Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Для заключения договора подряда по ИЖС понадобится идентификатор

99

Если подрядчик будет регистрироваться в Единой информационной системе жилищного строительства, то Минстрой присвоит ему уникальный идентификационный код. Идентификатор необходим подрядчику при частном строительстве, особенно если договор подразумевает расчет через счет эскроу.

Минстрой разработал правила предоставления идентификационного номера для юрлиц при регистрации в Единой информсистеме жилищного строительства. Отметим, если планируется индивидуальное жилищное строительство с учетом оплаты через счет эскроу, то без идентификатора договор подряда заключить не получится. Согласно второму пункту проекта, новшества начнут действовать 1 марта 2025 года.

Порядок получения идентификатора

Правила присвоения уникального идентификатора включает не только сам процесс выдачи номера, но уточняют порядок формирования кода ведомством. Стандартный алгоритм выглядит следующим образом:

  1. Регистрация в единой системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.
  2. В личном кабинете требуется заполнить:
    • основные сведения о компании или индивидуальном предпринимателе;
    • ОГРН, ОКВЭД;
    • коммерческое наименование, используемое в рекламных целях строительства;
    • сведения о проектах жилых домов, предполагаемых к постройке;
    • детали о банке, в котором открывается эскроу-счет заказчиком.
  3. Автоматическое и ручное заполнение. Некоторые данные перенесут в личный кабинет автоматически из ЕСИА, а оставшиеся сведения подрядчик должен внести самостоятельно.

Далее ведомство сформирует идентификатор на основании полученной информации. После сохранения всех данных система автоматически создаст учетную запись подрядчика и присвоит ему УИН, состоящий из арабских цифр.

Отметим, формировать и присваивать идентификаторы будут с помощью специализированных технических устройств в рамках информационной структуры. Номера, отличающиеся друг от друга и выдаваемые в последовательном порядке, гарантируют уникальность и невозможность их повторения в будущем.

Идентификатор нужен только для муниципальных объектов, включая многоквартирные дома, площадью от 100 кв. метров. Для частных домов, являющихся индивидуальным жильем, идентификатор не требуется.

Защита сведений по УИН

Для защиты прав и собственности граждан введен региональный контроль, который регулирует действия организаций, ИП и подрядчиков. Этот контроль касается правил и сроков публикации данных в информационной системе, необходимая для строительства жилых домов на основании договоров строительного подряда. В этом процессе выделяются ключевые обязанности:

  • Оператор информационной системы должен предоставлять доступ к необходимой информации, документам и сведениям.
  • Доступ предоставляется госорганам, которые занимаются региональным государственным контролем и надзором.
  • Цель предоставления доступа ─ позволить указанным органам исполнять закреплённые за ними функции, полномочия и обязанности.

Поэтому все учреждения, занимающиеся размещением информации, а также контролирующие органы, обладающие доступом к определенным данным и документам, должны строго соблюдать приватность этих сведений.

По словам представителей Минстроя, эти шаги обеспечат упорядоченную и систематизированную регистрацию подрядчиков в отрасли жилищного строительства, способствуя прозрачности и надежности процесса.

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте свежие подборки новостей и событий!
Поделиться:
Скопировать ссылку
Распечатать
Комментарии
Комментарии
Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке
КонсультантПлюс на 2 дня
Бесплатный доступ