Генеральная доверенность

В современном мире доверенности применяются почти повсюду: для продажи автомобиля, оформления документов, представления интересов в банке или суде. Каждая из них решает конкретную задачу — ограниченную по цели и объему полномочий.

Но есть особый вид доверенности, который даёт представителю чрезвычайно широкие возможности. Ее и называют «генеральная доверенность». Именно о ней пойдёт речь в этой статье — разберём, что такое генеральная доверенность, на что она даёт право, и что нужно знать при ее оформлении.

О понятии

Если говорить без юридических формулировок, генеральная доверенность — это документ, по которому вы фактически «передаёте ключи» от своих дел другому человеку. Представитель получает возможность совершать сделки, распоряжаться имуществом, представлять интересы перед организациями, банками, судами — словом, действовать во всём, где обычно выступает сам доверитель.

Обращаясь же к первоисточнику, термин «генеральная доверенность» в действующем законодательстве отсутствует. В Гражданском кодексе Российской Федерации (статья 185) даются лишь общие положения о доверенности — как о документе, удостоверяющем полномочия представителя.

Тем не менее, в юридической практике и в обиходе этот термин используется уже давно. Он стал своеобразным обозначением доверенности с максимально широким кругом полномочий.

Примечательно, что ранее понятие «генеральной доверенности» можно было встретить в Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей, утверждённых Федеральной нотариальной палатой в 2003 году:

• тогда под ней понимали документ, дающий представителю право совершать любые сделки и действия, касающиеся всего имущества или всей деятельности доверителя;
• с 2015 года этот документ утратил силу, и новое определение в действующих рекомендациях больше не содержится.

Сейчас же, на практике, когда говорят о генеральной доверенности, они имеют в виду доверенность с универсальными полномочиями — на управление, владение, распоряжение имуществом, представительство перед любыми третьими лицами и органами.

Резюмируя данный блок, генеральная доверенность — это документ, открывающий доступ ко всем правам доверителя, позволяющий действовать от его имени почти без ограничений.

Генеральная доверенность от имени физлица

В случае, когда генеральную доверенность выдает физическое лицо — человек (доверитель) передает другому (представителю) максимально широкий набор полномочий. Частые операции, которые выполняют по таким доверенностям, включают в себя сделки с квартирами и домами, распоряжение земельными участками, продажа и покупка транспорта, ведение расчётных операций и представительство в органах власти и банках.

Отметим! Нельзя делегировать всё подряд. Некоторые юридически значимые действия по закону требуют личного участия гражданина.

Среди них можно выделить:

• оставление завещания;
• заключение брачного договора;
• действия, связанные с личным статусом (усыновление, регистрация брака и т.п.).

Кроме того, большинство (если не все) сделок с имуществом, подлежащих государственной регистрации (например, переход прав на недвижимость), требуют, чтобы доверенность была нотариально удостоверена. На практике это значит: если вы даёте генеральную доверенность «для операций с недвижимостью», скорее всего её нужно заверить у нотариуса.

Про то, какие доверенности подлежат нотариальному заверению, мы разобрали здесь.

Обязательные элементы доверенности

Чтобы доверенность была действительной, в ней нужно указать все элементы. По пунктам о них:

• данные доверителя (Ф. И. О., паспортные реквизиты, адрес);
• данные представителя (Ф. И. О., паспортные реквизиты, адрес, а для юрлица — все его реквизиты);
• точную дату оформления доверенности;
• объём полномочий — чем конкретно представитель уполномочен заниматься (либо то, что наделен всеми правами);
• срок действия (если срок не указан, по общему правилу доверенность действует один год);
• подпись доверителя (в нотариальной форме — подпись удостоверяется нотариусом).

Генеральная доверенность от юрлица

Юридическое лицо — это не человек, а организация, и она не может действовать «сама по себе». Все её решения, сделки и действия совершают конкретные люди — руководитель, участники, сотрудники или назначенные представители. Именно поэтому тема генеральной доверенности от юридического лица вызывает так много вопросов: где границы полномочий, кто вправе её выдать и можно ли передать «всё и сразу»?

По закону юридическое лицо приобретает права и обязанности через свои органы управления — это может быть директор, генеральный директор, правление, совет директоров или иная структура, предусмотренная уставом. Об этом прямо говорится в пункте 1 статьи 53 ГК РФ.

То есть само по себе юрлицо не «подписывает» документы — за него действует руководитель или иной уполномоченный представитель. И вот здесь доверенность становится тем самым документом, который позволяет передать часть полномочий другому лицу — сотруднику, юристу, управляющему, представителю в госорганах или партнёрам.

Кто имеет право выдать доверенность

Согласно части 4 статьи 185.1 ГК РФ, доверенность от имени юридического лица подписывается руководителем организации или другим лицом, если оно уполномочено законом, уставом или иным учредительным документом.

Например:

• если в компании есть генеральный директор — именно он выдает доверенности;
• если управление осуществляется коллегиально (два или более директора) — доверенность должна быть подписана всеми руководителями, действующими совместно;
• если в уставе предусмотрено право заместителя директора выдавать доверенности — он может это делать, но строго в рамках своего полномочия.

Этот порядок подтверждён и письмом Федеральной нотариальной палаты от 22.07.2016 № 2668/03-16-3: если по учредительным документам полномочия осуществляются совместно, доверенность должна иметь подписи всех лиц, уполномоченных на руководство.

Можно ли передать «все полномочия» по генеральной доверенности

Ответ на вопрос в заголовке данного блока: формально — нет. Идея генеральной доверенности кажется удобной: директор поручает доверенному лицу «вести все дела компании» и не заниматься рутиной. Однако передача всего объема полномочий, которыми наделён руководитель как единоличный исполнительный орган, противоречит закону.

По сути, генеральная доверенность не может подменять собой руководство компании, она предназначена лишь для делегирования отдельных функций, даже если перечень этих функций достаточно широк.

Хотя жизнь, конечно, не стоит на месте — директор может заболеть, уехать в командировку или уйти в отпуск. В таких случаях допускается временная передача полномочий. Это делается так:

• издаётся приказ о временном исполнении обязанностей (например, «возложить исполнение обязанностей генерального директора на главного бухгалтера Иванову А. П. на период отпуска с 1 по 14 ноября»);
• оформляется доверенность, в которой подробно описываются временные полномочия: какие договоры можно подписывать, какие документы утверждать, какие действия совершать.

Такая доверенность не является «генеральной» в полном смысле — она действует строго ограниченное время и в рамках конкретной замены. После возвращения основного руководителя документ утрачивает силу.

Генеральная доверенность от юридического лица — инструмент управляемый, но требующий осторожности. Она не превращает представителя в нового директора, а лишь даёт возможность действовать в определённых пределах от имени компании.