10 июля 2024 года на очередном заседании Владимир Путин поручил Минфину продлить до 2030 года действие программы «Семейная ипотека», в рамках которой семьи вправе оформить кредит на жилье по льготной ставке. При этом ведомство отредактировало условия использования преференции.
Условия применения льготной ипотеки
Кроме пролонгации программы, Минфин подкорректировал некоторые характеристики семейной ипотеки, при этом оставив часть из них без изменений. Таким образом, установлены следующие параметры программы:
- воспользоваться льготой вправе семьи, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет;
- целью займа является приобретение квартиры в новостройке либо ИЖС;
- ипотечная ставка составляет 6% годовых;
- первоначальный взнос ─ 20%;
- жители Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области вправе получить кредит размером до 12 млн рублей, а граждане, проживающие в других регионах претендуют максимум на 6 млн рублей.
Однако москвичи и петербуржцы вправе увеличить сумму кредита до 30 млн рублей, а жители других регионов — до 15 млн. Кроме того, при рождении ребенка кредит разрешат рефинансировать.
Получить семейную ипотеку по сниженной процентной ставке годовых можно только в тех банках, которые включены в специальный перечень, опубликованный на сайте Минфина в подразделе «Семейная ипотека» раздела господдержки жилищного фонда.
Кто еще может получить семейную ипотеку?
Также власти уточнили, что есть еще категория граждан, претендующих на льготную ипотеку со ставкой 6% годовых. К ним отнесли семьи:
- которые проживают в малонаселенных пунктах с численностью до 50 тысяч человек и имеют двух и более несовершеннолетних детей;
- которые проживают в областях с низким объемом строительства либо в регионах, где действуют индивидуальные программы развития;
- с ребенком-инвалидом.
Причем построить собственный дом вправе граждане из упомянутых категорий, которые проживают в любых регионах страны с учетом положений ст. 1 ФЗ № 214, регулирующей порядок долевого строительства. Напомним, получить семейную ипотеку или другой льготный ипотечный кредит разрешено только единожды.