В эфир прямой линии с президентом России Владимиром Путиным обратился гражданин, семья которого была переселена из аварийного жилья в новый дом. Вместе с новыми условиями через месяц проживания он получил и новую сумму, начисленную за коммунальные услуги по квитанции.
Разница между тем, что он платил раньше за ЖКУ и тем, что насчитали в новом доме, была колоссальна. При этом, отказаться от переезда из ветхого жилья он не мог, поскольку дом был признан аварийным. Встал вопрос о размере коммуналки.
На запрос гражданина Федеральная антимонопольная служба разработала и внесла поправки в Постановление Правительства с целью защиты переселенцев от подобных переплат за коммунальные услуги. Данное изменение планируется реализовать посредством установки предельных границ индексов, на основе которых происходит повышение стоимости ЖКУ. Итог – граждане, переехавшие из аварийных домов, будут платить меньше, чем все остальные.
Справка! Индексы стоимости ЖКУ применяются для определения величины изменений размера оплаты за данные услуги. Предельные границы этих индексов устанавливаются на законодательном уровне на три года вперед. Индексы рассчитываются отдельно по каждому субъекту и муниципальному образованию. Устанавливаются и вводятся в действие они распоряжениями Правительства РФ. Используя базовые значения индексов, каждый субъект рассчитывает свои предельные значения по коммунальным платежам.
Превышение уровня платы за ЖКУ над максимальным значением индексов в субъектах запрещено.
Так, например, на 2021 год Правительство поставило следующие условия:
- За период январь-июнь 2021 года оплату за жилищно-коммунальные услуги не индексировать;
- За период июль-декабрь 2021 года повысить размер коммунальных платежей допускается в пределах 3,2-6,5% в зависимости от региона (Москва- 4,6%, Подмосковье – 4,6%, Санкт-Петербург – 4,5%. Самое большое повышение в Чечне – до 6,5%).
Сама структура оплаты коммунальных платежей определена Жилищным кодексом РФ в статье 154 и включает в себя:
- платежи управляющей компании за управление;
- текущий ремонт;
- содержание общего имущества;
- подача холодной воды;
- подача горячей воды;
- электроэнергия;
- отведение сточных вод и проч.