Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Договор аренды рабочего места

474

Договор аренды рабочего места можно охарактеризовать как сделку, по которой одна сторона сдает во временное пользование другой стороне рабочее место в каком-либо офисе, салоне, студии и других местах за определенную соглашением плату.

Скачать документна сайте Ассистентус
  • Бланк и образец
  • Онлайн просмотр
  • Бесплатная загрузка
  • Безопасно

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк договора аренды рабочего места .docxСкачать образец договора аренды рабочего места .docx

Прежде чем разъяснить сущность рассматриваемого нами вида соглашения, разберем круг субъектов, которые принимают участие в оформлении сделки:

  • Арендодатель – лицо, сдающее во временное пользование рабочее место за оговоренную соглашением денежную плату;
  • Арендатор – лицо, арендующее торговое место за оговоренную соглашением денежную плату.

Как правило, в качестве Арендатора выступают новоиспеченные индивидуальные предприниматели, не имеющие обширных запасов денежных средств на аренду более вместительного рабочего места.

Таким образом, настоящий договор заключается, прежде всего, с целью экономии финансовых средств Арендатора. При этом не исключено, что небольшого рабочего места Арендатору вполне достаточно для осуществления его деятельности.

Также существует несколько видом аренды рабочего места:

  • Самое простое соглашение – аренда исключительно места, не подразумевающее наличия в нем оборудования, мебели и так далее;
  • Аренда рабочего места, включающая в себя оборудование, мебель и так далее.

Существует ряд условий, которые стороны должны соблюсти при оформлении вышеуказанного соглашения. Ниже мы их внимательно рассмотрим.

Итак, договор аренды рабочего места по общему правилу заключается в письменной форме. В связи с этим мы представим подробный порядок его оформления, обратив внимание на условия, которые следует прописать сторонам в его тексте.

Преамбула

Договор аренды рабочего места

г. Тобольск
1 декабря 2023 года

АО «Дом Быта» в лице администратора Полководова Игоря Андреевича, действующего согласно должностным полномочиям, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны
и
ИП «Вариков», в лице индивидуального предпринимателя Варикова Руслана Дмитриевича, действующего на основании свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, паспортные данные: серия 2222 номер 222222, выдан УМВД России по Тюменской области в городе Тобольск 15.12.2022 года, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:

В первую очередь в любом соглашении прописывается преамбула. Она, в свою очередь, является своеобразной «шапкой» или же «заголовком» заключаемой сделки. Содержание преамбулы можно охарактеризоваться так:

  • Во-первых, указывается разновидность заключаемой сделки (в рассматриваемом нами варианте это – договор аренды рабочего места);
  • Во-вторых, следует указать город, в котором оформляется договор (указывается именно тот город, в котором оформляется соглашение, независимо от адреса регистрации контрагентов);
  • В-третьих, прописывается дата заключения сделки;
  • В-четвертых, указывается фамилия и инициалы представителя организации и индивидуального предпринимателя (а также документы, на основании которых они действуют);
  • В-пятых, следует указать роли Контрагентов по настоящему договору (кто выступает в качестве «Арендодателя», а кто в качестве «Арендатора»).

Далее в договоре прописываются разделы, содержащие информацию об условиях сделки. Ниже мы представим образцы разделов, содержащих такие условия:

Предмет

Данные о предмете представляют собой информацию, которая отражает, на счет чего конкретно договариваются стороны, заключающие договор. В настоящем договоре сущность предмета вытекает из его названия – аренда рабочего места.

В данном разделе необходимо обозначить следующие положения:

  • Во-первых, адрес здания, в котором сдается торговая площадь;
  • Во-вторых, количество квадратных метров рабочего места;
  • В-третьих, целевое назначение аренды рабочего места (то есть, какая деятельность будет осуществляться Арендатором);
  • В-четвертых, при наличии на рабочем месте какого-либо оборудования, указать его перечень.

Ниже мы разберем оформление этого раздела:

Согласно условиям заключаемого соглашения, Арендатор арендует у Арендодателя рабочее место за определенную соглашением плату.

Рабочее место расположено по адресу: Тюменская область, город Тобольск, улица Сергея Васильева 19Б, 3 этаж, офисное помещение 4.

Площадь рабочего места составляет _______;

Рабочее место включает оснащено оборудованием, предназначенным для изготовления дверных ключей.

Целевое назначение – изготовление дверных ключей.

Арендодатель является собственником арендуемого рабочего места.

Договор сторонами заключается на неопределенный срок и вступает в силу с момента его подписания.

Размер арендной платы

В данном разделе фиксируется не только сумма арендной выплаты, но и порядок осуществления оплаты. Условия могут быть абсолютно разными в зависимости от договоренности Контрагентов.

Ниже мы представим примерный образец с наиболее часто встречающимися формулировками:

Согласно условиям заключаемого соглашения, стоимость арендной платы за пользование торговым помещением составляет 8 000 (Восемь тысяч) рублей в месяц.

Оплата осуществляется в виде зачисления финансовых средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа каждого месяца.

Права и обязанности

Такой раздел представляет собой закрепление обязательств Контрагентов. Самые базовые формулировки мы представим ниже:

Арендодатель обязуется:

  • Передать во временное пользование Арендатору указанное в тексте договора рабочее место;
  • Не препятствовать осуществлению деятельности Арендатора, если такая не противоречит целевому назначению, оговоренному в тексте соглашения.

Арендатор обязуется:

  • Осуществлять ежемесячные арендные выплаты за пользование рабочим местом;
  • Использовать рабочее место по целевому назначению;
  • Возместить ущерб, в случае нанесения такового.

Заключение

После подписания Контрагентами документа, договор аренды рабочего места считается заключенным.


Сохранить:
Скопировать урл
Распечатать
Комментарии
Комментарии

Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке
КонсультантПлюс
Узнать стоимость из прайс-листа