Когда речь заходит о наследстве, большинство людей представляют квартиру, машину или гараж, которые достаточно просто сохранить до приезда наследников. Но жизнь гораздо богаче на примеры.
Бывает так, что вместе с наследством достается действующий бизнес, доля в компании или, скажем, пакет акций, требующий постоянных решений. Вот тут одной только охраны уже мало — нужно управление, чтобы имущество не только сохранилось, но и не потеряло свою ценность.
Именно поэтому законодатель ввел специальный механизм — «доверительное управление наследственным имуществом». В этой статье мы разберем, что это такое, как оно оформляется и какие правовые тонкости скрываются за этим, на первый взгляд, простым понятием.
О понятии
Если объяснять совсем простыми словами, управление наследственным имуществом — это когда не просто «закрыли дверь и поставили пломбу», а назначили человека или организацию, которые будут вести дела с этим имуществом до того момента, пока наследники официально не вступят в свои права.
Обращаясь к первоисточнику, законодатель закрепил этот механизм в статье 1173 Гражданского кодекса Российской Федерации. Там прямо сказано, что если в составе наследства есть имущество, которое требует не только охраны, но и активного управления (например, предприятие, доля в уставном капитале общества, ценные бумаги или исключительные права), нотариус заключает договор доверительного управления.
Причем вышеназванные действия делает он от имени наследников, выступая в роли учредителя управления.
Пример ситуации
Представим, что в наследство достается не квартира и не гараж, а небольшая фирма по производству мебели. Заказы идут, сотрудники работают, счета должны оплачиваться. Если просто «опечатать офис» и ждать полгода, бизнес остановится, клиенты уйдут, а наследники вместо прибыльного дела получат груду долгов.
Чтобы этого не случилось, нотариус заключает договор доверительного управления: назначенный управляющий продолжает вести деятельность фирмы, сохраняя ее ценность до момента вступления наследников в права.
Резюмируя, управление наследственным имуществом — это особая форма защиты, которая обеспечивает не просто сохранение вещей, но и поддержание их функционирования. Это особенно важно, когда речь идет о бизнесе или имущественных правах, напрямую зависящих от своевременных решений.
Кто может быть доверительным управляющим и как он назначается
Когда речь заходит о доверительном управлении наследственным имуществом, первый логичный вопрос звучит так: а кому доверяют управлять? Законодатель довольно четко очертил круг лиц, которые могут быть доверительными управляющими:
- полностью дееспособный гражданин;
- юридическое лицо, но с одним важным исключением — учреждение такой ролью наделено быть не может.
Что касается самого назначения, то оно происходит не произвольно, а строго по установленной процедуре. Учредителем доверительного управления выступает нотариус, действующий от имени наследников.
Фактически нотариус встает в позицию посредника: он выбирает управляющего, оформляет договор и следит, чтобы тот не вышел за рамки полномочий.
При этом наследники, как только будут установлены и вступят в свои права, получают возможность контролировать и при необходимости менять управляющего.
Представим, что в наследственную массу входит доля в обществе с ограниченной ответственностью, которое занимается грузоперевозками. Наследники пока не определены, а фирма работает: заключает контракты, отправляет машины в рейсы, рассчитывается с партнерами. Если не назначить управляющего, бизнес может остановиться и потерять клиентов.
В этой ситуации нотариус заключает договор доверительного управления и назначает управляющего — например, профессионального юриста или руководителя компании, имеющего опыт ведения дел.
Особенности доверительного управления
У данного механизма есть свои характерные особенности, о которых важно знать:
- Во-первых, инициировать создание доверительного управления может не только сам наследник. С таким заявлением вправе обратиться и исполнитель завещания, и орган местного самоуправления, и орган опеки, если в числе наследников есть несовершеннолетние. Даже посторонние лица, заинтересованные в сохранении имущества (например, партнер по бизнесу или сосед, обеспокоенный судьбой предприятия), могут поднять вопрос о назначении управляющего. Это логично: чем раньше начнет работать механизм управления, тем меньше вероятность утраты ценного имущества.
- Во-вторых, договор доверительного управления всегда имеет четкую структуру. В нем должно быть указано, какое именно имущество передается управляющему, кто выступает учредителем и кто будет выгодоприобретателем, как и в какой форме оплачивается труд управляющего, а также срок действия договора. Это своеобразный «каркас», без которого документ попросту не будет иметь юридической силы.
- Отдельного внимания заслуживает роль исполнителя завещания. Если завещатель при жизни назначил душеприказчика, именно он становится учредителем доверительного управления и вправе самостоятельно заключить договор. В таких случаях нотариус уже не действует от имени наследников, а лишь удостоверяет документ по желанию сторон.
- Контроль — еще одна важная черта. Управляющий не предоставлен сам себе: нотариус обязан проверять его деятельность не реже одного раза в два месяца. Если выяснится, что управляющий действует недобросовестно, нотариус вправе расторгнуть договор и назначить нового специалиста. Это своего рода «страховка» для наследников, которые пока не могут вмешаться, но чьи интересы должны быть защищены.
Что касается срока, то он ограничен пятью годами. Однако на практике доверительное управление часто прекращается раньше — в тот момент, когда хотя бы один из наследников получает свидетельство о праве на наследство. С этого времени именно он становится учредителем управления и уже сам решает, продолжать ли отношения с управляющим или забрать имущество под свой контроль.
Интересно, что если наследники не заявляют требования о передаче имущества после оформления прав, договор автоматически продлевается еще на пять лет. Но даже в таком случае у наследников всегда остается возможность прекратить доверительное управление и забрать имущество, предъявив соответствующее требование.
Кстати
Управление наследственным имуществом — продолжение темы о его охране. Ее мы уже осветили здесь. Ну а помимо этого можем предложить вам ознакомиться с нашей подборкой материалов по теме наследования:
- Что такое наследство
- Что такое отказ от наследства и как он происходит
- Что такое принятие наследства
- Что такое фактическое принятие наследства
- Что такое завещание
- Что такое совместное завещание супругов
- Что такое закрытое завещание
- Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным
- Завещание в чрезвычайных обстоятельствах
- Что такое завещательное распоряжение
- Что такое наследственный договор
- Что такое наследственная трансмиссия
- Что такое свидетельство о праве на наследство
- Кто такие наследники
- Кто такой недостойный наследник
- Кто такой наследодатель
- Кто такой исполнитель завещания
- Что такое соглашение о разделе наследственного имущества
- Что такое наследственный фонд
- Порядок отмены или изменения завещания
- Обязательная доля в наследстве
- Что такое завещательный отказ
- Что такое завещательное возложение
- Что такое наследование по закону
- Что такое наследование по праву представления
- Когда можно не платить госпошлину за принятие наследства
- Как продать унаследованную квартиру и избежать налога
- Как правильно принять наследство
- Что делать, если пропустили срок принятия наследства
- Особенности ответственности за долги наследодателя