Минфин дал разъяснения касательно того, какая налоговая ставка будет актуальной при использовании участка без построек, если на эти постройки есть разрешение.
Какой будет ставка?
Появилось письмо Минфина №03-05-05-02/65395 от 12 сентября 2018 года, разъясняющее использование ставки на земельный участок, на котором нет строительных работ при наличии разрешения на них.
Налог на землю – это налог, относящийся к местным. Определяется он НК и дополнительными актами. Для его расчета применяется налоговая ставка в рамках, ограниченных НК. Ставки утверждаются актами госорганов.
Новые уточнения Минфина основаны на пункте 8 постановления ВАС №54 от 23.07.2009. В документе указано, что неосвоение земли, купленной для жилищного строительства, не считается основанием для отказа в использовании сниженной налоговой ставки. То есть, ставка составит 0,3% от кадастровой стоимости.
Представители Минфина также отметили, что в отношении подобных земель должны применяться повышающие коэффициенты. Они установлены п. 1 ст. 396 НК.