В прошлом ИП решил продать имущество: нужно ли начислять НДФЛ?

46

Человек, в прошлом ИП, продает нежилые помещения со сроком владения более 5 лет, ранее используемые в предпринимательской деятельности. НДФЛ начислять нужно.

ИП, в рамках своей деятельности, эксплуатировал нежилые помещения. Затем он перестал быть ИП и решил продать эти помещения. Нужно ли начислять НДФЛ? Минфин предоставил разъяснения.

Платить или не платить?

В рассматриваемой ситуации лицо владело помещениями в течение более 5 лет. Согласно ст.217 НК, если объект находился в собственности больше определенного срока, налог на доход от его продажи не начисляется. С 2016 года этот срок составляет 5 лет. В некоторых случаях он сокращается до 3 лет (пункты 3-4 статьи 217.1 НК).

Однако, в рассматриваемой ситуации, НДФЛ уплачивать придется. Связано это с тем, что помещения эксплуатировались в рамках деятельности ИП. Такое имущество от налога не освобождается на основании п.17.1 ст.217 НК. Если помещение использовалось в предпринимательской деятельности, НДФЛ на него начисляется вне зависимости от срока владения. И то, что лицо перестало быть ИП, не имеет значения.

Источник: письмо Минфина №03-04-05/6066 от 4 февраля 2019 года.

Подписка на новостную рассылку

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте свежие подборки новостей и событий!

Сохранить:
Распечатать
Скопировать урл:
КомментарииВНИМАНИЕ! На вопросы мы отвечаем на ФОРУМЕ

Ассистентус — электронный журнал для малого бизнеса, предпринимателей, бухгалтеров, юристов, кадровиков
Юрий Субботин
Есть вопрос? Спроси у нас!
онлайн
Вход на сайт
Регистрация

Нажимая «Зарегистрироваться», вы соглашаетесь с Политикой сайта и Правилами форума

Спасибо за регистрацию на сайте

Смена пароля
0,067 | 58 | 8.04