Соглашение о разделе имущества супругов

Имущество в браке почти всегда общее. Но как только встает вопрос о его разделе, у супругов есть два варианта:

1. Первый — договориться и зафиксировать условия на бумаге.
2. Второй — идти в суд и спорить.

Как показывает практика, именно первый путь оказывается самым быстрым и предсказуемым.

Поэтому ниже разберем, как работает соглашение о разделе имущества, с чего начать и какие нюансы важно учесть. Ну а если интересует судебный порядок, о его нюансах можете почитать здесь.

О понятии

Итак, соглашение о разделе имущества — это договор между супругами, в котором они сами определяют, кому и какое имущество переходит. Проще говоря, стороны без суда распределяют общее имущество так, как считают нужным.

Обращаясь к первоисточнику, ключевое правило на этот счет закреплено в части 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Из нее следует, что общее имущество супругов может быть разделено между ними по соглашению.

Далее важно понимать момент времени. Закон не ограничивает супругов рамками. Напротив, они вправе заключить соглашение:

• во время брака;
• одновременно с его расторжением;
• после развода;
• а также в ситуации, когда кредитор требует выделить долю одного из супругов для обращения взыскания.

То бишь, соглашение — универсальный инструмент. Оно работает на любом этапе семейных отношений.

С чего все начинается

Прежде чем обсуждать условия, нужно определить, что именно делить. На практике это ключевой этап, потому что от него зависит все дальнейшее содержание соглашения.

При этом имеет значение не то, на кого оформлено имущество. Даже если квартира записана на одного супруга, она все равно может считаться общей. Аналогично и с денежными средствами: не важно, кто именно их внес.

Более того, право на общее имущество сохраняется и за тем супругом, который не имел дохода. Например, если человек занимался домом или воспитывал детей, это не лишает его прав. Закон прямо закрепляет такой подход.

Отдельно стоит отметить позицию Верховного Суда Российской Федерации. В обзоре, утвержденном 1 июня 2022 года, указано, что заработная плата, начисленная в браке, но выплаченная после развода, все равно относится к общему имуществу. Это порой тоже имеет место.

Когда личное имущество становится общим

Следующий логичный вопрос — всегда ли личное имущество остается личным. Ответ — нет.

В силу статьи 36 и статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество одного из супругов может перейти в разряд общего.

Это происходит, если в период брака в него вложили значительные средства или труд. Например, капитально отремонтировали квартиру или существенно увеличили ее стоимость.

То есть, формальный статус имущества — не всегда окончательный. Суд или стороны могут оценить реальные вложения.

Что происходит с имуществом после частичного раздела

Иногда супруги делят имущество не полностью. В таком случае важно учитывать правило пункта 6 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации.

Из него следует, что все неразделенное имущество остается в совместной собственности. Более того, все, что супруги приобретут позже в период брака, также будет считаться общим, если брачный договор не устанавливает иное.

Иначе говоря, соглашение может охватывать как все имущество, так и только его часть.

Как согласовать условия соглашения

После того как состав имущества определен, стороны переходят к главному — условиям раздела.

Здесь закон дает гибкость. Супруги могут разделить имущество «в натуре», то есть прямо указать, что кому переходит. Либо они могут определить доли каждого в общем имуществе.

Соответственно, соглашение позволяет учесть реальные жизненные обстоятельства, а не только формальные правила.

Как оформить соглашение

Теперь переходим к форме. Здесь закон уже не оставляет выбора.

Соглашение о разделе имущества обязательно оформляется письменно и подлежит нотариальному удостоверению. Без этого документ не будет иметь юридической силы.

Далее нотариус проверяет содержание соглашения. Он оценивает, соответствует ли оно закону, не нарушает ли права сторон и третьих лиц. Кроме того, он устанавливает, действительно ли имущество принадлежит супругам.

В самом соглашении обычно указывают:

• фамилии, имена и отчества сторон;
• паспортные данные;
• сведения о браке или его расторжении;
• перечень имущества;
• конкретное распределение имущества между супругами.

При этом важно понимать один нюанс: оценка имущества при заключении соглашения не является обязательной. Это требование возникает только при судебном споре, что следует из части 1 статьи 8 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ.

Одновременно нотариус проверяет наличие обременений, арестов и прав третьих лиц. Такой порядок установлен Регламентом, утвержденным приказом Минюста России от 30 августа 2017 года № 156.

Сколько стоит оформление соглашения

Наконец, стоит отдельно сказать о расходах. Соглашение — это не бесплатная процедура.

При обращении к нотариусу оплачивается федеральный тариф и региональный тариф. Последний устанавливается нотариальной палатой конкретного субъекта.

Размер федерального тарифа прямо закреплен в подпункте 6 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации и на сегодняшний день составляет 500 рублей.

Однако на практике существует и другая позиция. Иногда применяется ставка в размере 0,5 процента от суммы соглашения. При этом сумма не может быть меньше 300 рублей и больше 20 000 рублей. Такое правило вытекает из подпункта 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации.

Если супруги обращаются к нотариусу совместно, пошлина, как правило, оплачивается один раз и делится между ними поровну. Это следует из пункта 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации.

Отдельно стоит учитывать ситуацию с двумя нотариусами. Если стороны оформляют соглашение дистанционно, каждый нотариус взимает тариф самостоятельно.