Во втором чтении принят законопроект о наказании граждан с задолженностью перед ЖКХ. Изменения отразятся и на составлении иска в отношении правонарушителей. Например, власти подкорректировали содержание как самого иска, так и заявления. Дату вступления в силу изменений пока не уточнили.
Новые виды правонарушений ГПК РФ
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане должны регулярно осуществлять платежи по квитанциям и счетам, полученным от управляющей компании. А если этого не происходит, то УК начисляет пени на неуплаченную сумму по услугам из ст. 154 ЖК РФ. В то же время кодекс не предусматривает конкретного наказания за долги по каждой из них. И по словам представителей Госдумы, некоторые положения ГПК РФ будут действовать в отношении несвоевременного внесения средств за:
- пользование помещениями и машино-местами в многоквартирном доме;
- ЖКУ, капитальный ремонт общедомового владения собственников таких помещений;
- использование энергетических ресурсов.
При этом закон идет навстречу неплательщикам. Например, когда человек находится в трудной финансовой ситуации по уважительному поводу, то он может получить реструктуризацию долга. Хотя в таком случае лучше сообщить УК о своем положении до образования задолженности. Это позволит избежать пени и повысит вероятность получения отсрочки по коммунальным платежам.
Однако упомянутые мероприятия реальны только, если долг человека не превышает 500 000 рублей, а само дело разрешается между сторонами либо через мирового судью. Но если гражданин не уплатил более полумиллиона рублей и противиться требованию о погашении долга, то здесь действует исковой порядок.
Предупредительные уведомления о задолженности по сумме, на которую начислены пени, должны включать размер самой санкции.
Составление иска в 2023 году
Несмотря на то, что в законодательстве отсутствует унифицированный порядок взыскания задолженности по ЖКУ, коммунальщики вправе направить иск в суд в общем порядке. Перед этим глава УК составляет заявление по рекомендованному шаблону. Подробное содержание и порядок формирования документа утвержден в ст. 124 ГПК РФ. Например, в нем нужно отразить данные заявителя, наименование судебной инстанции, требования УК и обстоятельства произошедшего, а также опись приложенных документов.
Кроме того, обязательным пунктом являются и сведения о должнике. С 2023 года в этом блоке указывают не только личную информацию, но и данные в соответствии с подкорректированным подпунктом 3. Например, если в базе нет сведений о нарушителе, в частности Ф.И.О., то взыскатель должен сообщить об этом суду и запросить данные из ЕГРН.
Что же касается самого иска, то его форма и содержание унифицированы в ст. 131 ГПК РФ. Так, согласно второму пункту, УК обязана в нем указать:
- название суда;
- сведения о себе;
- суть, причину правонарушения;
- обоснование своих требований;
- цену иска, в данном случае размер долга и начисленных пени;
- данные о соблюдении досудебных положений;
- опись приложенных документов.
Разумеется, в исковом заявлении есть место и для сведений об ответчике. Так, в соответствии с нововведениями истец обязан поступить аналогично с заполнением заявлением. То есть если УК не знает личных данных правонарушителя, то она обязана сообщить об этом суду и запросить их в Роскадастре.