Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Калькулятор неустойки за каждый день просрочки по ДДУ по ст. 6 214-ФЗ

Сумма задолженности:
руб.
Начало периода просрочки:
День фактической оплаты:
Статус:
Применять процентную ставку:
Сохранить калькулятор:

Как пользоваться калькулятором

Инструкция по использованию калькулятора неустойки за каждый день просрочки по ДДУ (ст. 6 214-ФЗ)
  1. Введите сумму задолженности (расчёт ведётся в рублях).
  2. Укажите начало периода просрочки и день фактической оплаты.
  3. Укажите, физическое или юридическое лицо претендует на выплату неустойки (для физического лица размер неустойки исчисляется из 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, а для юридического лица – из 1/300.
  4. Обозначьте как применять процентную ставку: по периодам действия ставки, на день наступления обязательств или на день фактического исполнения.
  5. Нажмите «РАССЧИТАТЬ». Полученный результат можно сохранить в doc-файл.

О калькуляторе неустойки за каждый день просрочки по ДДУ по ст. 6 214-ФЗ

Калькулятор неустойки по ДДУ — очень удобный инструмент, способный существенно упростить задачу расчета пени по договорам долевого участия. Дело в том, что в соответствии со ст.6 Закона РФ «О долевом строительстве», исчисление неустойки за неисполнение застройщиком договорных обязательств — очень трудоемкий процесс, поскольку расчет включает в себя мизерные доли от ключевой ставки, устанавливаемой Центробанком РФ. Оперирование столь малыми долями — непростая арифметическая задача, а потому результаты самостоятельных вычислений зачастую бывают искаженными.

Расчет неустойки

В соответствии с Законом РФ «Об участии в долевом строительстве» неисполнение застройщиком своих договорных обязательств порождает право дольщика требовать как возврата пая, так и взыскания неустойки.

Размер неустойки, в соответствии с упомянутым законом, определяется в зависимости от статуса дольщика. Так:

  • Размер неустойки, на которую имеет право дольщик-физическое лицо, составляет 1/150 от ключевой ставки, установленной Центробанком РФ;
  • Размер неустойки, на которую имеет право дольщик-юридическое лицо, составляет 1/300 от той же величины.

Алгоритмы нашего калькуляторы отслеживают и учитывают изменения, вносимые в размер ключевой ставки, а потому расчеты всегда будут верными, при условии, что пользователь внесет точные отправные данные.

Основания для взыскания неустойки

Исполнение условий договора долевого участия — это всегда длительный процесс, включающих в себя множество этапов.

Соответственно, требования дольщика при неисполнении застройщиком условий договора, могут варьироваться в зависимости от этапа, на котором неисполнение возникло и последствий этого неисполнения. Так:

  • Пеня при расторжении договора рассчитывается исходя из общей суммы, которая была внесена дольщиком на момент расторжения договора. Сам факт расторжения договора может иметь место на любом этапе действия договора до момента, когда отстроенный объект сдается в эксплуатацию;
  • Пеня при задержке более двух месяцев ввода объекта в эксплуатацию. Расторжение договора при этом может как иметь место, так и не иметь его.

Увеличение размера неустойки возможно как в досудебном, так и в судебном порядке, посредством увеличения суммы исковых требований.

Кроме того, требовать перерасчета неустойки дольщик может также и на стадии исполнения судебного решения в случае уклонения застройщика от исполнения решения суда.

Сроки

В соответствии с обзором судебной практики Президиума ВС РФ от 4.12.2013, стартовым моментом расчета просрочки является указанный в договоре долевого участия день выполнения некоего конкретного этапа, который застройщик или не выполнил, или выполнил не в полном объеме или недобросовестно.

Сохранить:
Скопировать урл
Распечатать
Комментарии
Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке
КонсультантПлюс
Пройти тест и узнать цену
  • Здравствуйте!
    Я помощник подбора оптимального комплекта системы КонсультантПлюс конкретно для вашей организации.
    Пройдите тест из 3 вопросов и узнайте индивидуальную цену.
    Пройти тест ⟶
  • 1/3. Кому нужна система?
    Далее ⟶
  • 2/3. Тип доступа к системе?
    Далее ⟶
  • 3/3. Количество пользователей?
    Далее ⟶
  • Спасибо за ответы!
    Мы подобрали для Вас оптимальный комплект с учётом спецпредложений.
    Пройдите на официальный сайт, чтобы оставить свои контакты и Вы узнаете персональную цену.
    Пройти тест ещё раз
Получить цену сразу