Договор аренды лесного участка можно охарактеризовать как сделку, по которой одна сторона предоставляет другой стороне право временного пользования лесным участком за определенное сделкой денежное вознаграждение.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсБесплатный доступ к документу- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк договора аренды лесного участка .docxСкачать образец договора аренды лесного участка .docx
Важным моментом в рамках настоящего соглашения является тот факт, что арендовать лесной участок можно только посредством победы на аукционе.
Однако существуют и другие варианты, при которых проведение аукциона необязательно. В таком случае ключевым условием выступает целевое назначение пользования участком:
- Аренда участка леса с целью проведения научно-исследовательских работ;
- Аренда, с целью организации охотной деятельности;
- Аренда, с целью организации охранной деятельности;
- Аренда, с целью получения топографо-геодезических данных об участке леса;
- Аренда, с целью осуществления строительство крупных объектов;
- Аренда, целью которой выступает инвестирование в леса.
При вышеперечисленных целях арендное соглашение может заключаться без проведения аукциона.
Стороны при заключении упомянутой сделки именуются Арендатором и Арендодателем. Следует учесть тот факт, что в качестве Арендодателя выступает Государство в лице уполномоченных органов.
Ниже мы рассмотрим порядок оформление вышеупомянутой сделки, рассмотрев процесс ее составления в соответствии с требованиями законодательства.
Преамбула
Договор аренды лесного участка
Лесное хозяйство Томской области в лице директора Лапина Юрия Григорьевича, действующий согласно Положению, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны:
и
ООО «Люкс Холдинг», в лице генерального директора Каратаева Леонида Юрьевича, действующий согласно Уставу общества, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
Дабы в процессе оформления такого договора не упустить важных деталей, разберем подробно его содержание. Вначале прописывается преамбула, и она включает в себя:
- Во-первых, указывается разновидность заключаемой сделки (в рассматриваемом нами варианте это – договор аренды лесного участка);
- Во-вторых, следует указать город, в котором оформляется договор (указывается именно тот город, в котором оформляется соглашение, независимо от адреса регистрации контрагентов);
- В-третьих, прописывается дата заключения сделки;
- В-четвертых, указывается фамилия и инициалы представителей Контрагентов;
- В-пятых, следует указать роли Контрагентов по настоящему договору (кто является Арендатором, а кто Арендодателем).
Далее в договоре прописываются разделы, содержащие информацию об условиях сделки. При этом условия подразделяются на существенные и дополнительные:
- Существенные условия – обязательные условия, которые должны быть прописаны в тексте соглашения согласно требованиям закона;
- Дополнительные условия – включаются по усмотрению сторон.
Ниже мы представим образцы разделов, содержащих вышеперечисленные условия:
Предмет
В этом разделе раскрывается характер заключаемого договора. В нем прописывается сущность соглашения, то есть на счет чего конкретно стороны договариваются в рамках заключаемой сделки.
Примерный образец такого раздела будет представлен ниже:
Согласно условиям заключаемого соглашения Арендодатель передает Арендатору во временное пользование лесной участок, находящийся в Томской области, городе Томск по адресу: Бошевский тракт 17А.
Площадь лесного участка составляет 29487 гектаров. Подробная характеристика арендуемого участка содержится в приложении 1 к заключаемому соглашению.
Арендное соглашение оформляется на основании проведенного аукциона от 00.00.2023 №98847837.
Целевое назначение аренды участка – заготовка древесных материалов.
Срок действия соглашения составляет 1 (Один) календарный год.
Арендная выплата
В данном разделе указывается стоимость арендной платы за лесной участок. Примерный образец такого раздела выглядит следующим образом:
В соответствии с оговоренными условиями, арендная плата за лесной участок составляет 4 900 000 (Четыре миллиона девятьсот тысяч) рублей 00 копеек.
Порядок и срок выплаты отображен в приложении 1 к настоящему договору.
Размер суммы арендных выплат определяется в соответствии с требованиями законодательства.
Права и обязанности
Данный раздел предназначен для соблюдения сторонами условий настоящего договора. В нем прописываются конкретные обязательства, согласно которым стороны действуют в рамках заключаемой сделки. Примерный перечень формулировок, которые могут прописываться в данном разделе, мы представим ниже:
Арендодатель вправе:
- Осматривать арендуемый участок с целью обеспечения контроля за деятельность Арендатора.
Арендодатель обязуется:
- Согласно прописанным в тексте соглашения условиям, предоставить Арендатору лесной участок для осуществления его деятельности по целевому назначению;
- При нарушении условий сделки понести ответственность.
Арендатор вправе:
- Пользоваться лесным участком и осуществлять свою деятельность только в рамках целевого назначения;
- Осуществлять в пределах арендуемого участка деятельность, связанную с заготовкой древесных материалов.
Арендатор обязуется:
- Согласно прописанным в тексте соглашения условиям, выплатить полную стоимость аренды, которая зафиксирована в содержании заключаемого договора;
- Осуществлять в пределах арендуемого лестного участка только ту деятельность, которая заявлена в содержании настоящей сделки;
- При нарушении условий сделки понести ответственность.
Изменение условий договора
В этом разделе могут быть прописаны следующие положения:
- Внесение изменений в содержание настоящего договора возможно только по взаимному согласию сторон;
- В одностороннем порядке может измениться лишь условие о целевом назначении аренды лесного участка.
Заключение
В конце текста соглашения стороны указывают свои юридические адреса и реквизиты, далее ставят свои подписи. После этого, договор аренды лесного участка считается заключенным.