О сайте
Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания

6215

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий составляется для раскрытия основных пунктов трудового договора. Сейчас её включают в базовый пакет трудовой документации большинство работодателей, используя как приложение к трудовому договору. Должностная инструкция — имеющий юридическую силу документ, что требует внимательного отношения к её качеству, оформлению и корректности.

Скачать документна сайте Ассистентус
  • Бланк и образец
  • Бесплатная загрузка
  • Онлайн просмотр
  • Проверено экспертом

ФАЙЛЫ
Скачать образец должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий .doc

Образец должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий

1. Общие положения

  1. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий состоит в подчинении у руководителя административно-хозяйственного отдела (АХО).
  2. Кандидат на эту должность обязан отвечать следующим требованиям:
    • среднее (средне-специальное) образование;
    • опыт работы на подобных позициях от 1 года.
  3. Специалист на этой должности должен владеть следующим набором компетенций:
    • нормы технологической и пожарной безопасности;
    • законы и постановления в области поддержания внешнего вида сооружений, их содержания и пр.;
    • правила проверки санитарного состояния зданий и объектов их инфраструктуры;
    • действующие правила по температурному режиму внутри зданий;
    • нормы эксплуатации применяемых оборудования и инструментов;
    • критерии оценки качества проводимых работ;
    • виды применяемых материалов, а также правила их использования;
    • методы выявления неисправностей в сооружениях;
    • правила проведения соответствующего ремонта зданий;
    • порядок проведения профилактических мероприятий в зданиях;
    • особенности конструкции основных типов зданий и сооружений;
    • порядок проведения сезонных работ в зданиях и на прилегающих территориях;
    • порядок поведения при авариях и чрезвычайных ситуациях;
    • действующие нормы пожарной и технологической безопасности.
  4. Рабочий ориентируется на:
    • законы и отраслевые нормы;
    • профильную документацию организации;
    • сведения из должностной инструкции.
  5. Во время отсутствия рабочего его функции переходят к другому сотруднику, по указанию начальника АХО.

2. Функции

На рабочего по обслуживанию зданий возлагаются следующие обязанности:

  1. Обеспечение уборки зданий и прилегающих к ним территорий.
  2. Проведение профилактических и ремонтных мероприятий в сфере технического обслуживания зданий.
  3. Проведение необходимых мероприятий сезонного характера (уборка льда, снега и пр.).
  4. Поддержание должного состояния объектов инфраструктуры на территории соответствующих сооружений (мусоропроводов, теплотрасс, подвалов и пр.).
  5. Организация взаимодействия с другими рабочими по вопросам поддержания зданий и прилегающих территорий в должном состоянии.
  6. Донесение до руководства АХО информации о проблемных моментах на закрепленных территориях.
  7. Мониторинг санитарной ситуации в соответствующих зданиях.
  8. Отслеживание соответствия температурного режима в зданиях действующим нормативам.
  9. Хранение спецодежды и инвентаря, выданных работодателем.
  10. Соблюдение положений пожарной и технологической безопасности.
  11. Выполнение заявок на проведение осмотров и проведение ремонтных мероприятий.

3. Ответственность

Рабочий может нести ответственность перед организацией в следующих ситуациях:

  1. За невыполнение обязанностей, данных в этой инструкции, — в соответствии с пунктами трудового законодательства.
  2. За правонарушения, которые были совершены в ходе выполнения работ, — в пределах, закрепленных в профильных разделах законодательства.
  3. За ущерб, который был причинен организации из-за его несоответствующих действий, — в тех пределах, которые закреплены в действующих законах и документах организации.

4. Права

Организация предоставляет рабочему комплекс прав на:

  1. Внесение предложений руководству по возможностям для улучшения рабочих процедур.
  2. Получение от сотрудников организации информации, которая нужна для выполнения закрепленных обязанностей.
  3. Предоставление работодателем соответствующей спецодежды и рабочего инвентаря.
  4. Отказ от проведения работ в критически опасных помещениях, в которых не могут быть соблюдены требуемые нормы безопасности.
  5. Получение возможностей от работодателя для проведения профобучения и повышения квалификации.

5. Условия труда

  1. Рабочий имеет право на льготы и доплаты по мере выполнения плановых показателей.
  2. Рабочий получает от организации фирменную спецодежду и инвентарь в порядке, закрепленном в соответствующих документах.
  3. Рабочий, в соответствии с правилами организации, может быть направлен в служебную командировку.

Для чего применяют инструкцию

Цель составления данного документа состоит в более обширном описании пунктов трудового договора. Работнику дается исчерпывающее описание его функций, а также прав, которыми он наделен для их выполнения. Компания получает возможность досконального описания множества рабочих параметров, что избавляет её руководящий состав от необходимости вручную разбираться в каждой спорной ситуации. В результате инструкция позволяет повышать качество трудовых процессов и предупреждать возможные рабочие конфликты.

Специфика составления инструкции

В действующем законодательстве отсутствуют конкретные указания по написанию должностной инструкции. Поэтому работодатели ориентируются на типовые образцы документов, приспосабливая их под свои потребности. Подобные образцы, как правило, включают следующие части:

  • Общая часть.
  • Функции рабочего.
  • Его права.
  • Возможная ответственность.

Крупные компании, стремясь к формализации рабочих отношений, часто добавляют ещё 1-3 раздела, в которых описывают отдельные параметры деятельности работника. В них обычно дается описание условий труда, критерии оценки сотрудника и параметры организации его деловых связей с коллегами.

Общий раздел

Начальная часть инструкции, в которой прописаны базовые аспекты взаимодействия служащего и организации. В разделе содержится описание следующих аспектов:

  • кто должен замещать работника;
  • какой именно руководитель нанимает и увольняет его;
  • какими документами должен руководствоваться работник;
  • каковы знания, требуемые от сотрудника, а также пожелания к его опыту и образованию.

Если конкретная должность требует от сотрудника особых навыков, таких как умение разбираться в технической документации или каком-то оборудовании, то следует отдельно упомянуть об этом.

Внимание! Перечисленные здесь навыки должны соответствовать тем функциям, которые даны в следующей части документа.

Функции

Эта часть инструкции посвящена конкретизации должностных обязанностей работника. Сюда входят как общепринятые функции, которые обязательны для все специалистов, занятых обслуживанием зданий, так и специфические, зависящие от конкретного места работы. Обязательно нужно отдельно упомянуть о необходимости соблюдения норм пожарной и технологической безопасности. Также нужно помнить, что требуемый объем работ не должен выходить за пределы трудовой функции, чье описание дано в трудовом договоре.

Внимание! Некоторые работодатели предоставляют рабочему спецодежду и инструменты. Тогда нужно написать отдельный пункт об обязанности сотрудника по их хранению и грамотной эксплуатации.

Ответственность

Часть, содержащая список нарушений, за которые может быть наказан работник. Стандартно здесь перечисляют 3-4 пункта, избегая расписывать конкретные меры наказания. Объясняется это тем, что привлечение к ответственности сотрудника может произойти лишь после административных или судебных разбирательств, с вероятным привлечением сторонами свидетелей, доказательств и объяснений.

Права

Эта часть отведена под перечисление прав, которыми обладает рабочий. Их список стандартен для рабочих технического профиля, но его можно дополнить применительно к специфике деятельности работодателя. Так, можно предоставить сотруднику право останавливать функционирование каких-то объектов, если он наблюдает признаки опасности разрушения в их конструкции.

Условия труда

Эту часть включают в инструкцию, если хотят подчеркнуть наличие у сотрудников каких-то льгот и привилегий. Так, довольно часто работодатель покрывает рабочим часть стоимости их инвентаря и спецодежды или вовсе предоставляет их бесплатно.

Должностная инструкция перед её визированием руководителем организации должна быть одобрена профильными специалистами. Обычно в их число входят юрисконсульт и HR-менеджер. После окончания процессов согласований документ распечатывают на официальном бланке со включением всех требуемых атрибутов: даты, расшифровки подписей и пр. Окончательно документ вступает в силу после его подписывания директором организации, самим рабочим и другими лицами, если их подписи требуются по действующим в организации правилам делового документооборота.

Сохранить:
Скопировать урл
Распечатать
Комментарии (1)
Комментарии (1)

  • Роман
    28.01.2021 в 07:11

    Обязанностей на высшее образование а платят минималку и пашешь даже в выходные.

Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Вход на сайт
Регистрация

Нажимая «Зарегистрироваться», вы соглашаетесь с Политикой сайта и Правилами форума

Спасибо за регистрацию на сайте

Смена пароля

Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

КонсультантПлюс
Бесплатный доступ к документам
Ассистентус — это сайт для малого бизнеса
  • У вас есть вопрос на тему бухгалтерии, налогов, персонала, предпринимательства? Наши штатные консультанты готовы вам бесплатно помочь.
  • На сайте публикуются актуальные новости и статьи, работает Email-рассылка.
  • В нашей базе более 1500 документов с подробными описаниями и файлами для скачивания.
  • У нас много различных сервисов: калькуляторы, календари, справочники, классификаторы.
Отправить сообщение об ошибке