Договор купли-продажи танцевального зала – сделка, по которой владелец определенного договором объекта отчуждает его в собственность приобретающей стороны за денежную плату, предусмотренную договоренностью контрагентов.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсБесплатный доступ к документу- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк договора купли-продажи танцевального зала .docxСкачать образец договора купли-продажи танцевального зала .docx
В настоящее время студии танца имеют высокую популярность в рамках досуга населения любого возраста. Чтобы вести деятельность в данном направлении, необходимо наличие помещения, соответствующее определенным требованиям.
При покупке танцевального зала учитываются следующие аспекты:
- Количество квадратных метров помещения;
- Наличие соответствующего ремонта и оборудования;
- Расположение помещения.
Также возможна сделка, в рамках которой отчуждается готовый бизнес с передачей права собственности не только на помещение, но и на товарный знак. По такому соглашению новый собственник получает возможность сохранить уже работающий персонал, клиентскую базу и наличие необходимых разрешений и заключений от специальных органов на пользование помещением.
Для юридического оформления передачи прав собственности между субъектами правоотношений заключается договор купли-продажи.
Говоря о субъектах рассматриваемого соглашения, выделяются следующие контрагенты:
- Продавец – владелец танцевального зала, который отчуждает его в пользу контрагента за обозначенную в договоре цену;
- Покупатель – лицо, которое приобретает обозначенный в соглашении объект за прописанную в сделке денежную стоимость.
Структура документа подразумевает наличие в нем определенных разделов, в которых закрепляются основные условия отчуждения. Так, под обязательными разделами договора понимаются следующие виды:
- Предмет соглашения;
- Цена отчуждаемого объекта.
Также для более детализированного содержания сделки по желанию сторон могут составляться дополнительные разделы, такие как:
- Обязательства сторон по отношению друг к другу;
- Ответственность контрагентов в случае нарушения условий сделки.
Итак, при отчуждении имущества в обязательном порядке составляется и заключается письменный договор. В содержании статьи будет подробно раскрыт порядок составления всех необходимых разделов.
Преамбула
Договор купли-продажи танцевального зала
Сергеев Лев Денисович, паспорт: ____________ ____________, адрес регистрации: ____________, ____________, ____________,
именуемый далее «Продавец», с одной стороны
и
Ватов Николай Денисович, паспорт: ____________ ____________, адрес регистрации: ____________, ____________, ____________,
именуемый далее «Покупатель», с другой стороны
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
Преамбула выполняет роль вступительной части документа. В её содержании фигурирует информация о лицах, заключающих соглашение.
При оформлении сделки стороны ссылаются на документы, удостоверяющие их право на заключение договора. У физических лиц таким документом является паспорт, данные которого они указывают. В случае же с юридическими лицами и ИП указываются Уставы и свидетельства о регистрации.
Предмет
Следующий раздел посвящен отчуждаемому объекту. Так, под предметом подразумевается тот объект, который передается в собственность приобретаемому лицу за определенную сделкой денежную плату.
Помимо самого объекта указываются его характеристики, а также оборудование, которое передается Покупателю наряду с помещением.
Далее будет представлен типовой образец составления раздела о предметных данных:
- Продавец отчуждает, а Покупатель приобретает право собственности на танцевальный зал, который расположен по адресу ___________________________;
- Помещение расположено в ____________, и имеет общую площадь ____________ метров квадратных;
- В стоимость сделки включается следующее имущество, которое включает в себя:
- _____________________;
- _____________________;
- _____________________;
- _____________________;
- _____________________.
- Продаваемый объект не является предметом залога;
- Продавец, согласно предоставленным документам, является собственником передаваемого имущества;
- Полный перечень имущества, находящегося на базе танцевального зала, перечислен в Приложении к соглашению.
Цена договора
Настоящий раздел служит для обозначения цены обувного магазина. Так, в нем указывается размер, порядок и способ оплаты приобретаемого имущества.
Типовой образец указанного раздела мы представим ниже:
- Стоимость отчуждаемого объекта (танцевального зала), а также расположенного в нем имущества, которое представлено в Приложении к договору составляет ____________ рублей;
- Оплата проводится в ____________ виде;
- Срок выплаты по договору составляет ____________.
Права и обязанности
При заключении соглашений, связанных с покупкой и продажей имущества, как правило, прописываются условия об обязательствах и правах контрагентов.
Для того чтобы все условия соглашения соблюдались, стороны прописывают требования в отношении друг друга, дабы в дальнейшем не возникало спорных ситуаций.
Далее мы представим типовой образец о правах и обязанностях сторон:
Продавец вправе:
- Требовать получения оплаты в срок, предусмотренный настоящим договором.
Продавец обязуется:
- Передать право собственности на помещение и прилагающееся к нему оборудование после подписания соглашения;
- Передать имущество, которое соответствует заявленным в договоре характеристикам;
- В случае недействительности заключаемого соглашения передать полученные денежные средства Покупателю;
- Передать всю документацию на помещение и оборудование.
Покупатель вправе:
- Требовать передачи права собственности на помещение и оборудование, заявленное в тексте соглашения.
Покупатель обязуется:
- Осуществить передачу денежных средств, в размере и в срок, которые установлены заключаемым соглашением.
Заключение
После подписания документа сторонами договор купли-продажи танцевального зала будет считаться заключенным.