Крестьянское (фермерское) хозяйство может существовать годами. Однако рано или поздно возникают ситуации, когда его участники прекращают совместную деятельность, выходят из состава хозяйства или принимают решение разделить общее имущество.
В таких случаях важно понимать, какое имущество подлежит разделу, как определяются доли участников и когда можно рассчитывать на денежную компенсацию вместо выдела имущества в натуре.
Разберем все эти вопросы в сегодняшнем материале.
О понятии
Если вкратце, то раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства — это процедура распределения общего имущества между его участниками после прекращения деятельности хозяйства либо при выходе одного из членов из его состава.
На практике такой раздел позволяет определить, какое имущество остается в хозяйстве, а какое переходит конкретным участникам или компенсируется денежными выплатами.
Обращаясь к первоисточнику, основные правила на этот счет закреплены в статье 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, отдельные вопросы регулирует Федеральный закон от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
В каких случаях возникает вопрос о разделе имущества
Прежде всего раздел имущества становится актуальным при прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства. К примеру, такая ситуация может возникнуть, если:
- Во-первых, все члены хозяйства решили прекратить совместную работу.
- Во-вторых, деятельность прекращена по иным причинам, предусмотренным законом.
Говоря о втором варианте, хозяйство может прекратить существование после смерти всех его участников либо после смерти последнего члена хозяйства, если наследники не захотят продолжать его деятельность.
В подобных случаях общее имущество подлежит разделу между участниками или их правопреемниками.
По каким правилам происходит раздел имущества
Статья 258 ГК РФ не устанавливает отдельную сложную процедуру раздела. Напротив, законодатель отсылает к общим правилам о разделе имущества, находящегося в общей собственности.
Поэтому при разделе имущества фермерского хозяйства применяются те же подходы, которые действуют для раздела общего имущества между несколькими собственниками.
Прежде всего участники могут самостоятельно договориться о порядке раздела. Если же достичь соглашения не удается, спор может рассматриваться в судебном порядке.
Как определяются доли участников
Одна из главных особенностей фермерского хозяйства заключается в том, что его имущество обычно принадлежит членам на праве совместной собственности.
А значит, конкретные доли заранее не определяются. Поэтому перед разделом имущества необходимо установить размер доли каждого участника в общем имуществе.
По общему правилу закон признает такие доли равными.
Иными словами, каждый член хозяйства получает одинаковую долю в общем имуществе.
Однако участники вправе заранее предусмотреть иной порядок в соглашении между собой. Тогда при разделе будут применяться именно согласованные условия.
Важно отметить, что закон не предусматривает специальных оснований для отступления от принципа равенства долей. Поэтому, если соглашение отсутствует, доли считаются равными независимо от вклада каждого участника в деятельность хозяйства.
Что происходит при выходе одного члена из хозяйства
Совсем иначе решается вопрос, когда деятельность хозяйства продолжается, а из его состава выходит только один участник.
В такой ситуации закон стремится сохранить работоспособность хозяйства. Поэтому земельный участок и основные средства производства разделу не подлежат.
Иными словами, выходящий участник не может потребовать выделить ему часть земли, трактор, комбайн или другое имущество, необходимое для дальнейшей работы хозяйства.
Вместо этого он получает право на денежную компенсацию. Ну а размер такой компенсации должен соответствовать его доле в общем имуществе хозяйства.
То есть, законодатель старается соблюсти баланс интересов:
- С одной стороны, участник получает стоимость своей доли.
- С другой стороны, хозяйство сохраняет имущество, без которого невозможно продолжать сельскохозяйственную деятельность.
Какие объекты считаются средствами производства
Под средствами производства обычно понимают имущество, которое непосредственно используется для работы хозяйства.
Прежде всего речь идет о земельных участках, сельскохозяйственной технике, оборудовании, производственных постройках, транспорте, скоте и иных объектах, необходимых для ведения фермерской деятельности.
Именно поэтому законодатель защищает такое имущество от раздела при выходе одного из участников.
В противном случае хозяйство могло бы утратить возможность нормально функционировать.
Нужно ли определять доли перед разделом имущества
Да, это обязательный этап.
Поскольку имущество фермерского хозяйства обычно находится в совместной собственности, доли участников первоначально отсутствуют.
Следовательно, до начала раздела необходимо определить размер доли каждого члена хозяйства.
Ну а после этого можно переходить к распределению имущества или расчету денежной компенсации.
Кстати: по общему правилу такие доли признаются равными, если участники заранее не согласовали иной порядок.
Главное
Итак, если деятельность хозяйства прекращается полностью, имущество делится между участниками по общим правилам о разделе общей собственности.
Как это работает по общему правилу:
- Перед разделом необходимо определить доли членов хозяйства.
- При отсутствии соглашения они считаются равными.
- Если же хозяйство продолжает работу и из его состава выходит только один участник, земельный участок и основные средства производства обычно не делятся. Вместо выдела имущества такой участник получает денежную компенсацию, соответствующую его доле в общем имуществе.