Возражение на исковое заявление о признании недействительными результатов межевания земельного участка

Возражение на исковое заявление о признании недействительными результатов межевания земельного участка — это процессуальный документ, с помощью которого ответчик выражает свою позицию по заявленным истцом требованиям. Такой документ позволяет суду увидеть не только точку зрения заявителя, но и аргументы другой стороны, что необходимо для объективного и справедливого разрешения спора.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк возражения на исковое заявление о признании недействительными результатов межевания земельного участка .docxСкачать образец возражения на исковое заявление о признании недействительными результатов межевания земельного участка .docx

Кем подается возражение и фактические обстоятельства

Возражение, как правило, подается ответчиком — собственником земельного участка, в отношении которого был составлен спорный межевой план. Основания для возражений могут быть различными. Часто они связаны с тем, что межевание проведено в строгом соответствии с требованиями закона, с соблюдением порядка согласования границ и фиксации всех необходимых актов.

Например, ответчик может указывать, что:

• акт согласования границ был своевременно направлен истцу, но тот проигнорировал уведомления, в связи с чем межевание было проведено с фиксацией данного обстоятельства в установленном порядке;
• границы земельного участка существовали в неизменном виде многие годы, что подтверждается архивными документами, техническими планами и сведениями из ЕГРН.

Фактическая позиция ответчика в возражении должна быть последовательной и доказательной, а ее основа — документы, подтверждающие законность действий при межевании, добросовестность поведения собственника и достоверность внесенных в государственный реестр сведений.

Нормативная база для подтверждения позиции

Возражение на иск о признании межевания недействительным должно быть построено не только на фактических обстоятельствах, но и на юридических аргументах. Основные положения для защиты позиции ответчика можно найти в следующих нормативных актах:

1. Важнейшее значение имеет Федеральный закон № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», который устанавливает порядок проведения межевых работ, правила согласования границ и оформление межевых планов. Если межевание осуществлялось в соответствии с его положениями, то результаты считаются законными.
2. Не менее важен Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», где содержатся нормы о внесении сведений в ЕГРН и последствиях их несогласования. Суды учитывают, что сведения, внесенные в реестр, обладают презумпцией достоверности, и опровергнуть их можно только при наличии весомых доказательств нарушений.
3. Кроме того, в защиту позиции ответчика можно ссылаться на нормы Земельного кодекса РФ, в частности на статьи 60 и 64, закрепляющие порядок использования и охраны земель, а также процедуры разрешения земельных споров.

Порядок составления возражения

Для возражения на исковое заявление не существует отдельной нормы, которая прямо устанавливала бы его содержание и структуру. Однако можно ориентироваться на положения статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, где закреплены требования к форме и содержанию искового заявления. Исходя из этих правил, возражение можно условно разделить на несколько основных блоков: «шапка», основная часть, просительная часть и заключение.

«Шапка» документа

В этой части указываются сведения о суде, в который направляется возражение, данные истца и ответчика, а также реквизиты самого дела. Здесь фиксируется номер дела, если он уже известен, а также наименование документа — «Возражение на исковое заявление».

Основная часть

В основной части излагается позиция ответчика по существу заявленных требований. Здесь описываются обстоятельства, которые подтверждают законность проведенного межевания, правильность оформления документации и отсутствие нарушений прав истца.

Важно представить не только последовательное изложение фактов, но и ссылки на документы, подтверждающие эти обстоятельства. Также именно здесь целесообразно указать, что доводы истца не основаны на достоверных данных и противоречат материалам дела.

Просительная часть

После фактической и правовой аргументации ответчик формулирует просьбу к суду. Обычно это отказ в удовлетворении иска в полном объеме.

Заключение

В завершении возражения приводится перечень приложений, указывается дата и ставится подпись.

Образец возражения