Заявление на вступление в ТСЖ

Заявление на вступление в ТСЖ – это документ, с которым гражданин, недавно ставший собственником жилья в многоквартирном доме, должен обратиться в адрес местной коммунальной службы, попросить вписать его в реестр участников ТСЖ. Сегодня мы разберемся, чем занимается ТСЖ, какие нужно предоставить документы для вступления в организацию, могут ли вам отказать.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк заявления на вступление в ТСЖ .docxСкачать образец заявления на вступление в ТСЖ .docx

ТСЖ как организация

Товарищество собственников жилья представляет собой коммунальную организацию, основная задача которой заключается в том, чтобы заниматься управлением многоквартирным жилым домом. В понятие «управления» помимо оказания базовых коммунальных услуг по типу водоснабжения относится еще и проведение регулярной уборки, организация общих собраний, решение вопросов по капитальному ремонту и так далее. Вообще, если копнуть в эту тему глубже, то очень многое в работе ТСЖ зависит именно от личности председателя. Если этот пост занимает действительно ответственный человек, он будет заниматься благоустройством двора, поставит вопрос об организации парковки и так далее.

Товарищество собственников жилья несет ответственность перед жильцами домов, которым и управляет организация. Об этом нам говорит Жилищный кодекс Российской Федерации. Если ТСЖ не справляется со своими обязанностями, оно обязано снизить плату за коммунальные услуги либо вовсе отказаться от обслуживания дома. В любой момент жильцы могут подать заявление о смене ТСЖ на иную организацию, в том числе и на управляющую компанию. Также на ТСЖ можно подать жалобу в Жилищную инспекцию.

Вступление в ТСЖ

Вступить в ТСЖ имеет право каждый собственник жилья в доме, подконтрольном коммунальной службе. Организация в свою очередь не имеет права отказать в удовлетворении подобной просьбы. Такое решение будет противоречить положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для того чтобы вступить в ТСЖ новый собственник квартиры или частного жилого дома должен предоставить в офис правления пакет документов. Причем сделать это нужно в течение тридцати календарных дней с даты приобретения недвижимости.

Что касаемо пакета документов, потребуется предоставить следующие официальные бумаги:

• копия договора купли-продажи жилья;
• копия свидетельства о праве собственности;
• выписка из Росреестра, где вы числитесь собственником.

На основании этих документов и вашего заявления председатель ТСЖ сможет вписать вас в реестр участников товарищества. С этого момента собственник жилья сможет принимать участие в собраниях участников коммунального товарищества, голосовать за принятие тех или иных решений.

Форма документа

Какой-то конкретной формы для составления заявления на вступление в ТСЖ отечественный законодатель не предусмотрел вовсе. Таким образом получается ситуация, в которой гражданину придётся формировать официальную бумагу самостоятельно. Для облегчения задачи собственникам жилья сотрудники правления ТСЖ могут самостоятельно разработать фирменные бланки под каждый отдельно взятый случай, в том числе и на случай вступления в реестр участников организации. Уточнить вопрос по наличию бланка заявления можно, позвонив по телефону и спросив у сотрудника либо посетив официальный веб-сайт товарищества, если таковой имеется.

К сожалению, далеко не в каждом случае удастся найти фирменный образец, в связи с чем придется брать ситуацию в свои руки. Вооружаемся чистым листом бумаги формата А4, чёрной или синей шариковой ручкой, вспоминаем общие правила делового документооборота и принимается за работу. Также имеется возможность написать текст при помощи компьютера и соответствующей периферии в печатном варианте.

Рассказываем, как составить заявление

Заявление на вступление в ТСЖ мы начнем формировать с заполнения его шапки. В правом верхнем углу листа бумаги прописываем полное наименование товарищества, указываем ФИО его председателя, юридический адрес офиса правления. Затем здесь же, отступив вниз, обозначим ФИО заявителя, серию и номер его паспорта, место прописки. Не забываем также оставить номер сотового телефона, чтобы коммунальщики смогли с вами связаться и записать этот номер себе для указания в реестре.

Ниже по документу утверждаем, что в недавнем прошлом приобрели квартиру в доме, находящимся под управлением товарищества, желаем вступить в ТСЖ. Затем мы должны оформить список приложений, указав все прилагаемые официальные бумаги. Напоминаем, что среди них должны быть копия договора купли-продажи, копия свидетельства о праве собственности и выписка из государственного кадастрового реестра.

Следующим шагом заверяем наше заявление автографом с расшифровкой, прописываем дату его формирования. Теперь, когда документ можно смело назвать полностью составленным, можно передавать его в правление ТСЖ.

Передать заявление в ТСЖ можно как нарочным способом, посетив офис правления лично, так и посредством услуг Почты России, отправив заказное письмо по адресу правления. В любом случае решение по вашему вопросу обязаны выдать в кратчайшие сроки. В силу того, что отказать в удовлетворении вопроса вам не могут, остаётся только ждать. Как только сотрудники ТСЖ отработают обращение и внесут вас в реестр участников, с вами свяжутся по телефону, отчитаются о проделанной работе.

На всё мероприятие у сотрудников коммунальной службы едва ли должно уйти больше недели. Если уже прошло довольно-таки много времени, имеет смысл позвонить и уточнить статус обращения.

Примерный образец