Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Как власти пытаются легализовать аренду недвижимости в России

447

Минстрой предложил ряд изменений для выхода из «серой» аренды.

По статистике большинства рейтинговых агентств на рынке аренды сейчас идет настоящий бум. Резкий всплеск спроса на аренду жилья вызван тем, что многие вернулись из отпуска, начался новый учебный год и т. д. При этом аренда остается нелегальным способом заработка для арендодателей. По-прежнему лишь единицы россиян оформляют сдачу квартир должным образом и платят налоги с вырученных сумм. На сегодняшний день официальная аренда это, скорее, исключение, нежели правило.


Интересно!
Опрос российских граждан показал, что люди абсолютно спокойно относятся к «серой» аренде и не видят в этом ничего противозаконного и неправильного. Чистая аренда с правильным оформлением сделки и уплатой налогов составляет не более 5% от всех договоров аренды. И почти 95% — это теневые сделки.

Неверно думать, что налоговой сложно вычислить ситуации нелегальной сдачи недвижимости в аренду. С точки зрения техники процесса это трудозатратно. Но способы все же существуют. Власти стремятся призвать россиян к легализации сделок по аренде. На государственном уровне давно разработаны методики по выявлению теневых арендодателей. Для этих целей надзорные органы применяют проверку сведений, содержащихся в базах Росреестра, Министерства внутренних дел, по которым можно проверить кто прописан в квартире, кто является собственником.

На прошлой неделе Министерство строительства вынесло предложение о введении нового вида налогового вычета – за аренду жилья. Эта идея содержится в госпрограмме по обеспечению граждан жильем до 2030 г. В проекте сказано, что вычет можно будет получать на весь объем средств, полученных в качестве оплаты за сданную недвижимость.

Еще один способ «обелить» рынок аренды – предложение Минстроя по снижению госпошлины, уплачиваемой за регистрацию сделки по аренде недвижимого имущества.

Проект вступит в законную силу уже в 2022 году. Тогда станет понятно, насколько российские граждане готовы к легализации аренды с учетом всех финансово привлекательных нововведений.


Подпишитесь на нашу рассылку и получайте свежие подборки новостей и событий!
Сохранить:
Скопировать урл
Распечатать
Комментарии
Комментарии

Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке
КонсультантПлюс
Узнать стоимость из прайс-листа