Заявление на замену ламп в подъезде

Заявление на замену ламп в подъезде – это документ, с которым собственник жилья в многоквартирном доме может обратиться в адрес местной управляющей организации, сообщить о проблеме с лампами освещения в помещениях общего пользования, попросить их заменить. В рамках данного текста мы постараемся разобраться, кто отвечает за содержание помещений общего пользования, как добиться замены перегоревших или разбитых ламп освещения в подъезде, как составить соответствующее заявление.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк заявления на замену ламп в подъезде .docxСкачать образец заявления на замену ламп в подъезде .docx

Содержание подъезда

С точки зрения действующего законодательства подъезд считается помещением общего пользования. Жилищный кодекс Российской Федерации говорит нам, что содержанием помещений общего пользования должны заниматься организации, управляющие многоквартирными жилыми домами. Это может быть управляющая компания, товарищество собственников жилья или кооператив. Сейчас, когда жилых домов становится всё больше и больше, львиную долю рынка занимают именно управляющие компании.

В понятие «содержание подъезда» входит его уборка, косметический ремонт, мойка лифта, замена перегоревших или выкрученных ламп освещения и так далее и тому подобное. Следует понимать, что помещения общего пользования на равных правах принадлежат всем собственникам жилья, а значит, относиться к ним нужно соответствующе. Как показывает практика, в большинстве случаев, когда кто-то разбивает или выкручивает лампочки в подъезде, виновниками оказываются именно жильцы этого самого подъезда.

По идее, управляющая компания может заменить лампочки самостоятельно, без какого-либо заявления от жильцов, однако может этого и не сделать. Например, мастер чистоты банальное не передал информацию руководству или УК подходит к своим обязанностям спустя рукава. В том случае, если лампочки в подъезде нет уже длительный промежуток времени, без соответствующего заявления от жильцов обойтись не выйдет.

Обращение в УК

Любой собственник жилого помещения имеет возможность обратиться в адрес управляющей организации, сообщить о какой-либо проблеме или выступить с определенной просьбой. Подать заявление в УК можно несколькими способами: нарочным, в электронной форме, через Почту России. Все три варианта допускаются к применению на практике.

Закон «О защите прав потребителей» обязывает управляющую компанию предоставить ответ автору заявления в течение десяти календарных дней. Отметим, что срок начинает исчисляться с даты передачи официальной бумаги на рассмотрение, даты, указанной на штампе о принятии документа к производству.

Если в течение десяти календарных дней вам так и не поступило ответа, придется решать вопрос иначе. Мы бы рекомендовали подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию. В течение месяца должностные лица отработают вашу жалобу, выявят нарушение и применят санкции к коммунальщикам, нарушающим законодательство.

Форма документа

Заявление на замену ламп в подъезде относится к тем официальным бумагам, для составления которых законодательно не предусмотрено применение каких-либо бланков, шаблонов. Отсюда мы делаем вывод, что официальная бумага может быть составлена в свободной форме. Для этого его автору придется освежить в памяти общие правила делового документооборота, соблюдать стандартную структуру для таких документов. В частности, речь идёт об обособлении шапки, основного содержательного блока и реквизитов.

Очень часто управляющие компании предлагают своим клиентам собственные фирменные бланки, которые они разработали самостоятельно. Если вам повезло, и организация всё-таки имеет собственные шаблоны, задача существенно упростится. В остальных случаях придется брать ситуацию в свои руки.

Написать текст заявления на замену ламп в подъезде можно как от руки с помощью синей или чёрной шариковой ручки, так и в машинописном виде при помощи компьютерных средств. Само заявление принято оформлять на чистом листе бумаги формата А4.

Разбираемся, как составить заявление

Процесс формирования заявления на замену ламп освежения в подъезде нам следует начать составлять с заполнения его шапки. В правом верхнем углу листа бумаги пропишем полное наименование нашей управляющей компании, ФИО и должность её руководителя, а также юридический адрес. Следующим шагом указываем информацию о заявителе и жилом помещении, о котором и идёт речь. В частности, нужно будет указать ФИО заявителя, серию и номер его паспорта, место прописки. Также оставляем номер лицевого счета, контактный номер телефона или адрес электронной почты.

Ниже по документу утверждаем, что являемся собственником жилого помещения в доме по такому-то адресу, а сам многоквартирник находится под управлением УК. Ссылаемся на то, что в нашем подъезде наблюдаются проблемы с лампами освещения: они разбиты, выкручены, перегорели. Будет лучше, если вы приложите к заявлению фотографии подъезда.

В завершение работы с документом мы просим сотрудников УК заменить лампы освещения в нашем подъезде. Теперь нам осталось лишь заверить всё вышеизложенное автографом автора заявления, проставить дату формирования официальной бумаги.

Как только сотрудники УК справятся с задачей и заменят лампы освещения в подъезде, с вами свяжутся по телефону и отчитаются о проделанной работе. На этом ситуацию можно будет считать исчерпанной.

Примерный образец