Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Договор купли-продажи амбара

40

Договор купли-продажи амбара – это соглашение между несколькими сторонами, одна из которых производит отчуждение определенного сделкой имущества, а другая приобретает его за установленную договоренностью денежную плату.

Скачать документна сайте Ассистентус
  • Бланк и образец
  • Онлайн просмотр
  • Бесплатная загрузка
  • Безопасно

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк договора купли-продажи амбара .docxСкачать образец договора купли-продажи амбара .docx

Амбары представляют собой сооружения, предназначение которых направлено на хранение различных продуктов питания. Обычно такие конструкции подразумевают небольшие помещения из древесных материалов, однако возможны различные виды в зависимости от их предназначения.

В амбарах, как правило, хранят следующие продукты питания:

  • Зерно различного вида;
  • Мука;
  • Иные продукты питания;
  • Непродовольственные товары.

По своей сути, амбар является нежилым помещением. Поэтому оформление его покупки или продажи в обязательном порядке сопровождается заключением договора в письменной форме.

Субъектами заключаемого соглашения выступают:

  1. Продавец – собственник амбара, который производит отчуждение данного имущества в пользу приобретающей стороны за установленную договором денежную плату;
  2. Покупатель – лицо, приобретающее имущество Продавца за оговоренную в соглашении денежную плату.

Структура договора содержит в себе различные разделы, в содержании которых сторонами прописываются существенные условия, непосредственно связанные с отчуждением и приобретением имущества. В обязательном порядке составляются следующие:

  • О предмете договоренности;
  • О стоимости отчуждаемого объекта.

Для более детального подхода к процессу юридического оформления договоренности между контрагентами, в содержание договора включаются такие разделы, как:

  • Права и обязанности контрагентов в отношении друг друга;
  • Ответственность договаривающихся сторон при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязательств.

Составление договора представляет собой очень ответственный процесс. Каждый пункт, зафиксированный в документе, является отправной точкой для разрешения споров в пользу чьей-либо стороны. Именно поэтому на начальном этапе следует проговорить и взвесить все моменты, которые в дальнейшем могут послужить предметом разногласий.

Резюмируя вышесказанное, отмечаем, что составление и юридическое оформление договора купли-продажи является необходимым моментом при заключении каких-либо сделок, связанных с отчуждением имущества. В данной статье мы разберем каждый этап составления документа, проговорив необходимые моменты и обратив внимание на детали процесса оформления.

Преамбула

Договор купли-продажи амбара

г. Тверь
1 сентября 2024 года

Лавиров Андрей Анатольевич, паспорт: ____________ ____________, выдан ____________, зарегистрированный по адресу ____________,

именуемый далее «Продавец», с одной стороны

и

Чирканов Игорь Валерьевич, паспорт: ____________ ____________, выдан ____________, зарегистрированный по адресу ____________,

именуемый далее «Покупатель», с другой стороны

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Под преамбулой понимается своеобразная вступительная часть документа. В содержании такой части обозначаются стороны договоренности и информация о них.

В зависимости от категории лиц, имеющих право на заключение договора, выделяется перечень документов, которые удостоверяют их право на совершение сделки:

  • Физические лица указывают паспортные данные;
  • Индивидуальные предприниматели ссылаются на свидетельство о регистрации в качестве ИП;
  • Юридические лица действуют на основании устава предприятия или доверенности от руководителя организации.

Предмет

Настоящий раздел содержит в себе информацию об объекте, который отчуждается в результате договоренности между сторонами. При этом необходимо дать исчерпывающее описание этому объекту, то есть, указать его неотделимые характеристики.

Под характеристиками могут подразумеваться:

  • Название;
  • Модель;
  • Размер;
  • Количество;
  • Цвет;
  • Адрес, на котором расположен объект;
  • Иные характерные черты.

Образец оформления раздела о предмете может выглядеть следующим образом:

Продавец передает, а Покупатель приобретает в собственность следующее имущество: амбар, расположенный по адресу ___________________________;

Площадь амбара составляет _____________________;

Характеристики объекта, отчуждаемого в собственность продавца:

  1. _____________________;
  2. _____________________;
  3. _____________________;
  4. _____________________;
  5. _____________________.

Имущество, указанное в содержании настоящего соглашения, не является предметом залога, спора и не принадлежит третьим лицам по праву собственности;

Продавец выступает единоличным собственником имущества, отчуждаемого в пользу Покупателя.

Цена договора

Стоимость отчуждаемого имущества выступает в качестве самостоятельного раздела в содержании договора. Помимо цены также указываются порядок и срок, в который Покупатель обязуется оплатить указанное в договоре имущество.

Образец оформления раздела о стоимости может выглядеть следующим образом:

Цена объекта (амбара), отчуждаемого в собственность Покупателя, составляет ____________ рублей;

Выплата по договору проводится в ____________ виде;

Срок, в который Покупатель обязуется произвести выплату, составляет ____________.

Права и обязанности

Одной из важнейших составляющих договора выступает раздел, в котором отражаются условия, связанные с правами и обязательствами контрагентов в рамках соглашения. Такой раздел служит обеспечительной мерой для надлежащего исполнения указанных в договоре обязательств для каждой из сторон.

Отметим, что условия могут быть различными, так как в Российской Федерации действует принцип свободы договора. Он означает, что стороны могут прописывать любые условия, не противоречащие действующему законодательству.

Итак, образец оформления раздела о правах и обязанностях сторон может выглядеть следующим образом:

Продавец вправе:

  • Требовать от Покупателя оплаты отчуждаемого имущества в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

Продавец обязуется:

  • Передать в собственность Покупателя имущество, указанное в содержании настоящего соглашения;
  • Передать в собственность покупателя всю необходимую документацию, которая относится к отчуждаемому объекту;
  • Обеспечить соответствие отчуждаемого имущества характеристикам, указанным в содержании заключаемого соглашения.

Покупатель вправе:

  • Требовать передачи в собственность объекта, указанного в содержании заключаемого договора;
  • Требовать предоставления всей документации, которая относится к отчуждаемому Продавцом имуществу;
  • Требовать соответствия отчуждаемого объекта заявленным в договоре характеристикам.

Покупатель обязуется:

  • В порядке и сроки, предусмотренные настоящим соглашением, произвести оплату принимаемого в собственность имущества.

Заключение

Договор купли-продажи амбара будет считаться юридически оформленным после подписания его двумя сторонами. В сделках, где требуется нотариальное заверение, необходима подпись нотариуса.


Сохранить:
Скопировать урл
Распечатать
Комментарии
Комментарии

Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке