Договор подряда на проведение фасадных работ подразумевает соглашение, в рамках которого одна сторона выполняет поручение другой стороны в рамках требований Заказчика.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсБесплатный доступ к документу- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк договора подряда на проведение фасадных работ .docxСкачать образец договора подряда на проведение фасадных работ .docx
Под фасадными работами понимаются следующие действия:
- Восстановление фасада здания;
- Утепление фасада;
- Придание эстетического вида.
Сущность проведения таких работ обусловлена защитой какого-либо здания или сооружения от погодных и иных явлений. Под такими явлениями можно понимать жару, холод, посторонние звуки.
Для того, чтобы работы были проведены качествен, следует соблюсти следующие моменты:
- Во-первых, при проведении фасадных работ использовать качественные материалы;
- Во-вторых, выбирать для проведения фасадных работ добросовестного, имеющего положительную репутацию Подрядчика.
Следует отметить, что данный договор пользуется популярность и его заключение – довольно частое явление.
Если говорить о Контрагентах, то сторонами по рассматриваемому нами договору выступают следующие субъекты:
- Заказчик – лицо, поручающее другой стороне осуществить деятельность, связанную с проведением фасадных работ, за оговоренное сторонами денежное вознаграждение;
- Исполнитель – лицо, выполняющее поручение Заказчика по проведению работ, связанных с реставрацией или укреплением фасада какого-либо здания, за обусловленную договором денежную плату.
Если говорить о субъектном составе, то в качестве Подрядчика, как правило, выступают специализирующиеся организации. Но не исключено, что договор может быть заключен как с индивидуальным предпринимателем, так и с физическим лицом.
В содержании настоящего договора, для успешного и взаимовыгодного сотрудничества между сторонами, следует указать все необходимые условия. Обязательными условиями, в нашем случае, считаются:
- Данные о предмете договора (что конкретно обязуется выполнить Исполнитель);
- Информация о взаимных обязанностях сторон;
- Стоимость работ, связанных с исполнением поручений Заказчика.
Также, в качестве дополнительных условий можно рассматривать такую информацию, как:
- Обозначение сроков исполнения поручений;
- Ответственность сторон в случае нарушения условий сделки;
- Порядок урегулирования возникших между сторонами споров;
- Иные разделы.
Итак, обозначив критерии фасадных работ, ниже мы представим характеристику договору, который заключается в письменной форме:
Преамбула
Договор подряда на проведение фасадных работ
ОАО «МИР», в лице заместителя директора Лавровой Антонины Михайловны, действующей согласно Уставу, именуемый «Заказчик», с одной стороны
и
ОАО «ФАСАД», в лице управляющего компанией Петрова Бориса Юрьевича, действующего согласно Уставу, именуемый «Исполнитель», с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
Преамбула выступает начальным звеном в договоре. В ее содержании непосредственно отображается информация о субъектах заключаемого соглашения. К такой информации относится:
- Имена участников соглашения и представителей юридических лиц с указанием наименования организации или фирмы;
- Документы, в соответствии с положениями которых участники сделки наделяются определенными полномочиями (у открытого акционерного общества таким документом, как правило, выступает Устав);
- Далее прописываются роли Контрагентов, то есть, какое лицо выступает в роли Заказчика, а какое в роли Исполнителя.
Итак, мы разобрали основные характеристики содержания преамбулы, которые в дальнейшем помогут вам при составлении настоящего соглашения. Далее мы разберем структуру самого договора с содержащимися в нем разделами:
Предмет
Данный раздел является основным в рассматриваемом виде соглашения. Под предметом подразумевается непосредственно то, по поводу чего договариваются контрагенты. В рассматриваемом нами примере предметом будут выступать фасадные работы.
Так как фасадные работы подразумевают различные виды, в договоре следует указать, какие именно работы должен провести Исполнитель.
Итак, ниже представлен типовой вариант такого раздела:
Исполнитель проводит комплекс следующих фасадных работ:
- ______________________________;
- ______________________________;
- ______________________________.
Фасадные работы проводятся по адресу ______________________________;
Конкретный перечень выполняемых Подрядчиком работ, а также порядок их выполнения содержится в приложении 1 к настоящему соглашению;
Срок исполнения условий настоящего соглашения составляет ______________________________.
Цена контракта
Настоящий раздел предназначен для обозначения стоимости работ Исполнителя. Помимо размера денежного вознаграждения, в нем указывается порядок передачи денежных средств и вид оплаты.
Итак, ниже представлен типовой образец раздела о цене:
Стоимость выполнения фасадных работ составляет ______________________________;
Оплата осуществляется в безналичном виде.
Права и обязанности
Настоящий раздел имеет своей целью закрепление обязательств между контрагентами. В положениях такого раздела могут фигурировать различные условия, в зависимости от договоренности между сторонами. Мы же, в свою очередь, представим наиболее типовые формулировки, которые представляют собой базисные требования.
Ниже мы представим примерный образец такого раздела, обозначив наиболее часто встречающиеся формулировки:
Исполнитель вправе:
- Требовать перечисления денежной выплаты за проведение фасадных работ на территории Заказчика.
Исполнитель обязуется:
- Выполнить поручение Заказчика, связанное с проведением фасадных работ;
- Провести комплекс работ, заявленных в Приложении 1.
Заказчик вправе:
- Требовать осуществления фасадных работ в сроки, предусмотренные заключаемым соглашением.
Заказчик обязуется:
- Осуществить денежную выплату в адрес Подрядчика в установленном договором порядке.
Заключение
После того, как стороны подпишут настоящее соглашение, договор подряда на выполнение фасадных работ будет считаться заключенным.