Тема наследования традиционно ассоциируется с двумя понятиями — завещанием и наследованием по закону. Однако в последние годы в российском праве появился новый инструмент, который позволяет более гибко распорядиться будущим имуществом и урегулировать отношения между наследниками. Речь идёт о «наследственном договоре».
Эта форма позволяет не просто передать имущество, но и заранее определить правила его распределения, обязанности сторон и даже предусмотреть взаимные условия. В статье мы разберём, что представляет собой наследственный договор, как он работает на практике, и чем отличается от завещания.
Понятие наследственного договора
Говоря простыми словами, наследственный договор — это соглашение между наследодателем и наследниками о том, кому и на каких условиях перейдёт имущество после смерти наследодателя. В отличие от завещания, это уже не односторонняя воля человека, а полноценный договор, где стороны могут согласовать детали и зафиксировать взаимные обязательства.
Отметим! Институт наследственного договора появился в России совсем недавно — с 1 июня 2019 года, когда в Гражданский кодекс Российской Федерации была введена статья 1140.1. Это новшество фактически расширило инструментарий граждан, дав им возможность заранее и гибко прописывать будущее распределение имущества.
Примечательно, что в силу положений вышеупомянутой статьи наследственный договор может заключаться между любыми лицами.
Кто может заключить наследственный договор
В отличие от завещания, которое представляет собой исключительно волю одного человека, наследственный договор предполагает участие сразу нескольких сторон. Поэтому вопрос о том, кто может быть участником договора, имеет принципиальное значение.
Наследодатель
Главным действующим лицом всегда выступает наследодатель — человек, который распоряжается своим имуществом на случай смерти. Закон чётко указывает, что заключить наследственный договор может только гражданин, обладающий полной дееспособностью. Это значит, что он должен:
- достичь 18 лет (либо быть эмансипированным или вступившим в брак ранее этого возраста);
- в полной мере осознавать значение своих действий и руководить ими;
- не быть признанным судом ограниченно дееспособным или недееспособным.
Никакой представитель, доверенное лицо или опекун не вправе подписывать наследственный договор вместо гражданина.
Потенциальные наследники
Второй стороной договора выступают наследники. И здесь круг участников гораздо шире, чем при наследовании по закону. В качестве наследников по договору могут быть:
- граждане, находящиеся в живых на момент заключения соглашения;
- дети, которые ещё не родились, но уже зачаты при жизни наследодателя;
- юридические лица (например, благотворительные фонды, компании, организации), если они существуют на момент открытия наследства;
- публичные образования — Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования;
- международные организации или даже иностранные государства, если наследодатель сочтёт нужным указать их.
Круг наследников по договору может быть практически неограниченным, так как закон предоставляет наследодателю полную свободу: он может включить в договор любого наследника, лишить права на наследство кого-то из родственников, подназначить «резервного» наследника или установить для наследников определённые условия.
Примеры ситуаций
Представим, что женщина владеет долей в компании и несколькими квартирами. Она хочет, чтобы часть имущества досталась её детям, но при этом намерена поддержать фонд помощи животным, которым давно занимается. В наследственном договоре она указывает, что старший сын получает квартиру, младшая дочь — долю в бизнесе, а фонд — загородный дом. Юридически всё это абсолютно допустимо, и именно договор становится гарантией исполнения её воли.
Или, допустим, у предпринимателя есть несколько объектов недвижимости и бизнес. Он понимает, что после его смерти могут возникнуть конфликты между детьми: один активно помогает в делах, другой ведёт самостоятельную жизнь, а третий пока учится. Чтобы избежать будущих споров, он заключает с наследниками наследственный договор.
В документе он указывает, что старший сын получает контрольный пакет в бизнесе, среднему сыну переходит квартира, а младшему — загородный дом. При этом все трое обязуются выплатить определённые суммы вдове предпринимателя в качестве содержания.
Форма наследственного договора и его обязательные условия
Наследственный договор — это не просто устная договорённость или письменная записка между наследодателем и его будущими наследниками. Это строго формальный документ, для которого закон установил особые требования. Несоблюдение этих правил приведёт к тому, что договор будет признан недействительным, и тогда имущество распределится уже по закону.
Прежде всего, наследственный договор всегда заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Подписей сторон недостаточно: без участия нотариуса документ не будет иметь силы. При этом договор вступает в силу не сразу, а только с момента смерти наследодателя. До этого времени он остаётся «спящим», но юридически действительным.
Что по содержанию договора, то основные элементы, которые должны быть отражены в документе, следующие:
- Круг наследников. Чёткое указание, кому и в какой доле достанется имущество. Это могут быть как родственники, так и посторонние лица или организации.
- Порядок перехода имущества. Здесь важно прописать, что именно и каким образом перейдёт наследникам: квартира, акции, доля в бизнесе, денежные средства и т.д.
- Условие о назначении исполнителя (душеприказчика). Необязательный, но полезный элемент. Исполнитель следит за тем, чтобы договор был реализован точно так, как задумал наследодатель.
- Обязанности наследников. Это отличительная черта наследственного договора. Наследники могут не только получить имущество, но и принять на себя определённые обязательства. Например, содержать престарелого супруга наследодателя, ухаживать за могилой или даже помогать благотворительному проекту.
- Отлагательные условия. Договор может быть привязан к определённым событиям, наступление которых заранее неизвестно. Классический пример: наследодатель указывает, что дом получит дочь, если она вступит в брак, или внук, если окончит университет.
Представим ситуацию: мужчина владеет рестораном и несколькими объектами недвижимости. В наследственном договоре он указывает, что ресторан перейдёт сыну при условии, что тот в течение трёх лет после открытия наследства сохранит рабочие места сотрудников. Квартира достанется дочери без условий, а загородный дом — внучке, если она к этому моменту окончит медицинский вуз. Такой договор не только распределяет имущество, но и стимулирует наследников к выполнению определённых обязанностей.
Резюмируя, наследственный договор — это документ, который требует строгой нотариальной формы и продуманного содержания. Его особенность в том, что он не ограничивается распределением имущества: он позволяет устанавливать условия, обязательства и даже привязывать наследство к жизненным обстоятельствам наследников.
Кстати
Кстати, на нашем сайте уже опубликовано достаточно много материалов, посвященных теме наследства. Предлагаем ознакомиться с некоторыми из них:
- Что такое наследство
- Что такое завещание
- Кто такие наследники
- Кто такой недостойный наследник
- Что такое наследование по закону
- Что такое наследование по праву представления
- Когда можно не платить госпошлину за принятие наследства
- Как продать унаследованную квартиру и избежать налога
- Как правильно принять наследство
- Что делать, если пропустили срок принятия наследства
- Особенности ответственности за долги наследодателя