8 октября 2023 года Минстрой дополнил индикаторы риска нарушения требований в сфере строительства. И в связи с введением новых показателей действующий Приказ Минстроя России № 979/пр потеряет силу.
Новые индикаторы риска в строительной сфере
Несмотря на обновление списка, власти оставили прежний показатель, просто добавив в него пятую позицию. Новый индикатор введен Приказом Минстроя № 457/пр и заключается в том, что если в Ростехнадзор поступят сведения о неполучении застройщиком разрешения на введение объекта капстроительства в эксплуатацию по прошествии 120 календарных суток, то госорганы вправе посетить предприятия с проверкой. Срок начнут считать с момента, когда технический заказчик или застройщик получит заключение о соответствии объекта требованиям, например, проектным документам.
Что касается текущих показателей, то они останутся прежними и госорганы обратят пристальное внимание на учреждение, если:
- обнаружат на участке, где будут возводить объект капстроительства, работающую спецтехнику для изготовления сваебойных работ либо приготовления бетонных смесей до начала стройки;
- застройщик не отправит проектную документацию в Ростехнадзор спустя 3 месяца после получения копии разрешения на строительные работы;
- застройщик попросит отсрочить мероприятие, которое может послужить основанием для проведения внеплановой проверки, из-за приостановки или прекращения работ;
- в Ростехнадзор на протяжении календарного года поступит два и более извещения об отсрочке указанных мероприятий.
Согласно п. 3 Постановления № 336, надзорные органы вправе приехать с внеплановой проверкой при обнаружении индикаторов риска только по согласованию с прокуратурой.
Требования к безопасности зданий и сооружений
Строительные предприятия обязаны соблюдать в своей деятельности технический регламент, утвержденный в ФЗ № 384. В законе Ростехнадзор уточнил не только общие требования в процессе проектирования, монтажа, наладки, установки, но и требования:
- к результатам инженерных изысканий и проектных документов, разработанных для безопасности зданий и сооружений;
- к безопасности сооружений в процессе строительства, реконструкции, капремонта и аналогичных работ;
- к безопасности зданий, которые сданы в эксплуатацию, уже используются или сооружениями прекратили пользоваться.
Помимо прочего, в шестой главе власти описали порядок оценки соответствия здания обозначенным требованиям.