Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Арендовать государственный лесной участок станет проще

210

Рослесхоз сократил перечень требований к претендентам на аренду лесных участков, но дополнил список причин для расторжения текущего договора аренды. Например, организация не сможет пользоваться массивом, если не выполнит мероприятия по его защите или проигнорирует договорные обязанности.

Власти решили подкорректировать правила аренды лесных участков. Для этого изменили требования к арендаторам, а также причины расторжения договора. Новшества опубликованы в Федеральном Законе № 600, положения которого вступят в силу 1 сентября 2023 года. Хотя некоторые действуют уже с декабря ушедшего года.

Новые требования к арендатору лесного массива

Лесной кодекс контролирует земельное, гражданское законодательство и Рослесхоз. И на очередном заседании госорганы приняли решение сократить требования к организациям, которые хотят арендовать лесные массивы. Новые условия, указанные в п. 2 ст. 74 ЛК РФ, начнут действовать с 1 сентября. Так, чтобы продлить действие текущего договора аренды части лесного хозяйства:

  • наниматель должен подать заявление о заключении нового договора не раньше чем за 90 дней и не позже чем за 60 суток до окончания срока действия текущего соглашения;
  • в РНП арендаторов лесных массивов должны отсутствовать сведения об этом нанимателе;
  • арендатор обязан проводить мероприятия по сохранности лесов, включая защиту от пожаров и составление плана восстановления поврежденных земель;
  • наниматель должен всегда своевременно вносить плату в течение трех периодов подряд;
  • арендатор обязан оставить прежнюю цель аренды участка.

Отдельно правительство отметило требования к кандидатам на аренду леса для заготовки древесины. Как известно, для таких целей участок сдают во временное пользование по результатам аукциона. Поэтому с декабря 2022 года в статью 78 ЛК РФ добавили пункт 4.1, в котором указано, что претендентом может быть как организация, так и предприниматель. Причем у кандидата должны быть собственные объекты лесоперерабатывающей инфраструктуры. Однако эти объекты учитывают, если с помощью них можно изготовить деревянную продукцию с высоким НДС, которую определяют в соответствии с ТН ВЭД ЕЭС.

Согласно п. 2.1 ст. 98.2 ЛК РФ, список уполномоченных лиц, охраняющих лесное хозяйство и контролирующих его безопасность, утверждается местным органом, подведомственным Рослесхозу.

Основания для расторжения договора аренды

Причины для расторжения сделки на временное пользование частью лесного массива, принадлежащего государству, практически не изменились. Однако власти конкретизировали ситуации в п. 3 ст. 74.1 ЛК РФ. И если раньше муниципалитет прекращал действие при несоблюдении условий договора, то теперь пункт дополнили такими случаями:

  • наниматель не выполнил мероприятия по сохранению природы, охране лесов от пожаров в сроки, оговоренные в проекте освоения участка;
  • арендатор не разработал проект лесо- восстановления, -разведения, а также сводный план ликвидации пожаров в лесах, на арендованной территории.

Аналогичные положения распространяются и в отношении договоров безвозмездного использования участков лесного хозяйства.

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте свежие подборки новостей и событий!
Поделиться:
Скопировать ссылку
Распечатать
Комментарии
Комментарии
Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке