29 января группа депутатов ЛДПР под руководством председателя Комитета палаты по международным делам Леонида Слуцкого представила законопроект, направленный на увеличение налогового вычета при продаже жилья.
Отметим! На сегодняшний день, размер данного вычета остается неизменным с момента его введения, и политики ЛДПР высказывают мнение, что его стоит адаптировать к современной рыночной ситуации.
В сегодняшнем материале мы подробно расскажем о данной законодательной инициативе.
Общие положения инициативы
В соответствии с предложенным законопроектом, налоговый вычет может быть увеличен до двух миллионов рублей. Это изменение направлено на поддержку граждан, осуществляющих продажу своего жилья, и создание более благоприятных условий для реализации собственности.
Политики ЛДПР утверждают, что такая мера станет дополнительным стимулом для развития рынка недвижимости, а также позволит гражданам более свободно распоряжаться своими жилищными активами.
Законопроект уже вызвал широкий общественный резонанс, и его обсуждение в Госдуме обещает стать активной темой в ближайшем будущем.
Детали законопроекта
Вопрос пересмотра размера налогового вычета при реализации жилья вновь стал актуальным: сегодняшние нормы, не превышающие одного миллиона рублей, по мнению инициаторов, являются недостаточными для отражения действительных затрат на приобретение недвижимости.
Группа законодателей выдвинула инициативу по увеличению этого вычета до двух миллионов рублей, ссылаясь на следующее:
- динамику рынка недвижимости;
- влияние рынка на стоимость жилья.
В пояснительной записке к предложению указывается, что за последние пять лет стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 110%, а на вторичном — на 60%. Такие изменения, согласно авторам инициативы, свидетельствуют о необходимости адаптации налогового вычета к реальным рыночным условиям.
Мнение Правительства
После предложения ЛДПР о значительном увеличении налогового вычета при продаже недвижимости до двух миллионов рублей, Правительство выступило с заключением, в котором отметило, что существующие налоговые вычеты и льготы по НДФЛ уже в достаточной мере обеспечивают поддержку граждан, занимающихся сделками с недвижимостью.
В частности, Правительство обратило внимание на следующие моменты:
- наличие льгот, освобождающих от уплаты налогов россиян, владеющих недвижимостью в течение определенного срока;
- существование льгот, освобождающих от налогового бремени родителей, воспитывающих двух и более детей до 18 лет или студентов очной формы обучения до 24 лет.
Отметив важность этих налоговых льгот, представители кабмина выразили мнение, что дополнительные меры вроде увеличения налогового вычета не являются приоритетными.
Кроме того, в заключении подчеркнуто, что налоги на продажу жилья являются значительной составной частью доходов региональных и местных бюджетов.