Возражение на иск об установлении границ земельного участка — это процессуальный документ, с помощью которого ответчик или иное заинтересованное лицо выражает свое несогласие с требованиями истца, оспаривая обоснованность и фактическую правомерность предъявленных претензий.
Следует отметить, что данный документ позволяет ответчику осуществить следующие действия:
- представить свою точку зрения по спорному вопросу;
- предоставить дополнительные доказательства, свидетельствующие о том, что основания для изменения границ участка, которые изложены истцом, не соответствуют действительности или нарушают права и интересы ответчика.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсБесплатный доступ к документу- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк возражения на исковое заявление об установлении границ земельного участка .docxСкачать образец возражения на исковое заявление об установлении границ земельного участка .docx
Кто и на каких основаниях может подавать возражение на иск
Возражение на исковое заявление об установлении границ земельного участка подается ответчиком — лицом, чьи права могут быть затронуты решением суда в пользу истца. Например, если установление границ затрагивает правомочия соседа или ущемляет его владение и пользование собственным земельным участком, он вправе подать возражение, обосновав его конкретными фактами и документами.
Помимо самого ответчика, с возражением может выступить любое заинтересованное лицо — лицо, чьи права и обязанности прямо или косвенно затрагивает исход судебного дела. Так, например, при судебном рассмотрении границ земельного участка могут быть затронуты права арендаторов или владельцев смежных участков.
Основаниями же для возражения могут быть:
- неверно указанные межевые границы;
- ошибочные данные кадастрового учета;
- нарушение прав владения и пользования;
- ущемление границ участка ответчика.
Правовая основа для подачи возражения
При составлении и подаче возражения ответчику стоит обратить внимание на несколько нормативных актов, которые помогут выстроить аргументированную правовую позицию. Основные положения для оспаривания требований истца можно найти в следующих нормах:
- Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ. Данная статья описывает общие требования к процессуальным документам, включая требования к форме и содержанию возражения. В соответствии с ГПК, возражение должно содержать обоснование позиции ответчика, ссылки на доказательства и факты, подтверждающие обоснованность несогласия с иском;
- Статья 304 Гражданского кодекса РФ дает ответчику право защищать свое имущество от любого посягательства, в том числе со стороны смежных владельцев. В контексте дела об установлении границ эта норма позволяет обосновать позицию ответчика о недопустимости изменения существующих границ, если они устраивают владельца;
- Земельный кодекс РФ и Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости». Эти нормативные акты регулируют порядок установления и уточнения границ земельных участков. Они могут служить основой для аргументов о допустимых способах изменения границ, необходимости точного соблюдения порядка межевания, правильного учета кадастровых данных и иных аспектов, связанных с учетом участков.
Структура и особенности написания возражения
Как и любой процессуальный документ, возражение на исковое заявление должно быть составлено с соблюдением общих требований к структуре и логичному изложению фактов:
- следует начинать с «шапки» документа, где указываются сведения о суде, истце, ответчике и самом деле, затем переходить к основной части, которая должна быть детализирована и включать обоснование позиции ответчика, ссылки на нормативную базу и конкретные факты;
- для эффективного аргументирования важно приводить как правовые, так и фактические доводы, которые могут оспорить правомерность иска истца. При этом ответчику нужно избегать неопределенных утверждений, опираясь только на достоверные данные кадастрового учета, межевые планы и факты пользования участком;
- заканчивать возражение следует краткой просительной частью, где ответчик выражает просьбу к суду об отказе в удовлетворении иска в связи с выявленными обстоятельствами, и списком приложений, подтверждающих позицию ответчика.
Образец документа
В Курганский городской суд
Адрес: г. Курган, ул. Центральная, д. 0
Ответчик:
Петренко Агнес Григорьевич
Адрес: г. Курган, ул. Зеленая, д. 0, кв. 0
Истец:
Терентьев Михаил Васильевич
Адрес: г. Курган, ул. Садовая, д. 0, кв. 0
Дело № 0-0/00
Возражение на исковое заявление об установлении границ земельного участка
В производстве Курганского городского суда находится гражданское дело по иску Терентьева Михаила Васильевича к Петренко Агнесу Григорьевичу об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Лесная, д. 0. Истец утверждает, что ранее установленные границы земельного участка не соответствуют фактическому пользованию и требуют уточнения. На основании изложенного истцом доводов Терентьев Михаил Васильевич просит суд внести изменения в существующие межевые границы, что, по его мнению, обеспечит точность данных, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.
На основании статьи 35 Земельного кодекса РФ, статьи 304 Гражданского кодекса РФ и статьи 131 ГПК РФ, считаю требования истца необоснованными по следующим причинам.
По сведениям, имеющимся в ЕГРН, границы земельного участка истца уже были определены при проведении межевания в 2020 году. Данные процедуры были осуществлены в соответствии с действующими нормами и с участием собственников соседних участков, включая меня, что подтверждается актом согласования границ. Следовательно, основания для пересмотра существующих границ отсутствуют, поскольку текущие границы уже прошли правовую проверку и внесены в государственный кадастр.
Кроме того, в заявленных истцом требованиях нет обоснований, подтверждающих, что существующие границы нарушают его права или не соответствуют фактическому пользованию. Истец не представил доказательств о том, что нынешние границы создают для него какие-либо затруднения в использовании земельного участка, а также не предоставил суду документов, подтверждающих право на изменение границ.
Вместе с тем пересмотр существующих границ, как предложено истцом, приведет к ущемлению моих прав на пользование моим земельным участком, который примыкает к участку Терентьева М.В. Установленные межевые границы полностью соответствуют фактическому пользованию и правам владения, что подтверждается документацией, выданной органами кадастрового учета и принятыми ранее актами согласования.
На основании изложенного, прошу суд:
- Отказать в удовлетворении исковых требований Терентьева Михаила Васильевича об установлении новых границ земельного участка, поскольку заявленные требования противоречат правоустанавливающим документам и нарушают мои права на пользование смежным земельным участком.
- Принять к сведению приведенные доказательства, свидетельствующие об отсутствии оснований для изменения установленных границ и сохранении существующих границ в соответствии с кадастровыми документами.
Приложения:
- Копия акта согласования границ от 2020 года;
- Копия документа из ЕГРН с указанными межевыми границами;
- Копия правоустанавливающих документов на мой земельный участок;
- Доказательства направления возражения сторонам по делу.
Дата: «_» ___________ 20 года
Подпись: __________