опекун без получения разрешения реализует имущество, принадлежащее недееспособному лицу;
  • заключает договор аренды, займа или иного обязательства, влекущего потенциально неблагоприятные последствия для подопечного;
  • в ряде случаев такие действия становятся известны спустя время, и инициатор иска вынужден добиваться признания договора недействительным через суд.

Более того, подача иска может быть вызвана фактическими утратами имущества или имущественными потерями, понесёнными подопечным, что придаёт делу особую социальную значимость.

Чем обосновываются исковые требования

Закон достаточно чётко определяет порядок действий опекуна при распоряжении имуществом подопечного:

  1. Согласно статье 37 Гражданского кодекса РФ, опекун вправе совершать сделки от имени недееспособного лица только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства, если эти сделки связаны с распоряжением имуществом или иным затрагивающим интересы подопечного действием. Нарушение этого порядка влечёт за собой правовые последствия.
  2. В силу статьи 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иного правового акта, является ничтожной. В рассматриваемом случае отсутствие разрешения органа опеки представляет собой прямое нарушение закона, что делает заключённый договор юридически ничтожным независимо от воли сторон.
  3. Следствием признания договора недействительным выступает применение положений статьи 167 ГК РФ — каждая сторона обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возврата — возместить стоимость.

Порядок составления искового заявления

При подготовке искового заявления важно учитывать требования, изложенные в статье 131 Гражданского процессуального кодекса РФ. Эта норма определяет обязательные реквизиты и структуру документа, предъявляемого в суд.

На практике удобно условно выделять четыре смысловые части: шапку, основную часть, просительную часть и заключение.

Шапка

В верхней части искового заявления указывается наименование суда, в который подаётся документ, а также сведения об истце и ответчике. Здесь важно прописать их ФИО (либо наименование, если речь идёт об организации), адреса места жительства или местонахождения, а также контактные данные – телефон, электронную почту. Если в деле участвуют третьи лица, их сведения также включаются в эту часть.

Основная часть

Далее следует содержательная часть иска, где излагаются обстоятельства дела. Здесь необходимо кратко, но ёмко описать, каким образом возникли правоотношения между сторонами, при каких условиях был заключён спорный договор, кто был назначен опекуном, на каком основании подопечный признан недееспособным.

Особое внимание следует уделить нарушению: необходимо указать, что договор был заключён без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, что влечёт его ничтожность.

Допустимо сослаться на негативные последствия сделки и интересы подопечного, которые оказались затронутыми.

Просительная часть

После изложения фактов следует четко сформулировать исковые требования. В данной категории споров они, как правило, сводятся к признанию договора недействительным и применению последствий ничтожности сделки.

Заключение

В финальной части заявления указывается перечень прилагаемых документов, после чего указываются дата и подпись.

Образец искового заявления

В Курганский городской суд
г. Курган, ул. Солнечная, д. 10
Истец:
Сайгина Лариса Марцелевна
Адрес: г. Курган, ул. Синичкина, д. 1, кв. 10
Тел.: +7-000-000-00-00
Ответчик:
Елисеев Виргилий Леонардович
Адрес: г. Курган, ул. Лесникова, д. 0, кв. 1
Тел.: +7-000-000-00-01
Третье лицо:
Управление опеки и попечительства
по г. Кургану
Адрес: г. Курган, ул. Петровская, д. 10

Исковое заявление
о признании недействительным договора, заключенного опекуном без разрешения органа опеки и попечительства

Решением Курганского городского суда от 10 июля 2023 года по делу № 10/2023 гражданка Юрлова Афанасия Никаноровна, 15 мая 1955 года рождения, уроженка г. Кургана, была признана недееспособной вследствие хронического психического расстройства.

Постановлением Управления опеки и попечительства по г. Кургану от 15 августа 2023 года № 100 ей был назначен опекун – Елисеев Виргилий Леонардович, 3 марта 1984 года рождения, уроженец г. Тюмени, зарегистрированный по адресу: г. Курган, ул. Лесникова, д. 0, кв. 1.

10 декабря 2023 года ответчиком от имени подопечной был заключен договор купли-продажи жилого помещения № 110, предметом которого стало жилое помещение, принадлежащее Юрловой А. Н. на праве собственности. Основанием собственности являлось свидетельство о праве на наследство от 10 марта 2022 года.

Заключение указанного договора повлекло утрату единственного жилья недееспособной, которая в результате сделки фактически осталась без места постоянного проживания. При этом ответчиком не было получено разрешение органа опеки и попечительства, что нарушает требования ст. 37 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершённая с нарушением требований закона и затрагивающая охраняемые законом интересы третьих лиц, является ничтожной. Поскольку договор был заключён с нарушением установленного порядка и повлёк ухудшение положения подопечной, имеются основания признать его недействительным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 34, 35, 37, 167, 168 ГК РФ и статьёй 131 ГПК РФ, прошу:

  1. Признать договор купли-продажи жилого помещения от 10 декабря 2023 года № 110, заключённый опекуном Елисеевым В. Л. без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, недействительным.
  2. Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав стороны возвратить полученное по договору.

Приложения:

  1. Квитанция об оплате госпошлины.
  2. Копия решения Курганского городского суда от 10.07.2023 о признании Юрловой А. Н. недееспособной.
  3. Копия постановления Управления опеки и попечительства от 15.08.2023 № 100 о назначении опекуна.
  4. Копия договора купли-продажи жилого помещения от 10.12.2023 № 110.
  5. Копия свидетельства о праве собственности Юрловой А. Н.
  6. Доказательства направления искового заявления участникам процесса.

Подпись: ___________ /Сайгина Л. М./
Дата: 03.08.2025

Поделиться:
Скопировать ссылку
Распечатать
Комментарии
Комментарии
Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Отвечаем на вопросы бесплатно. Консультант онлайн
Задать вопрос
Консультант онлайн (Денис Колеватов)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке
Подписывайтесь
На наш телеграм-канал!