О сайте
Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Акт приема-передачи объекта незавершенного строительства

343

Акт приема-передачи объекта незавершенного строительства стороны подписывают во время передачи объекта от продавца покупателю. Акт считается приложением к договору купли-продажи, а также выступает первичным учетным документом, на основании которого бухгалтерия списывает объект с баланса или ставит на учет.

Скачать документна сайте Ассистентус
  • Бланк и образец
  • Бесплатная загрузка
  • Онлайн просмотр
  • Проверено экспертом

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта приема-передачи объекта незавершенного строительства .docСкачать образец акта приема-передачи объекта незавершенного строительства .doc

Для чего нужен акт приема-передачи

Функции документа для организации следующие:

  • Подтверждает факт передачи объекта, тогда как договор только фиксирует намерения покупателя и продавца.
  • Описывает состояние передаваемого объекта.
  • Является подтверждением отсутствия претензий друг к другу у сторон.
  • Выступает первичкой для бухгалтерии организации.

Для справок! К объектам незавершенного строительства относятся здания и сооружения, которые начали строить, но не закончили. В результате объект не готов к эксплуатации и его невозможно использовать по прямому назначению. Вместе с объектом нередко продают и земельный участок, на котором он находится.

Составляем акт приема-передачи объекта незавершенного строительства

Рекомендованного законодательством бланка такого документа не существует, организации составляют его в свободной форме. Главное — чтобы акт содержал все необходимые для первичного учетного документа реквизиты. Их перечень содержится в п. 2 ст. 9 ФЗ №402-ФЗ («Закон о бухучете»).

Итак, что нужно указать в акте:

  1. То, что документ является приложением к договору купли-продажи объекта.
  2. Наименование документа, его номер.
  3. Место (населенный пункт) и дату его составления.
  4. Данные о сторонах сделки. Для юрлиц указывают наименование организации, кто выступает от ее лица (должность, ФИО), на основании какого документа действует. Для физлиц — ФИО, паспортные данные, адрес регистрации.
  5. Реквизиты договора, по которому осуществляется передача.
  6. Характеристики передаваемого объекта незавершенного строительства: наименование постройки, адрес, площадь, этажность и т.д. Если одновременно с объектом передается земельный участок, то его тоже нужно указать в акте.
  7. Перечень документации, которую продавец передает покупателю одновременно с объектом. Также нужно указать реквизиты документов (номера, даты выдачи или составления).
  8. Продавец и покупатель не имеют претензий друг к другу.
  9. Совершены ли расчеты на момент передачи объекта.
  10. Количество экземпляров акта.

Завершают акт реквизиты (не обязательны, так как они есть в договоре) и подписи сторон. Нотариально заверять документ нет необходимости. После сделки акт нужно передать в бухгалтерию.

Акт приема-передачи объекта незавершенного строительства. Часть 1

Хранить документ необходимо вместе с договором, по отдельности они не имеют юридической силы.

Внимание! Перед тем как подписывать акт, покупатель должен тщательно осмотреть объект, также он должен быть ознакомлен с имеющимися недостатками.

Что нужно учитывать при составлении акта:

  • Текст пишут официально-деловым стилем, не употребляют разговорные слова и выражения.
  • Нужно избегать непонятных, неточных и двусмысленных оборотов речи.
  • Не запрещено составлять документ от руки. Однако чаще его заполняют на компьютере с последующей распечаткой и постановкой подписей сторон.

Образец акта приема-передачи объекта незавершенного строительства можно скачать у нас и изменить при необходимости.

Если при составлении была допущена ошибка

В этом случае используют стандартный алгоритм для исправления фактических ошибок:

  • Данные с ошибкой (слово, число, дату) необходимо аккуратно зачеркнуть одной линией.
  • Рядом или сверху написать вариант без ошибки.
  • Поставить на полях или внизу документа отметку «Исправленному верить».
  • Поставить подпись и дату.

С внесенными изменениями должны быть ознакомлены и продавец, и покупатель.

Сохранить:
Скопировать урл
Распечатать
Комментарии
Комментарии

Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Вход на сайт
Регистрация

Нажимая «Зарегистрироваться», вы соглашаетесь с Политикой сайта и Правилами форума

Спасибо за регистрацию на сайте

Смена пароля

Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

КонсультантПлюс
Бесплатный доступ к документам
Ассистентус — это сайт для малого бизнеса
  • У вас есть вопрос на тему бухгалтерии, налогов, персонала, предпринимательства? Наши штатные консультанты готовы вам бесплатно помочь.
  • На сайте публикуются актуальные новости и статьи, работает Email-рассылка.
  • В нашей базе более 1500 документов с подробными описаниями и файлами для скачивания.
  • У нас много различных сервисов: калькуляторы, календари, справочники, классификаторы.
Отправить сообщение об ошибке