Возражение на исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком — это процессуальный документ, который подается ответчиком в рамках судебного спора. Данный документ, в свою очередь, позволяет оспорить доводы истца, изложенные в исковом заявлении, и защитить свои права и законные интересы.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсБесплатный доступ к документу- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк возражения на исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком .docxСкачать образец возражения на исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком .docx
При каких обстоятельствах подается возражение
Возражение подается в случае, если ответчик не согласен с заявленными истцом требованиями. Например, если истец необоснованно утверждает, что действия ответчика нарушают его права, либо представленные доказательства истца вызывают сомнения в своей достоверности.
Обобщая практику, отметим, что зачастую возражение подается в следующих ситуациях:
- истец неверно определил границы земельного участка или представил искаженные сведения о праве собственности;
- действия ответчика, указанные в иске, не соответствуют действительности;
- истец неправильно применил нормы законодательства или неверно истолковал свои права;
- истец не доказал наличие препятствий, причиняемых действиями ответчика.
Нормативная база для составления возражения
При подготовке возражения необходимо учитывать нормы гражданского и земельного законодательства. В первую очередь следует обратить внимание на положения Гражданского кодекса РФ, в частности статьи 209 и 304, которые регулируют права собственника на имущество и порядок устранения нарушений этих прав.
Дополнительно можно ссылаться на Земельный кодекс РФ, если спор связан с нарушением правил землепользования или градостроительных норм. Также стоит использовать нормы Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующие порядок представления доказательств, подачи возражений и обоснования позиции сторон.
Отметим! Особое значение имеет анализ документов, представленных истцом, таких как правоустанавливающие акты, планы межевания, акты обследования и прочее. Ответчик вправе ссылаться на несоответствие представленных доказательств фактическим обстоятельствам либо на их юридическую ничтожность.
Кроме того, если в рамках спора были нарушены нормы законодательства об административных процедурах (например, строительных или земельных регламентах), эти доводы также следует отразить в возражении.
Инструкция по составлению возражения
Говоря о порядке написания, прежде всего отметим, что документ должен быть логичным, последовательным и соответствовать требованиям статьи 131 ГПК РФ (поскольку для возражений нет отдельной статьи, используем норму про иски). Исходя их этого, модно разделить документ на некие блоки. Обо всем по порядку.
В начале возражения указывается полное наименование суда, куда подается документ, данные истца и ответчика, а также информация о спорном земельном участке. После этого формируется текст возражения, который содержит вводную часть, анализ доводов истца и обоснование своей позиции.
В первом абзаце необходимо указать, что истец подал исковое заявление, с требованиями которого ответчик не согласен. Затем следует краткое изложение сути иска. Это позволит суду понять предмет спора и позицию ответчика.
Далее идет основной раздел — аргументация. Здесь важно:
- оспорить доводы истца, указав на их несостоятельность или отсутствие доказательств;
- указать на нарушение истцом норм материального и процессуального права, если таковые имеются;
- привести свои доказательства и пояснить, почему действия ответчика правомерны.
Заключительная часть включает просьбу к суду — отказать в удовлетворении исковых требований полностью или частично. Также можно ходатайствовать о приобщении к делу дополнительных доказательств.
Документ завершается подписью ответчика с расшифровкой и указанием даты. Все документы, на которые идет ссылка в возражении, должны быть приложены к возражению в копиях.
Образец возражения
В Курганский городской суд
640002, г. Курган, ул. Мира, д. 1
Ответчик: Булыгин Валентин Витальевич
Адрес: 640010, г. Курган, ул. Пролетарская, д. 2, кв. 1
Истец: Шац Зоя Семеновна
Адрес: 640005, г. Курган, ул. Садовая, д. 3, кв. 2
Дело № 123/2024
ВОЗРАЖЕНИЕ НА ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об устранении препятствий в пользовании земельным участком
В производстве Курганского городского суда находится исковое заявление Шац Зои Семеновны о признании действий ответчика, Булыгина Валентина Витальевича, препятствующими пользованию земельным участком, расположенным по адресу: г. Курган, ул. Лесная, д. 5, и об их устранении.
Ответчик с исковыми требованиями не согласен, считает их необоснованными и подлежащими отклонению по следующим причинам.
Во-первых, истец указывает, что действия ответчика мешают использованию земельного участка в соответствии с его назначением, однако доказательств наличия таких препятствий не представлено. В иске отсутствуют документально подтвержденные факты о нарушении границ земельного участка или его законного использования.
Во-вторых, спорный земельный участок и действия, приписываемые ответчику, не нарушают прав истца. Ответчик действует в пределах своих полномочий и границ своего участка, что подтверждается кадастровым планом и договором аренды земельного участка от 1 января 2020 года.
В-третьих, истец ссылается на якобы возведенный забор, препятствующий доступу к участку, однако данный забор был установлен в строгом соответствии с требованиями земельного законодательства, а его размещение согласовано с местной администрацией, что подтверждается соответствующими актами.
Кроме того, доводы истца о невозможности пользования участком опровергаются тем фактом, что истец продолжает активно использовать участок для личных нужд, о чем свидетельствуют данные фотофиксации за последние месяцы.
На основании изложенного, действия ответчика не могут быть признаны препятствующими пользованию земельным участком истца, так как они не нарушают его законных прав.
В связи с этим прошу суд отказать в удовлетворении исковых требований Шац Зои Семеновны к Булыгину Валентину Витальевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Приложение:
- Копия кадастрового плана земельного участка;
- Копия договора аренды земельного участка;
- Фотоматериалы использования участка;
- Акт согласования установки забора.
- Доказательства направления возражения сторонам по делу.
Дата: 15 декабря 2024 г.
Подпись: _______________/Булыгин В.В./