Договор аренды парковочного места можно охарактеризовать как сделку, по которой одна сторона предоставляет право временного пользования парковочным местом на определенной договором территории другой стороне за оговоренную соглашением денежную плату.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсБесплатный доступ к документу- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк договора аренды парковочного места .docxСкачать образец договора аренды парковочного места .docx
Аренда парковочного места, как правило, заключается между физическим лицом и какой-либо организацией или жилым комплексом.
Настоящее соглашение регулируется нормами законодательства. Так, согласно Гражданскому Кодексу, в частности статье 606, стороны по договору именуются следующим образом:
- Арендодатель – лицо, предоставляющее право временного пользования парковочным местом за оговоренную денежную выплату;
- Арендатор – лицо, приобретающее право временного пользования парковочным местом за оговоренную денежную выплату.
Существуют различные виды аренды парковочного места:
- аренда места на стоянке для автомобилей;
- аренда места в подземной стоянке;
- аренда места на открытой площадке;
- аренда места на парковке торгового центра.
Перечисленные виды являются самыми распространенными. Таким образом, не исключено, что есть и другие виды аренды парковочных мест.
Договор аренды парковочного места по общему правилу заключается в письменной форме. В связи с этим мы представим подробный порядок его оформления, обратив внимание на условия, которые следует прописать сторонам в его тексте.
Преамбула
Договор аренды парковочного места
ТРЦ «Пчеловод» в лице генерального директора Борисевич Виталия Дмитриевича, действующего согласно Уставу организации, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны
и
Кисленко Антон Владимирович, паспортные данные: серия 2222 номер 222222, выдан УМВД России по Тюменской области в городе Тобольск 13.11.2022 года, проживающий по адресу: Тюменская область, город Тобольск, улица Константинова, дом 80, квартира 245, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
В первую очередь в любом соглашении прописывается преамбула. Она, в свою очередь, является своеобразной «шапкой» или же «заголовком» заключаемой сделки. Содержание преамбулы можно охарактеризоваться так:
- Во-первых, указывается разновидность заключаемой сделки (в рассматриваемом нами варианте это – договор аренды парковочного места);
- Во-вторых, следует указать город, в котором оформляется договор (указывается именно тот город, в котором оформляется соглашение, независимо от адреса регистрации контрагентов);
- В-третьих, прописывается дата заключения сделки;
- В-четвертых, указывается фамилия и инициалы представителя организации и физического лица (а также документы, на основании которых действует представитель и паспортные данные Арендатора);
- В-пятых, следует указать роли Контрагентов по настоящему договору (кто выступает в качестве «Арендодателя», а кто в качестве «Арендатора»).
Далее в договоре прописываются разделы, содержащие информацию об условиях сделки. Ниже мы представим образцы разделов, содержащих такие условия:
Предмет
Данные о предмете представляют собой информацию, которая отражает, на счет чего конкретно договариваются стороны, заключающие договор. В настоящем договоре сущность предмета вытекает из его названия – аренда парковочного места.
При этом в настоящем разделе фигурирует следующая информация:
- Адрес, на котором расположено парковочное место;
- Номер парковочного места.
Образец составленного раздела о предмете мы представим ниже:
Согласно условиям заключаемого соглашения, Арендодатель предоставляет Арендатору право временного пользования парковочным местом на парковке ТРЦ «Пчеловод».
Номер парковочного места – 107.
План паркинга указан в тексте приложения 1 к настоящему договору.
Договор сторонами заключается на срок: 11 (Одиннадцать) календарных месяцев.
Размер арендной платы
В данном разделе фиксируется не только сумма арендной выплаты, но и порядок осуществления оплаты. Условия могут быть абсолютно разными в зависимости от договоренности Контрагентов.
Ниже мы представим примерный образец с наиболее часто встречающимися формулировками:
Согласно условиям заключаемого соглашения, стоимость арендной платы за пользование временным пользованием парковочным местом составляет 7 500 (Семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек в месяц.
Оплата осуществляется в виде зачисления финансовых средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа каждого месяца.
Права и обязанности
Такой раздел представляет собой закрепление обязательств Контрагентов. Обязательства представляют собой перечень требований, которые стороны обязуются выполнять в рамках заключаемого соглашения.
В силу действия принципа свободы договора, права и обязанности могут прописываться контрагентами по обоюдному согласию и содержать различные требования, не противоречащие законодательству РФ. Мы же представим ниже самые базовые формулировки:
Арендодатель вправе:
- Расторгнуть настоящее соглашение в одностороннем порядке при неисполнении Арендатором требований по настоящему договору;
- Требовать ежемесячной выплаты за использование Арендатором парковочного места.
Арендодатель обязуется:
- Предоставить Арендатору во временное пользование парковочное место;
- Выдать Арендатору пропуск, с предоставлением которого он получает возможность заезда на паркинг;
- Нести ответственность при нарушении требований настоящего соглашения.
Арендатор вправе:
- Требовать предоставления парковочного места согласно настоящему договору;
- Требовать выдачи пропуска для въезда на паркинг.
Арендатор обязуется:
- Осуществлять ежемесячные арендные выплаты за пользование парковочным местом;
- Использовать парковочное место по его целевому назначению;
- Нести ответственность при нарушении требований настоящего соглашения.
Заключение
После подписания Контрагентами документа, договор аренды парковочного места считается заключенным.