Заявление о затоплении квартиры – это документ, с которым собственник затопленного жилья может обратиться в адрес местной управляющей организации, попросить её сотрудников зафиксировать сам факт затопления, составив соответствующий акт. Сегодня мы разберемся, что делать, если вашу квартиру затопило, кто должен компенсировать затраты на ремонт, как правильно сформировать обращение к коммунальщикам.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсБесплатный доступ к документу- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк заявления о затоплении квартиры .docxСкачать образец заявления о затоплении квартиры .docx
Затопление квартиры
Затопление квартиры – это неприятная ситуация, в которой может оказаться каждый собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Причем от залива не застрахован никто: ни жильцы первых этажей, ведь вода может подняться из подвала, ни жильцы верхних этажей, ведь может протекать крыша, ни тем более жильцы промежуточных этажей, ведь залив соседом сверху – это самая распространённая причина затопления. Вода крайне пагубно влияет на ремонт в жилом помещении, наносит вред обоям, половому покрытию, потолку, мебели, бытовой технике и так далее.
Конечно, размер ущерба будет зависеть от масштабов затопления. Чем более серьезный характер носит авария, тем больший ущерб будет причинен жилому помещению.
Обращение к коммунальщикам
Обращение в коммунальную службу при затоплении квартиры необходимо для того, чтобы её сотрудники зафиксировали сам факт затопления, составили соответствующий акт. Такой документ будет необходим для дальнейшего разбирательства в ситуации. По идее, причинитель вреда обязан компенсировать его пострадавшей стороне в полном размере. Полученных денежных средств должно полностью хватить на исправление недостатков после затопления жилого помещения, приобретение новой мебели и бытовой техники.
Конкретная сумма должна рассчитываться экспертом на основании проведенного осмотра жилого помещения экспертом. Специалист изучит рыночные цены на строительные материалы, подобьет суммы по части стоимости новых предметов мебели и бытовой техники, выдаст итоговую сумму ущерба. Именно такую сумму причинитель вреда должен компенсировать пострадавшему.
Представители управляющей компании или ТСЖ должны отреагировать на ваше обращение в кратчайшие сроки, прийти на место и зафиксировать факт затопления. Составленный акт может лечь в основу будущего судебного дела, искового заявления.
Компенсация ущерба
По идее, совершенно необязательно обращаться в суд для получения компенсации стоимости вашего испорченного ремонта, ведь первый способ, которым мы должны воспользоваться, — это диалог с причинителем вреда. Возможно, ответственное за затопление лицо признает свою вину и согласится компенсировать денежные расходы самостоятельно. К сожалению, подобное происходит далеко не всегда, а особенно, если причина затопления так однозначно и не установлена либо виновник – это не физическое лицо.
Например, если вода пришла с крыши, то ответственность за это должна нести управляющая компания, а ни одно юридическое лицо не согласится добровольно выплатить деньги гражданину. Как минимум, пострадавшей стороне придется заявлять претензию, а как максимум ещё и исковое заявление в суд общей юрисдикции.
Форма документа
Форма заявления о затоплении квартиры в управляющую компанию или ТСЖ не закрепляется на официальном уровне, а значит, сформировать официальную бумагу нам придётся в произвольном виде. Дело в том, что ни один законодательный акт, в том числе Жилищный кодекс Российской Федерации, не содержит в себе указаний на применение тех или иных шаблонов. Конечно, все официальные бумаги формируются примерно по одной и той же формуле, а значит, за основу и в качестве примера мы можем.
Написать текст допускается как от руки с помощью синей или чёрной шариковой ручки, так и в машинописном виде при помощи компьютерных средств. Носителем информации выступит чистый лист бумаги формата А4.
Объясняем, как составить заявление
Заявление о затоплении квартиры в произвольном виде мы начнем составлять с заполнения его шапки. В правом верхнем углу листа бумаги прописываем полное наименование коммунальной организации, ФИО и должность её руководителя, юридический адрес. Далее по тексту, немного отступив вниз, обозначим ФИО заявителя, серию и номер его паспорта, место прописки. В качестве средства обратной связи мы должны указать номер сотового телефона, чтобы коммунальщики смогли выйти на связь и согласовать дату и время визита для составления акта.
Ниже по документу мы утверждаем, что проживаем в такой-то квартире по адресу, находящемуся под управлением данной коммунальной организации. Затем ссылаемся на то, что такого-то числа квартира подверглась затоплению. Кратко описываем, что конкретно произошло, при каких обстоятельствах вода проникала в жилое помещение.
Следующим шагом просим сотрудников коммунальной службы посетить нашу квартиру для составления акта о затоплении, необходимого для проведения экспертизы, выставления претензии и обращения в суд с исковым заявлением. В завершение работы с документом мы заверяем его своим автографом, ставим дату оформления официальной бумаги. В таком виде заявление уже можно назвать полностью сформированным, готовым к передаче на рассмотрение.
Передать итоговый вариант заявления коммунальщикам можно как нарочно, посетив офис УК лично, так и посредством услуг Почты России. Конечно, лучше отдать предпочтение личному визиту, ведь таким образом наше обращение быстрее окажется в работе.
Примерный образец
