Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

ИТ-специалистам станет проще получить льготную ипотеку

320

Власти решили увеличить количество ипотечных займов по льготной ставке, смягчив требования к работникам ИТ-сферы. Теперь банки не будут учитывать размер зарплаты молодых IT-специалистиов при рассмотрении заявок на кредит. Однако другие условия остались без изменений.

Минцифры предложило смягчить условия для получения льготной ипотеки сотрудниками компаний, занятых в ИТ-сфере. В частности, согласно новому проекту постановления, старт которого запланирован на 8 мая 2023 года, корректировки распространятся на работников в возрасте до 31 года.

Условия ипотечного займа для молодых IT-специалистов

Правительство РФ рассмотрело порядок назначения доходов молодым работникам российских ИТ-учреждений. Дело в том, что начинающие специалисты не подходят под требование, соответствующее уровню зарплаты. И по этой причине не могут воспользоваться льготами своей должности. Поэтому власти решили убрать «зарплатное» условие для граждан в возрасте до 31 года, занятых в аккредитованных ИТ-компаниях.

А для работников старшего поколения в возрастной категории 31-50 лет соответствующие требования остались прежними. Это отражено в п. Е ст. 5 Постановления № 805, где речь идет о минимальном доходе такого гражданина:

  • 150 000 рублей ─ для сотрудника ИТ-компании, расположенной в Москве;
  • 120 000 рублей, если работник занят в IT-учреждении, которое находится в другом городе-миллионике;
  • от 70 000 рублей должен получать потенциальный займополучатель из других российских населенных пунктов.

Остальные условия действительны для всех заемщиков. Так, на льготный жилищный кредит претендуют работники аккредитованных ИТ-компаний, которые не имеют привилегий в отношении уплаты налогов. А сам сотрудник должен иметь профильное высшее образование, и при увольнении с такого предприятия обязан трудоустроиться в аналогичную компанию в течение полугода. Если не выполнить это условие, то ипотека будет пересчитана по стандартной ставке.

Согласно аналитическим данным, по состоянию на апрель 2023 года государство выдало IT-сотрудникам более 10 300 ипотечных займов на сумму 91 700 млрд рублей.

Новый порядок возмещения средств банкам

Кроме требований к заемщику, власти подкорректировали и правила компенсации денег, выданных на льготных условиях. Эту процедуру курирует АО «ДОМ.РФ», который утвердил порядок учета штрафов для банков, если те не выполнят заявленные результаты. Так, согласно пункту 2 изменений, сумму санкции необходимо перечислять на счет доходов в госбюджет на основании БК РФ. Причем заплатить штраф придется в срок не менее 1 месяца с даты получения соответствующего акта из Минцифры.

Что же касается ограничений по субсидированию, то предположительно с 8 мая средства на выдачу жилищных кредитов банк сможет получить, если общий объем займов не превышает 500 млрд рублей включительно. Напомним, сейчас эта сумма меньше практически в 2 раза и равна 240 млрд рублей.

Остальные требования не изменили. Поэтому кредитная организация при положительном решении сможет получить одобренную сумму в течение месяца. А если АО «ДОМ.РФ» откажет и причина окажется поправимой, например, неправильно заполнены документы, то после исправления этой ошибки банк вправе подать новое заявление.

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте свежие подборки новостей и событий!
Поделиться:
Скопировать ссылку
Распечатать
Комментарии
Комментарии
Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке