Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Сделка купли-продажи квартиры на Госуслугах

327

Минцифры и Росреестр разработали новую функцию «Мое жилье» для сервиса Госуслуги. Теперь на ресурсе можно разместить объявление о продаже квартиры или купить жилую недвижимость. Причем гражданам не придется самостоятельно узнавать в ведомствах все нюансы и проверять продавца на благонадежность, так как система все сделает автоматически.

2 августа 2022 года Росреестр вместе с Министерством цифровых технологий планирует внедрить новую функцию на портал Госуслуги. Сервис будет называться «Моё жилье», через который граждане смогут заключить сделку купли-продажи жилой недвижимости.

О сервисе «Мое жилье»

Ресурс «Мое жилье» ─ это тщательно продуманная цифровая платформа, где продавцы, покупатели, интернет-агрегаторы объявлений, финансовые предприятия, госорганы и застройщики смогут внести и посмотреть подробную информацию о жилом объекте. Соответственно, новый сервис поможет разместить объявление купли-продажи, не внося сведения из ЕГРН, так как они будут автоматически изъяты из ЛК.

Кроме того, на ресурсе можно будет посмотреть:

  • есть ли обременение на квартиру, дом или комнату;
  • зарегистрированы ли там люди;
  • наличествуют ли долги по ЖКХ;
  • и другую важную информацию.

Коммуницировать стороны будут онлайн, а при необходимости смогут созвониться, так как по желанию контрагент может оставить личные контакты.

Разработчики модернизируют пользовательский опыт при заселении в жилую недвижимость. Например, дорабатывают функцию автоматического заключения договора с управляющим предприятием, регистрации в МВД по новому месту жительства и прочее.

Алгоритм оформления сделки на ресурсе

После выбора подходящей жилой недвижимости нужно связаться с продавцом и обсудить детали. Однако важные нюансы гражданин вправе посмотреть заранее, например, является ли продавец законным владельцем объекта сделки. Если все устраивает, то можно договориться о встрече, чтобы посмотреть жилье либо сразу же приступить к оформлению.

Процедура займет мало времени, так как останется только подписать договор. Непосредственный контракт купли-продажи сервис сгенерирует автоматически по унифицированному формату, подконтрольному ст. 454 ГК РФ.

Готовый договор нужно подписать электронной подписью с помощью цифрового ресурса «Госключ». Этот сервис является мобильным приложением, которое можно скачать на Google Play, Apple Store или Samsung Store. Для работы с Госключом нужно только зарегистрироваться на сервисе через Госуслуги. Причем аккаунт должен быть обязательно подтвержденным.

После этого нужно зарегистрировать право собственности на квартиру. Это можно сделать через МФЦ или на ресурсе, для чего есть отдельный сервис с подачей заявки.

Отметим, на ресурсе можно оформить сделку как через ипотечный кредит, так и полной оплатой.


Подпишитесь на нашу рассылку и получайте свежие подборки новостей и событий!
Сохранить:
Скопировать урл
Распечатать
Комментарии
Комментарии

Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке