Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Размер ипотеки для IT-специалистов увеличен

229

В конце июня 2022 года российские власти увеличили максимальный порог льготной ипотеки для IT-специалистов. Теперь жители городов-миллиоников смогут взять до 30 млн рублей, а работникам предприятий из городов поменьше доступно до 15 млн рублей. Если же потребуется большая сумма, то ее оформят, как потребительский кредит, но уже не по льготной ставке.

30 июня 2022 года согласно Постановлению № 1177, власти увеличили объем средств на ипотеку для ИТ-специалистов. И чем крупнее регион, тем выше цифра. Так, в городах-миллионниках айтишники могут получить займ до 30 млн рублей, а в меньших ─ до 15 млн рублей.

Ипотечные льготы для IT-специалистов

Для работников системообразующих компаний с начала 2022 года правительство ввело ряд преференций. Среди них оказалась и льготная ипотека с максимальным тарифом ─ 5% годовых. Причем сумма при такой ставке была внушительной.

Однако в рамках программы, развивающей ИТ-отрасль, специалистам «улучшили» эту привилегию, увеличив размер кредита. Так, согласно ст. 2 Постановления № 1177, которая вносит соответствующие корректировки в п. 5 Постановления № 805, it-работники, живущие в городах с населением:

  • до 1 млн человек получат до 15 млн рублей;
  • более 1 млн человек получат до 30 млн рублей.

При этом законодательно закреплены прежние цифры ─ 9 млн и 18 млн рублей соответственно. А новые считаются, как «беспроцентные» доплаты либо оформленные по льготной ставке. Проще говоря, раньше гражданин мог оформить только 9 либо 18 миллионов рублей, а остаток вносить при помощи первоначального взноса. Теперь же вместо этой суммы разрешено взять допкредит.

Кроме того, на основании корректировок изменились требования к зарплате. Если раньше для IT-специалиста, работающего в регионе-миллионике, зарплата должна быть более 150 000 рублей, то теперь это касается айтишников из городов-миллиоников. Для прочих административных единиц условия по заработку прежние ─ от 100 000 рублей.

При этом прибыль учитывается до вычета НДФЛ, а непосредственно организация, где работает гражданин, должна иметь соответствующую аккредитацию.

Нововведения касаются только тех ипотечных контрактов, которые заключены после вступления в силу Постановления № 1177 ─ после 30 июня 2022 года.

Прочие условия получения льготного кредита

Чтобы получить займ на строительство или приобретение жилья, нужно выполнить прежние условия. Итак, для кредита по ставке 5% годовых, необходимо:

  • Работать в IT-организации на момент оформления займа. Предприятие должно быть лицензировано Министерством цифровых технологий и входить в соответствующий перечень, который можно скачать с официального портала Минцифры.
  • Возраст заемщика ─ 22 — 45 лет.
  • Зарплата: для жителей крупных городов ─ от 150 000 рублей, для жителей мелких населенных пунктов ─ от 100 000 рублей.
  • Размер займа ─ до 30 млн либо до 15 млн рублей.

Сразу отметим, что при увольнении из ИТ-организации льготный тариф сохранится на протяжении последующих 3 месяцев. Если гражданин за этот период не трудоустроится в аналогичную фирму, то ставку увеличат до стандартной.

Напомним, оформить преференциальную ипотеку на срок до 30 лет можно до 31 декабря 2024 года включительно.


Подпишитесь на нашу рассылку и получайте свежие подборки новостей и событий!
Сохранить:
Скопировать урл
Распечатать
Комментарии
Комментарии

Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке