Исковое заявление о взыскании денежного вознаграждения и процентов за пользование чужими денежными средствами с председателя совета дома

Исковое заявление о взыскании денежного вознаграждения и процентов за пользование чужими денежными средствами с председателя совета дома — это официальное обращение в суд с требованием компенсировать невыплаченные суммы, которые были положены истцу по решению общего собрания собственников. Документ составляется в соответствии с нормами гражданского и жилищного законодательства, а его содержание должно быть аргументированным и подкрепленным доказательствами.

Данный иск направлен на защиту прав лица, выполнявшего функции председателя совета многоквартирного дома, которое, несмотря на предусмотренные вознаграждения, не получило причитающиеся суммы либо столкнулось с незаконными удержаниями средств.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк искового заявления о взыскании денежного вознаграждения и процентов за пользование чужими денежными средствами с председателя совета дома .docxСкачать образец искового заявления о взыскании денежного вознаграждения и процентов за пользование чужими денежными средствами с председателя совета дома .docx

Кем и по каким причинам подается

Иск подается председателем совета многоквартирного дома, который в течение определенного периода осуществлял свою деятельность на основании решения общего собрания собственников. Вознаграждение за выполнение возложенных обязанностей устанавливается тем же органом управления многоквартирным домом, что предусмотрено частью 8.1 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ).

Между тем, причины для подачи иска могут быть следующими:

1. Полное отсутствие выплат вознаграждения, несмотря на решение общего собрания.
2. Частичная невыплата либо задержка выплат.
3. Незаконное удержание управляющей компанией денежных средств, предназначенных для председателя.
4. Отказ управляющей организации в добровольном порядке исполнить обязательства, несмотря на предъявленную претензию.

Поскольку в подобных ситуациях председатель лишается предусмотренного законом и решением собственников вознаграждения, а также понесенные им расходы не компенсируются, он вправе обратиться в суд с требованием о принудительном взыскании указанных сумм.

Чем аргументировать и мотивировать иск

Основанием для удовлетворения заявленных требований являются как фактические обстоятельства дела, так и соответствующие положения законодательства.

Что касается того, на что можно нормативно опереться, можно выделить следующие положения:

• пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из предусмотренных законом обстоятельств, а также действий граждан и юридических лиц, порождающих обязательства;
• части 1 и 8.1 статьи 161.1 ЖК РФ определяют, что председатель совета дома вправе получать вознаграждение, если оно предусмотрено решением общего собрания;
• статья 395 ГК РФ регулирует взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в случае их незаконного удержания;
• статьи 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее — ГПК РФ) закрепляют право истца на возмещение судебных расходов, включая расходы на оплату услуг представителя.

Таким образом, совокупность вышеуказанных факторов подтверждает законность требований истца и необходимость их удовлетворения судом.

Порядок составления искового заявления

При составлении искового заявления о взыскании денежного вознаграждения и процентов за пользование чужими денежными средствами необходимо руководствоваться положениями статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ). Данный нормативный акт устанавливает общие требования к содержанию искового заявления, соблюдение которых необходимо для его принятия к рассмотрению судом.

Исходя из требований законодательства, документ можно условно разделить на четыре блока: шапка, основная часть, просительная часть и заключение. Каждый из них выполняет свою функцию и требует внимательного заполнения.

Шапка

В верхней части документа указываются сведения о суде, в который подается заявление. Прописывается его наименование и адрес.

Ниже размещается информация об истце: фамилия, имя, отчество, место жительства, контактные данные. Затем указываются сведения об ответчике – председателе совета многоквартирного дома, с которого взыскивается вознаграждение.

Также в этой части могут быть указаны данные третьих лиц, если их участие необходимо в рассмотрении спора.

Основная часть

Здесь последовательно излагаются обстоятельства, послужившие основанием для подачи иска. Описывается, каким образом истец был избран председателем совета дома, какие обязанности он исполнял и на основании каких решений общего собрания собственников ему было установлено вознаграждение.

В этой же части обосновывается требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, приводится расчет суммы задолженности и процентов в соответствии с ключевой ставкой Банка России.

Просительная часть

После описания обстоятельств дела истец формулирует конкретные требования к суду. В данном случае это взыскание суммы невыплаченного вознаграждения, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также компенсация судебных расходов (например, на оплату услуг представителя).

Заключение

В заключении указывается перечень приложений, прилагаемых к исковому заявлению (копии решений собраний, расчет задолженности, претензии, переписка и т. д.).

Документ подписывается истцом с указанием даты его составления.

Образец искового заявления