Возражение на исковое заявление об устранении препятствий в пользовании гаражным боксом

Возражение на исковое заявление об устранении препятствий в пользовании гаражным боксом – это процессуальный документ, который подается в суд в рамках гражданского дела в ответ на иск, связанный с ограничением права на пользование недвижимостью. Основная цель такого возражения – опровергнуть доводы истца, доказать их несостоятельность и защитить свои права на законных основаниях.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк возражения на исковое заявление об устранении препятствий в пользовании гаражным боксом .docxСкачать образец возражения на исковое заявление об устранении препятствий в пользовании гаражным боксом .docx

Кем и при каких обстоятельствах подается возражение

Возражение подается ответчиком по делу, то есть лицом, указанным истцом как препятствующим его пользованию гаражным боксом. Чаще всего такие дела возникают в результате конфликтов между соседями по гаражному кооперативу, совладельцами имущества или арендодателями и арендаторами.

Ответчик же вправе подать возражение, если он считает требования истца необоснованными или заведомо ложными. Например, когда:

• истец неправомерно претендует на объект, не имея достаточных правоустанавливающих документов;
• препятствия, на которые указывает истец, вызваны объективными причинами (например, состоянием объекта, необходимостью ремонта);
• истец искажает факты, преувеличивая или полностью выдумывая существующие преграды.

Нормативная база для обоснования возражения

При подготовке возражения важно опираться на действующее законодательство, регулирующее права собственности и порядок пользования недвижимым имуществом:

1. Гражданский кодекс РФ, а именно статья 209 ГК РФ закрепляет право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Ответчик может ссылаться на эту норму, если действия истца ограничивают его права. Также можно использовать статью 304 ГК РФ – она предоставляет собственнику право на защиту имущества от посягательств, но только при наличии доказательств, что это имущество принадлежит ему. Также, статьи 274–277 ГК РФ регулируют порядок установления и использования сервитутов. Это может быть полезно в спорах о подъездах или путях общего доступа к гаражам.
2. Земельный кодекс РФ. Если спор связан с землей под гаражным боксом, необходимо учитывать положения, регулирующие использование земельных участков и их границ.
3. Правила гаражных кооперативов. В случае если гаражный бокс расположен на территории кооператива, важно изучить его устав, решения общего собрания, а также действующие правила пользования.

Инструкция по написанию возражения

При составлении возражения важно учитывать процессуальные требования, предусмотренные статьей 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, хоть она напрямую регулирует порядок составления исковых заявлений. Это связано с тем, что отдельных норм для оформления возражений в ГПК РФ не установлено. Поэтому 131 статья служит ориентиром.

В свою очередь, на основе ее положений возражение можно условно разделить на четыре части: шапка, основная часть, просительная часть и заключение.

Шапка

Шапка – это вводная часть документа, содержащая основные сведения о деле. Здесь указываются: наименование суда, рассматривающего дело; данные истца и ответчика, включая адреса их проживания; номер дела (если известен); наименование документа – «Возражение на исковое заявление». Эта часть должна быть оформлена четко и лаконично, чтобы суд сразу смог идентифицировать дело и стороны процесса.

Основная часть

Основная часть является содержательной основой возражения. В этом разделе последовательно излагаются аргументы ответчика, опровергающие доводы истца. Важно привести ссылки на нормы права, фактические обстоятельства дела и доказательства, подтверждающие позицию ответчика.

Например, если истец утверждает, что ему препятствуют в пользовании гаражным боксом, ответчик может указать, что на момент предъявления требований истец уже нарушал условия договора или регламент кооператива.

Просительная часть

В просительной части формулируются требования ответчика к суду. В частности, можно просить отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме или частично, в зависимости от обстоятельств дела. Формулировки должны быть конкретными и четкими.

Заключение

В заключении указываются дата составления возражения и подпись ответчика. Прилагается список документов, которые подтверждают изложенные доводы (копии договоров, уставных документов кооператива, свидетельства о праве собственности и так далее).

Образец документа