В браке имущество часто становится общим. Это означает не только совместное владение, но и совместные решения. Например, супруг не может просто взять и продать квартиру или автомобиль без учета позиции второго.
Поэтому важно понимать правила, и в сегодняшнем материале мы последовательно разберем, как именно работает владение, пользование и распоряжение общим имуществом.
О понятии
Если упростить, речь идет о трех действиях. Супруги владеют имуществом, используют его и решают его судьбу. При этом каждое из этих действий связано с интересами обоих.
Соответственно, любые значимые решения требуют согласованности.
Обращаясь к первоисточнику, в силу статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации супруги осуществляют владение, пользование и распоряжение имуществом по обоюдному согласию. Это базовое правило.
При этом к общему имуществу относится все, что приобретено в браке. В частности, сюда входят доходы, пенсии, пособия, а также вещи и имущественные права. То есть, режим распространяется на широкий круг активов.
Кстати: подробно про совместную собственность мы говорили отдельно вот тут.
Однако законодатель учитывает и практическую сторону жизни. Поэтому он вводит важное правило: если один супруг совершает сделку, предполагается, что второй согласен с ней.
Тем не менее это правило не является абсолютным. Сделка может быть оспорена. Но для этого необходимо доказать, что другая сторона сделки знала или должна была знать о несогласии второго супруга. Такой подход закреплен в пунктах 1 и 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, а также в пунктах 1 и 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Следовательно, простого утверждения о несогласии недостаточно. Требуется подтверждение осведомленности контрагента.
Различия в распоряжении движимым и недвижимым имуществом
Далее важно учитывать характер имущества. Закон прямо связывает порядок распоряжения с его видом:
- Если речь идет о движимом имуществе, например автомобиле, согласие второго супруга предполагается. При этом нотариального оформления обычно не требуется. Такая позиция подтверждается пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, судебная практика, включая определения Верховного Суда Российской Федерации, поддерживает этот подход.
- Однако ситуация меняется, если затрагивается недвижимость или иные значимые активы. В таких случаях требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Это правило распространяется также на сделки, подлежащие государственной регистрации или обязательному нотариальному удостоверению.
Сделки без нотариального согласия и их последствия
Если супруг совершает сделку без необходимого согласия, второй супруг вправе обратиться в суд. Причем срок для защиты ограничен. Он составляет один год с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о сделке.
Эти положения закреплены в пункте 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации и статье 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Важно подчеркнуть, что суд оценивает не только факт отсутствия согласия, но и добросовестность второй стороны сделки. Поэтому итог зависит от конкретных обстоятельств.
Особенности после расторжения брака
После развода правила меняются. Бывшие супруги уже не обязаны получать нотариальное согласие друг друга при распоряжении имуществом.
Тем не менее защита прав сохраняется. Так, сделка может быть признана недействительной, если доказано, что покупатель знал о несогласии второго бывшего супруга.
Такая позиция подтверждена пунктом 3 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации и Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 13 июля 2021 года номер 35-П.
Дарение и передача имущества в залог
Отдельного внимания заслуживают сделки дарения.
Если дарится недвижимость или доля в уставном капитале общества, требуется нотариальное согласие второго супруга. В то же время при дарении движимого имущества такое согласие обычно не оформляется. Эти правила следуют из статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, если супруги хотят подарить имущество друг другу, сначала необходимо изменить режим собственности. Например, перевести его в долевую форму.
Исключение возможно, если право собственности уже зарегистрировано на одного из супругов.
Аналогичный подход применяется при залоге имущества. Для недвижимости требуется нотариальное согласие. Для движимого имущества оно, как правило, не нужно.
Защита интересов при недобросовестных действиях супруга
Иногда один из супругов действует вопреки интересам семьи. Например, он может продать имущество, скрыть его или израсходовать средства в личных целях.
В таких случаях второй супруг вправе требовать учета этого имущества при разделе. Однако он должен доказать факт нарушения.
Такой подход закреплен в абзаце 1 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации номер 15, а также подтвержден судебной практикой.
Следовательно, защита возможна, но требует активной позиции и доказательственной базы.
Особый порядок для военнослужащих
Закон учитывает и специфические условия службы. В труднодоступных районах, где отсутствуют нотариусы, согласие супругов военнослужащих удостоверяют командиры воинских частей.
При этом отсутствие нотариального удостоверения не является основанием для признания сделки недействительной. Такая позиция закреплена в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 30 октября 2025 года номер 36-П.
Таким образом, даже в особых условиях сохраняется баланс интересов сторон.