Весной вступили в силу минимальные требования к тому, как застройщик должен отделывать стены, напольное покрытие и потолки при строительстве МКД. В документе уточнят допустимые нормы отклонений, а также обозначат правила поклейки обоев. Требования будут действовать в течение 6 лет.
Базовые требования к внутренней отделке зданий
В марте застройщикам разрешили пользоваться индивидуальным порядком отделки помещений. Эти стандарты потребуется закрепить в договоре о долевом строительстве. Локальный документ регистрируют в госфонде стандартов, поэтому договор должен содержать перечень требований не ниже установленных Минстроем. В этой ситуации нормативы застройщика ─ это необходимые положения договора.
В приказе о минимальных требованиях перечислены особенности отделки потолка, стен и пола. Мы отразили их в таблице.
|
Объект |
Требования |
|---|---|
|
Стены |
У стен, обработанных штукатуркой, керамогранитом или обшитых плиткой, допускают максимальные отклонения от вертикали:
Неровности стен должны быть максимум 5 мм на участке длиной 2 м. |
|
Потолок |
Поверхность оштукатуренного и подвесного потолка может отклоняться от горизонтальной плоскости, если диагональ помещения составляет:
Натяжное полотно может провисать максимум на 1 см на каждый метр измеряемой длины диагонали. |
|
Напольное покрытие |
Пол, покрытый материалом из ПВА, паркетом и линолеумом, может отклоняться от плоскости на 2 мм. Отклонение от горизонтальной поверхности зависит от диагонали. И если диагональ:
Максимальное разрешенное отклонение между смежными плитками:
|