Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Утвердили порядок взыскания долгов по ЖКУ с неизвестных нарушителей

1965

Госдума рассматривает законопроект, согласно которому неизвестные граждане, не оплатившие коммунальные расходы или пользование помещениями многоквартирных домов, будут оштрафованы в общем порядке. Причем УК вправе узнать личные данные в Роскадастре без информирования нарушителя.

Во втором чтении принят законопроект о наказании граждан с задолженностью перед ЖКХ. Изменения отразятся и на составлении иска в отношении правонарушителей. Например, власти подкорректировали содержание как самого иска, так и заявления. Дату вступления в силу изменений пока не уточнили.

Новые виды правонарушений ГПК РФ

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане должны регулярно осуществлять платежи по квитанциям и счетам, полученным от управляющей компании. А если этого не происходит, то УК начисляет пени на неуплаченную сумму по услугам из ст. 154 ЖК РФ. В то же время кодекс не предусматривает конкретного наказания за долги по каждой из них. И по словам представителей Госдумы, некоторые положения ГПК РФ будут действовать в отношении несвоевременного внесения средств за:

  • пользование помещениями и машино-местами в многоквартирном доме;
  • ЖКУ, капитальный ремонт общедомового владения собственников таких помещений;
  • использование энергетических ресурсов.

При этом закон идет навстречу неплательщикам. Например, когда человек находится в трудной финансовой ситуации по уважительному поводу, то он может получить реструктуризацию долга. Хотя в таком случае лучше сообщить УК о своем положении до образования задолженности. Это позволит избежать пени и повысит вероятность получения отсрочки по коммунальным платежам.

Однако упомянутые мероприятия реальны только, если долг человека не превышает 500 000 рублей, а само дело разрешается между сторонами либо через мирового судью. Но если гражданин не уплатил более полумиллиона рублей и противиться требованию о погашении долга, то здесь действует исковой порядок.

Предупредительные уведомления о задолженности по сумме, на которую начислены пени, должны включать размер самой санкции.

Составление иска в 2023 году

Несмотря на то, что в законодательстве отсутствует унифицированный порядок взыскания задолженности по ЖКУ, коммунальщики вправе направить иск в суд в общем порядке. Перед этим глава УК составляет заявление по рекомендованному шаблону. Подробное содержание и порядок формирования документа утвержден в ст. 124 ГПК РФ. Например, в нем нужно отразить данные заявителя, наименование судебной инстанции, требования УК и обстоятельства произошедшего, а также опись приложенных документов.

Кроме того, обязательным пунктом являются и сведения о должнике. С 2023 года в этом блоке указывают не только личную информацию, но и данные в соответствии с подкорректированным подпунктом 3. Например, если в базе нет сведений о нарушителе, в частности Ф.И.О., то взыскатель должен сообщить об этом суду и запросить данные из ЕГРН.

Что же касается самого иска, то его форма и содержание унифицированы в ст. 131 ГПК РФ. Так, согласно второму пункту, УК обязана в нем указать:

  • название суда;
  • сведения о себе;
  • суть, причину правонарушения;
  • обоснование своих требований;
  • цену иска, в данном случае размер долга и начисленных пени;
  • данные о соблюдении досудебных положений;
  • опись приложенных документов.

Разумеется, в исковом заявлении есть место и для сведений об ответчике. Так, в соответствии с нововведениями истец обязан поступить аналогично с заполнением заявлением. То есть если УК не знает личных данных правонарушителя, то она обязана сообщить об этом суду и запросить их в Роскадастре.

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте свежие подборки новостей и событий!
Поделиться:
Скопировать ссылку
Распечатать
Комментарии
Комментарии
Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке