Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Если «кадастровая» стоимость больше стоимости здания, то базу по налогу к доле не приравнять

83

Компании придется доплатить налог и пени.

Кадастровую стоимость некоторых помещений, находящихся в собственности компании, установили отдельно, то есть независимо от кадастровой стоимости самого здания, где они располагаются. В результате помещения стоят «дороже», чем здание полностью.

Компания при расчете налога на имущество хотела ликвидировать последствия. Как налоговую базу она приняла долю кадастровой стоимости здания, которая равна площади этих помещений. В ФНС такой подход не приняли и доначислили налог и пени.

Компания подала жалобу в вышестоящие органы, но это не помогло. Налоговая база рассчитывается по доле в здании, когда кадастровой стоимости самих помещений не зафиксировано. В случае компании этот способ не должен был использоваться, как говорит ФНС на своем сайте. Публикации решения по жалобе в сервисе ФНС пока нет.

Видимо, в таких ситуациях сначала нужно оспорить кадастровую оценку помещений в порядке, зафиксированном законодательно. В скором времени можно будет делать это в упрощенном порядке: через учреждение, которое занимается кадастровой оценкой.

К сведению! Суды при расчете налога не одобряют самодеятельность. В 2019 году КС запретил вычитать из кадастровой стоимости, приравненной к рыночной, НДС, рассчитывая налоговые выплаты (определение 2604-О от 30 сентября 2019 года). Теперь относительно НДС новое правило: ВС указал, что в рыночной цене нет НДС, кадастровую стоимость на него уменьшить не получится (определение № 5-КА19-66 от 5 февраля 2020 года).


Подпишитесь на нашу рассылку и получайте свежие подборки новостей и событий!
Сохранить:
Скопировать урл
Распечатать
Комментарии
Комментарии

Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке