Возражение на исковое заявление о взыскании в порядке регресса задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт

Возражение на исковое заявление о взыскании в порядке регресса задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – это официальный процессуальный документ, который позволяет ответчику выразить несогласие с требованиями истца, представить свою правовую позицию и привести аргументы в свою защиту. Его подача дает возможность оспорить обоснованность исковых требований, указать на ошибки или недочеты в позиции истца и представить суду иную интерпретацию обстоятельств дела.

Документ подается в суд, рассматривающий дело, и направляется как суду, так и истцу, обеспечивая принцип состязательности и равенства сторон.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк возражения на исковое заявление о взыскании в порядке регресса задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт .docxСкачать образец возражения на исковое заявление о взыскании в порядке регресса задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт .docx

Кем и на каких основаниях подается

Возражение подается ответчиком – лицом, к которому предъявлены исковые требования. В случае взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт в порядке регресса ответчиком является бывший собственник недвижимости, который, по мнению истца, обязан возместить ему сумму, ранее уплаченную по задолженности.

Отметим! Основания же для подачи возражения могут быть различными. Ответчик может оспаривать сам факт задолженности, ее размер, обстоятельства погашения или утверждать, что обязательства по оплате лежат не на нем. Кроме того, он может ссылаться на пропуск истцом срока исковой давности, нарушение условий договора или иные обстоятельства, исключающие его обязанность по возмещению денежных средств.

Законодательство не устанавливает жестких требований к структуре и содержанию возражения, но его логика строится на опровержении доводов истца, ссылках на нормы права и фактические обстоятельства, свидетельствующие в пользу ответчика.

Чем мотивировать возражение

При составлении возражения ответчик может использовать несколько ключевых аргументов:

1. В соответствии со статьей 158 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на собственнике помещения. Однако не всегда предыдущий собственник отвечает за долги по таким платежам. Если стороны сделки купли-продажи не оговаривали вопрос задолженности, а истец добровольно погасил ее без требования со стороны регионального оператора капитального ремонта, ответчик может указать, что его ответственность за данное обязательство отсутствует.
2. Истец должен был своевременно уведомить ответчика о наличии задолженности и предложить ее погасить в досудебном порядке. Если такого уведомления не было, ответчик может утверждать, что истец действовал недобросовестно, а его требование не основано на законе.
3. Согласно статье 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Если с момента возникновения задолженности прошло более трех лет, ответчик вправе заявить о применении сроков давности и отказе в удовлетворении иска.
4. Важно проверить правильность расчета суммы задолженности. Если истец не представил достаточных доказательств ее точного размера, ответчик может указать на недостоверность расчетов и потребовать проведения судебной экспертизы.
5. Ответчик может утверждать, что истец оплатил задолженность без юридического основания и без согласования с ним. В таком случае у истца не возникает права на регрессное взыскание, поскольку его действия были добровольными и не обусловлены обязанностью перед ответчиком.
6. Если при покупке недвижимости стороны договорились о том, что покупатель берет на себя все обязательства, включая задолженность по капитальному ремонту, это должно быть отражено в договоре. В таком случае исковые требования противоречат условиям сделки и не могут быть удовлетворены.

Порядок составления возражения на исковое заявление

При подготовке возражения на исковое заявление о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в порядке регресса необходимо учитывать, что отдельной нормы, регламентирующей его содержание, в процессуальном законодательстве не существует. Однако, руководствуясь статьей 131 ГПК РФ, можно выделить основные требования, предъявляемые к судебным документам, и условно разделить возражение на несколько структурных блоков:

Шапка документа

В верхней части документа указываются наименование суда, в который подается возражение, сведения об истце и ответчике, их адреса и контактные данные. Также следует указать номер дела, если он уже присвоен.

Основная часть (изложение возражений)

Этот раздел является ключевым и должен содержать:

1. Следует кратко изложить суть исковых требований истца и указать, с чем именно ответчик не согласен.
2. Здесь излагаются доводы, подтверждающие необоснованность исковых требований, с опорой на фактические обстоятельства и нормы права.
3. Если у ответчика имеются документы, подтверждающие его позицию, следует указать на них и пояснить их значение для дела.

Просительная часть

В данном разделе ответчик формулирует свое требование к суду, например, просит полностью или частично отказать истцу в удовлетворении его требований.

Заключение

В завершение указывается перечень приложенных документов (копии договоров, квитанции, выписки и т. д.), дата подачи возражения и подпись ответчика.

Образец возражения на исковое заявление