Возражение на исковое заявление о выселении

Возражение на исковое заявление о выселении — это процессуальный документ, который подаётся ответчиком для защиты своих прав и выражения несогласия с требованиями истца. Этот документ направляется в суд в качестве реакции на поданный иск о выселении, и он служит инструментом, с помощью которого ответчик может представить свою позицию и доказательства в защиту своего права на проживание.

Сегодня мы расскажем, как правильно составить такой документ и что нужно учитывать при его написании и отправке.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк возражения на исковое заявление о выселении .docxСкачать образец возражения на исковое заявление о выселении .docx

Когда подаётся возражение на иск о выселении

Возражение подаётся в ситуациях, когда ответчик не согласен с требованиями истца о выселении. Например:

• если договор аренды ещё действует, но истец утверждает, что он истёк;
• если выселение нарушает права ответчика, предусмотренные законодательством, например, если у ответчика есть дети, и выселение может затронуть их интересы;
• если ответчик считает, что требования истца незаконны или необоснованны, либо же истец не предоставил доказательств для подтверждения своих претензий;
• если право проживания ответчика не было прекращено в соответствии с законом, и он продолжает иметь законные основания для проживания.

Ответчик может использовать возражение для предоставления доказательств, опровергающих доводы истца. Например, если выселение основано на якобы просроченном договоре аренды, ответчик может приложить копии документов, подтверждающих продление аренды или оплату аренды за указанный период.

Нормативная база

Во-первых, начнем с того, Возражение на исковое заявление регулируется нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, который устанавливает, что каждая сторона в споре имеет право подать возражение на требования другой стороны. Основные статьи, регулирующие процедуру подачи и рассмотрения возражений, включают:

1. Статья 35 ГПК РФ — устанавливает, что стороны имеют право представлять свои объяснения, возражения и доказательства для защиты своих интересов.
2. Статья 149 ГПК РФ — предусматривает возможность подать возражение на иск и представлять контраргументы по делу на стадии подготовки дела к судебному разбирательству.

Возражение помогает суду рассмотреть аргументы обеих сторон и вынести решение, основанное на объективных доказательствах и обстоятельствах дела.

Инструкция по составлению

Возражение на исковое заявление о выселении, как и сам иск, должно быть оформлено четко и понятно. В свою очередь, данный документ имеет стандартную структуру, включающую несколько частей: «шапку», основную часть, просительную часть и приложения. Ниже расскажем все по порядку.

Шапка

Шапка возражения, как и в иске, содержит основную информацию о деле, суде и сторонах спора. В этой части указываются:

• название суда, в который подаётся возражение (например, Курганский городской суд);
• сведения об ответчике (ФИО, адрес);
• сведения об истце (ФИО, адрес);
• номер дела, если он уже присвоен судом.

Эта информация позволяет идентифицировать дело, к которому относится возражение, и участников процесса.

Основная часть

В основной части возражения ответчик подробно излагает свою позицию, указывая, с чем именно он не согласен в иске. Здесь необходимо:

• указать доводы, почему требования истца о выселении являются незаконными или необоснованными;
• изложить факты и обстоятельства, подтверждающие правомерность действий ответчика (например, наличие действующего договора аренды, доказательства оплаты за жильё, соблюдение условий договора);
• сослаться на нормы законодательства, подтверждающие правомерность позиции ответчика. Например, ответчик может указать, что его права защищены Жилищным кодексом РФ или Гражданским кодексом РФ.

Задача основной части — дать суду понимание, почему иск истца не должен быть удовлетворён, и предоставить необходимые контраргументы.

Просительная часть

Просительная часть возражения содержит конкретные требования ответчика к суду. В этой части формулируется краткая просьба отказать в удовлетворении иска истца. Например: «Прошу суд в удовлетворении исковых требований Петровой Анны Васильевны ко мне, Сидорову Евгению Петровичу, о выселении, отказать в полном объёме».

Просительная часть является завершающей частью документа, подводя итог доводам, изложенным в основной части.

Приложения

К возражению должны быть приложены документы, подтверждающие правомерность позиции ответчика. Это могут быть:

• копия договора аренды или другого документа, подтверждающего право проживания;
• квитанции об оплате арендной платы или коммунальных услуг;
• любые другие документы, опровергающие доводы истца.

Все документы, приложенные к возражению, играют важную роль в формировании доказательной базы ответчика.

Отправка возражения

Прежде чем подавать возражение в суд, его копии должны быть направлены всем сторонам дела — истцу и другим участникам процесса (если они есть). Это делается для того, чтобы все участники могли ознакомиться с позицией ответчика до судебного разбирательства. Копии возражения можно отправить:

• почтой — заказным письмом с уведомлением о вручении;
• лично — передав документ истцу, а на своем экземпляре оставить отметку о получении.

Только после направления возражений сторонам можно подавать его в суд вместе с подтверждением отправки.

Образец возражения