Эксперт в области недвижимости Владимир Ковалевский рассказывает, что при выборе квартиры в новостройке важно учитывать несколько ключевых факторов. Одним из таких факторов является репутация застройщика. Кроме того, важным также является уровень инфраструктуры района, где находится новостройка.
На что и как следует обратить внимание по мнению эксперта – рассказываем в сегодняшнем материале.
Важные аспекты выбора квартиры в новостройке
Эксперт советует не фокусироваться исключительно на популярности застройщиков, так как она не всегда может гарантировать высокое качество и позитивный опыт сотрудничества. Вместо этого следует изучить:
- историю работы компании на рынке недвижимости;
- оценить опыт компании и выполненные проекты.
Вместе с тем также необходимо обратить внимание на инфраструктуру района, где расположена новостройка. Так, важно узнать о планах по развитию района: строятся ли новые школы, детские сады, торговые центры. Эти факторы могут влиять на долгосрочную ценность квартиры и комфортность жизни в будущем.
Смело выбирайте жилье в строящихся домах: советы эксперта
Эксперт Владимир Ковалевский считает, что нет необходимости бояться покупать жилье в строящихся домах. Обычно такие проекты завершаются быстро, и приобретая квартиру на этапе строительства, можно сэкономить от 15% до 20% от ее стоимости.
Однако при выборе планировки квартиры важно ориентироваться на привычки будущих жильцов. В частности, рекомендуется:
- вспомнить свой распорядок дня;
- проанализировать привычки семьи.
Например, если за стенкой спальни расположен соседский туалет, это может создать дискомфорт из-за звуков воды. Такие «узкие» места следует учитывать при выборе планировки квартиры.
Как выбрать идеальную квартиру: рекомендации
Важно обратить внимание на ориентацию окон квартиры. Если окна выходят на север, в помещении может быть недостаточно света, в то время как при ориентации на юг летом в квартире может быть слишком жарко, особенно без балкона.
Также полезно оценить:
- количество стен, которые можно сносить — это позволит больше свободы для перепланировки;
- форму комнат — квадратная форма предоставляет больше вариантов для расстановки мебели, в то время как прямоугольная форма зачастую ограничивает возможности и вынуждает располагать мебель вдоль стен.
Отметим! Эксперт также советует обратить внимание и на размер прихожей: наличие просторной прихожей упрощает организацию пространства в квартире.
Учитывая все эти факторы, вы сможете сделать более информированный выбор при покупке квартиры.