Договор аренды автомойки можно охарактеризовать как сделку, по которой одна сторона сдает во временное пользование другой стороне специализированное помещение за определенную соглашением денежную плату.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсБесплатный доступ к документу- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк договора аренды автомойки .docxСкачать образец договора аренды автомойки .docx
Аренда автомойки, как правило, включает в себя целый комплекс арендуемых объектов:
- Само помещение, предназначенное для осуществления рассматриваемого вида деятельности;
- Оборудование, предназначенное для осуществления рассматриваемого вида деятельности.
Целью оформления рассматриваемого соглашения выступает ведение бизнеса в сфере мойки автомобилей. В настоящей статье мы рассмотрим порядок оформления указанного арендного соглашения.
Для ведения бизнеса в сфере мойки автомобилей предусмотрены определенные правила, регулирующие такую деятельность:
- Во-первых, существуют санитарно-эпидемиологические правила и нормы, гигиенические нормативы, установленные законодательством;
- Во-вторых, требования гражданского законодательства к оформлению договора.
Данный вид соглашения регулируется нормами Гражданского законодательства, в частности статьей 606 Гражданского кодекса. Так, в соответствии с настоящей статьей стороны именуются Арендодателем и Арендатором.
Если рассматривать круг субъектов, то зачастую ими являются:
- В качестве Арендатора чаще всего выступают индивидуальные предприниматели (при этом Арендаторами могут быть также физические и юридические лица);
- В качестве Арендодателей чаще всего выступают юридические лица.
Договор аренды автомойки по общему правилу заключается в письменной форме. В связи с этим мы представим подробный порядок его оформления, обратив внимание на условия, которые следует прописать сторонам в его тексте.
Преамбула
Договор аренды автомойки
ООО «Недвижимость» в лице генерального директора Степанова Александра Александровича, действующего согласно Уставу организации, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны
и
ИП «Мироненко», в лице индивидуального предпринимателя Мироненко Ростислава Андреевича, действующего на основании свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, паспортные данные: серия 2222 номер 222222, выдан УМВД России по Тюменской области в городе Тобольск 19.11.2022 года, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
В первую очередь в любом соглашении прописывается преамбула. Она, в свою очередь, является своеобразной «шапкой» или же «заголовком» заключаемой сделки. Содержание преамбулы можно охарактеризоваться так:
- Во-первых, указывается разновидность заключаемой сделки (в рассматриваемом нами варианте это – договор аренды автомойки);
- Во-вторых, следует указать город, в котором оформляется договор (указывается именно тот город, в котором оформляется соглашение, независимо от адреса регистрации контрагентов);
- В-третьих, прописывается дата заключения сделки;
- В-четвертых, указывается фамилия и инициалы представителя организации и индивидуального предпринимателя (а также документы, на основании которых они действуют);
- В-пятых, следует указать роли Контрагентов по настоящему договору (кто выступает в качестве «Арендодателя», а кто в качестве «Арендатора»).
Далее в договоре прописываются разделы, содержащие информацию об условиях сделки. Ниже мы представим образцы разделов, содержащих такие условия:
Предмет
Данные о предмете представляют собой информацию, которая отражает, на счет чего конкретно договариваются стороны, заключающие договор. В настоящем договоре сущность предмета вытекает из его названия – аренда автомойки.
В рассматриваемом нами примере заключения вышеуказанной сделки, мы рассмотрим аренду автомойки с содержащимся в ней оборудованием для ведения бизнеса в сфере мойки машин:
Согласно условиям заключаемого соглашения, Арендатор арендует у Арендодателя помещение с целью ведения бизнеса в сфере мойки транспортных средств;
Помимо помещения, в предмет аренды входит оборудование, предназначенное для ведения настоящего бизнеса.
Перечень оборудования, предназначенного для ведения настоящего бизнеса, перечислен в тексте приложения 1 к настоящему договору.
Адрес расположения помещения, а также его характеристика указаны в приложении 1 к настоящему договору.
Арендодатель гарантирует, что сдаваемое им помещение, предназначенное для мойки транспортных средств, не находится в залоге, под арестом и не принадлежит по праву собственности третьим лицам.
Договор сторонами заключается на неопределенный срок.
Размер арендной платы
В данном разделе фиксируется не только сумма арендной выплаты, но и порядок осуществления оплаты. Условия могут быть абсолютно разными в зависимости от договоренности Контрагентов.
Ниже мы представим примерный образец с наиболее часто встречающимися формулировками:
Согласно условиям заключаемого соглашения, стоимость арендной платы за пользование помещением, а также находящимся в нем оборудованием составляет 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек в месяц.
Оплата осуществляется в виде зачисления финансовых средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа каждого месяца.
Права и обязанности
Такой раздел представляет собой закрепление обязательств Контрагентов. Самые базовые формулировки мы представим ниже:
Арендодатель обязуется:
- Предоставить Арендатору во временное пользование автомойку с заявленным в тексте настоящего договора и положениях приложения 1 к настоящему договору оборудованием.
Арендатор обязуется:
- Осуществлять ежемесячные арендные выплаты за пользование автомойкой и оборудованием, согласно оговоренным условиям, которые прописаны в тексте настоящего договора и положениях приложения 1 к настоящему договору.
Заключение
После подписания Контрагентами документа, договор аренды автомойки считается заключенным.