Есть в гражданском обороте и безвозмездные сделки. Передача имущества во временное пользование без получения платы — одна из них. Так вот по такому договору «передающей» имущество стороной выступает ссудодатель.
Сегодня — о нем, его правах и обязанностях.
О понятии
В практическом смысле ссудодатель — это владелец имущества, который соглашается временно передать его другой стороне без какой-либо платы. Например, компания может дать партнеру оборудование для временного использования, гражданин — одолжить автомобиль знакомому, а муниципалитет — предоставить помещение общественной организации. Важно, что передача носит исключительно временный характер, а вещь подлежит возврату в том же виде, в каком была передана.
Обращаясь к первоисточнику, законодатель дает четкое определение ссудодателю в статье 690 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу упомянутой нормы передать вещь в безвозмездное пользование может собственник либо лицо, которому это право предоставлено законом или самим собственником. То есть не обязательно быть владельцем вещи — достаточно иметь соответствующие полномочия.
Есть и важное ограничение, которое часто упускают из виду. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование своим учредителям, участникам, руководителям или членам органов управления и контроля. Такая норма введена для предотвращения злоупотреблений, когда под видом безвозмездной передачи фактически выводится имущество компании в пользу связанных лиц.
Пример ситуации
Допустим, предприятие имеет резервный офис, который не используется. Чтобы помещение не пустовало, директор решает передать его в безвозмездное пользование дружественной организации, занимающейся социальной деятельностью. Стороны подписывают договор ссуды, где прописывают срок, порядок возврата и условия эксплуатации. Собственник при этом ничего не теряет, а помещение приносит пользу.
Такой договор выгоден обеим сторонам: одна получает возможность использовать вещь без затрат, другая сохраняет имущество в рабочем состоянии и контролирует его использование.
Резюмируя данный блок, ссудодатель — сторона, которая «дает» пользоваться вещью бесплатно.
О правах ссудодателя
Права ссудодателя определяются не только законом, но и самим договором, который стороны заключают по принципу свободы — все, что не противоречит законодательству, может быть зафиксировано в соглашении. Тем не менее, закон устанавливает ряд базовых гарантий для ссудодателя, которые действуют независимо от дополнительных условий:
Первое вытекает из положений статьи 698 — ссудодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования, если ссудополучатель нарушает установленные рамки. Под нарушением закон понимает ситуации, когда вещь используется не по назначению или не так, как предусмотрено договором, к примеру:
- помещение используется не по назначению (вместо проживания — коммерческая деятельность);
- автомобиль используется не по назначению (вместо обычного пользования — работа в такси);
- иные любые ситуации, которые так или иначе нарушают условия договора.
Также основанием для расторжения служит невыполнение обязанностей по содержанию имущества или его техническому обслуживанию, а равно действия, ведущие к ухудшению состояния вещи.
Кроме того, речь может и идти о передаче вещи третьему лицу без согласия ссудодателя.
О расторжении договора не из-за действия получателя
Отдельно стоит упомянуть положения статьи 699 Гражданского кодекса. Если срок пользования не определен соглашением, ссудодатель вправе отказаться от договора в абсолютно любое время, предварительно уведомив вторую сторону за один месяц. Однако договором может быть установлен и другой срок.
Еще одно важное положение закреплено в статье 700 Гражданского кодекса. Ссудодатель не теряет возможности распоряжаться своей вещью:
- он может продать ее;
- обменять или сдать в аренду.
При этом права ссудополучателя сохраняются — новый владелец или пользователь вещи обязан уважать ранее заключенный договор безвозмездного пользования. То есть, даже если имущество сменило собственника, ссудополучатель продолжает им пользоваться до истечения установленного срока.
Обязанности и ответственность ссудодателя
Каким бы не был ссудодатель «щедрым», если он не берет денег за пользование еще не значит, что на него не возлагаются обязанности и ответственность. Согласно статье 691 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссудодатель обязан передать вещь в состоянии, соответствующем условиям договора и целям, для которых она предназначена. Иными словами, если передается автомобиль, он должен быть технически исправен, если помещение — пригодно для использования.
Кстати! Вещь должна быть передана вместе со всеми принадлежностями и документами, которые обеспечивают возможность ее нормального использования: инструкцией, техническим паспортом, сертификатом и другими материалами.
Если такие документы не переданы, а без них использование вещи теряет смысл или становится невозможным, ссудополучатель вправе потребовать их предоставления. Если этого не происходит, он может расторгнуть договор и взыскать реальный ущерб.
Также есть ответственность за непередачу вещи — договор заключен, но сам предмет так и не передан. В таком случае ссудополучатель имеет право расторгнуть договор и потребовать возмещения понесенного ущерба.
Недостатки вещи и их последствия
Значительная часть споров по договорам безвозмездного пользования связана с дефектами имущества. Закон четко регулирует этот вопрос. Так, если ссудодатель не сообщил о недостатках, которые препятствуют нормальному использованию вещи, он несет ответственность. В соответствии со статьей 693 Гражданского кодекса, ссудополучатель в этом случае может выбрать, чего он требует:
- устранения недостатков за счет ссудодателя;
- возмещения расходов на ремонт;
- расторжения договора с возмещением ущерба.
При этом у ссудодателя сохраняется право заменить неисправную вещь другой, аналогичной и находящейся в исправном состоянии. Это позволяет урегулировать конфликт без суда и продолжить пользование на тех же условиях.
Если же недостатки были заранее оговорены, либо очевидны при осмотре вещи, либо ссудополучатель знал о них до подписания договора, ответственность не наступает. Закон здесь исходит из принципа добросовестности: нельзя требовать устранения того, о чем было заранее известно и с чем пользователь согласился.
Дополнительные условия ответственности
Помимо указанных норм, обязанности и ответственность ссудодателя могут быть расширены самим договором. В него можно включить положения о порядке передачи имущества, сроках устранения неисправностей, возможности проведения осмотра и прочие гарантии. К договору ссуды применяются и нормы об аренде, что позволяет использовать проверенные правовые конструкции для защиты интересов обеих сторон.
В итоге обязанности ссудодателя сводятся к одному — обеспечить такую передачу вещи, при которой ссудополучатель сможет пользоваться ею полноценно и безопасно. А ответственность наступает тогда, когда собственник пренебрегает этим требованием.
Кстати
Сегодняшняя стать я- продолжения темы «ссуда», которую мы уже успели осветить в отдельной статье. Ну а далее, в рамках нашей рубрики мы поговорим про «ссудополучателя» и его правовой статус. Так что — оставайтесь с нами и следите за обновлениями.