О сайте
Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Получить налоговый вычет за квартиру может даже пенсионер

109

Как это сделать, если пенсия не облагается налогом – расскажем в статье.

Имущественный налоговый вычет дает возможность вернуть до 260 тысяч рублей от стоимости самой недвижимости и еще до 390 тысяч рублей в виде возврата части уплаченных процентов по ипотечному кредиту.

Сам по себе вычет подразумевает возврат денег за счет уплаченных государству налогов. И налоги эти платят работающие граждане. То есть каждый месяц из суммы заработной платы вычитается 13% и перечисляется в виде налога на доход физического лица. Далее эти же деньги частично возвращаются в виде вычета. Но как быть тем, кто не платит налог на доход – самозанятым гражданам, предпринимателям, неработающим или не трудоустроенным официально, а самое главное, пенсионерам?

Вопрос получения налогового вычета регламентирован 220 статьей налогового кодекса РФ. В п. 10 содержится информация о том, что пенсионер вправе получить налоговый вычет в случае приобретения недвижимости. При этом, кроме года, когда недвижимость была приобретена, вычеты можно забрать и за три последних года, предшествующих покупке.

При подаче заявления на вычет важна дата приобретения недвижимости, а не дата выхода на пенсию. Это значит, что 3 года нужно отсчитывать именно от года, когда была куплена квартира, а не когда оформлена пенсия.

Если недвижимость была приобретена до оформления пенсии

Пример: квартира приобретена в 2020 г. Гражданин-собственник начал получать пенсию с середины 21-го года. В этом случае получить имущественный вычет можно за пять лет:

  • за год, в котором квартира была приобретена (2020);
  • за три года, которые предшествовали покупке (2017, 2018, 2019);
  • за 2021 год по стандартным условиям (не как пенсионер), поскольку в этом году еще осуществлялась официальная трудовая деятельность, и налог на доходы физических лиц был уплачен.

Если недвижимость приобретена при выходе на пенсию

Пример: гражданин ушел на пенсию в июне 2021 года. В этом же году купил квартиру. В этом случае получить вычет можно только за четыре года:

  • за год, когда квартира была приобретена (2021);
  • за три года, предшествующих покупке (2018, 2019, 2020).

Если пенсионер продолжает работать

В этом случае можно оформить вычет за три года, предшествующих приобретению недвижимости. Если пенсионер продолжает трудиться, а значит и платить налоги, то вычеты модно получать ежегодно весь период трудовой деятельности.

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте свежие подборки новостей и событий!

Сохранить:
Скопировать урл
Распечатать
Комментарии
Комментарии

Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Вход на сайт
Регистрация

Нажимая «Зарегистрироваться», вы соглашаетесь с Политикой сайта и Правилами форума

Спасибо за регистрацию на сайте

Смена пароля

Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

КонсультантПлюс
Бесплатная демонстрация системы
Ассистентус — это сайт для малого бизнеса
  • У вас есть вопрос на тему бухгалтерии, налогов, персонала, предпринимательства? Наши штатные консультанты готовы вам бесплатно помочь.
  • На сайте публикуются актуальные новости и статьи, работает Email-рассылка.
  • В нашей базе более 1500 документов с подробными описаниями и файлами для скачивания.
  • У нас много различных сервисов: калькуляторы, календари, справочники, классификаторы.
Отправить сообщение об ошибке